Yeşilköy ucuzladı

Depremden önce şehrin en pahalı semtlerinden olan Yeşilköy ve Yeşilyurt'ta konut fiyatları neredeyse yarı yarıya düştü.

Yeşilköy'de konutların fiyatı düştü. Yeşilyurt ve Florya'da da konut fiyatları değişti. Semtin zemini yüzünden birçok Yeşilköylü dairelerini satışa çıkardı. Konut satışları da fiyatlar yarı yarıya inmesine rağmen durdu. Semtte yer alan birçok konutun camında kiralık ve satılık tabelaları göze çarpıyor. Yeşilköy'de depremden önce kira ve satış bedelleri dolar üzerindendi. Semtin en pahalı konutları deniz gören, sahile yakın olanlardı. 3 oda, salon bir dairenin aylık kirası dört-beş bin dolara kadar çıkarken bugün 2000 dolar. 350 milyon liraya kadar kiralık ev bulmak da mümkün. Böyle bir konutun satış fiyatı ise 500-600 bin dolardan başlarken şimdi 400 bin dolar fiyat biçiliyor. 150 bin dolardan başlayan satılık konutlar da var. Yeşilköy'de hasar görmeyen binalarda da tamirat yapılıyor ve destek kolonu dikiliyor.

Semtteki emlakçılar; ‘‘Fiyatlar uçuyordu, normale döndü’’ diyor. Emlakçılar semtin daha önce bataklık olan bölümündeki binaların hasar gördüğünü, tren istasyonu çevresinin daha sağlam olduğunu söylüyorlar. Bir semt sakini bataklık olan kesimin bir inşaat şirketi tarafından doldurup inşaat yapıldığını, hasar gören yerlerin de buralar olduğunu belirtiyor. Yeşilköy ve Florya'da evleri hasar görenlerin tercih ettikleri bölgeler olan Etiler, Sarıyer, Tarabya ve Yeniköy'deki ev kiralarını minimum 500 dolar arttırdı. Depremzedeler, evlerin satış fiyatlarını da 40 ile 50 bin dolar arasında arttırdı. Bakırköy ve Bahçelievler'de evleri zarar görenlerin daha çok Beşiktaş, Fulya ve Nişantaşı'nı tercih ettiklerini söyleyen emlakçılar, bu bölgelerdeki kiraların, 200 milyondan 300-350 milyona çıktığını belirtiyor.