Güncelleme Tarihi:
GAYRÄ°MENKUL sektöründeki nitelikli veri eksikliÄŸini giderebilmek amacıyla geliÅŸtirilen Tapusor.com'un "Türkiye Geneli, Tatil İçin Tercih Edilen YerleÅŸimlerde Konut DeÄŸerleri" baÅŸlıklı araÅŸtırmasına göre, Ä°stanbul ve Ankara gibi büyük ÅŸehirlerden sahil bölgelerine yaÅŸanan göç gayrimenkul fiyatlarına da yansıdı.Â
Türkiye'nin yurt içinden ve yurt içinden tatil için yoğun olarak tercih edilen Ege ve Akdeniz bölgelerindeki tatil beldelerindeki değer artışı son bir yılda da devam etti. Havaların da ısınmasıyla gayrimenkul sektöründe talepler yazlık bölgelere doğru kaymaya başladı.
Özellikle sezonluk kiralamalarda büyük yoğunluk dikkati çekerken çok sayıda kişi de İstanbul ve Ankara gibi büyük şehirlerden Çeşme ve Bodrum gibi bölgelere akın ediyor. Türkiye'nin tatil için tercih edilen yerleşim yerlerindeki hareketi tapusor.com mercek altına aldı.
 İLK 10'A Ä°ZMÄ°R VE MUÄžLA DAMGA VURDUÂ
Türkiye'nin tatil en çok tercih edilen Ege, Akdeniz ve Marmara bölgelerinde yazlık fiyatlarında Türkiye'nin pahalı ilçesi ortalama 8 bin 641 TL ile metrekare fiyatıyla ÇeÅŸme (Ä°zmir) olurken, ikinci sırada 5 bin 582 lira ile Bodrum (MuÄŸla), üçüncü sırada ise 4 bin 473 lira ile son yıllarda popülaritesi hızla artan KaÅŸ (Antalya) yer aldı.Â
Datça'nın (Muğla) 4 bin 181 lira ortalama metrekare satış fiyatıyla dördüncü sırada yer aldığı listede, Urla (İzmir) 4 bin 39 lirayla beşinci, Foça
(İzmir) 3 bin 820 lirayla altıncı, Karaburun (İzmir) 3 bin 755 lirayla yedinci, Marmaris (Muğla) 3 bin 623 lirayla sekizinci, Fethiye (Muğla) 3 bin 96 lirayla
dokuzuncu sıradan yer aldı.Â
Listede Ege ve Marmara, Ä°zmir, Antalya ve MuÄŸla dışında yer alan tek ilçe ise Åžile. Åžile'de yazlıkların ortalama metrekare satış fiyatı 3 bin 32 lira oldu.Â
YAZLIKLARIN EN ÇOK PRÄ°M YAPTIÄžI Ä°LÇELERÂ
AraÅŸtırmaya göre, son bir yılda en fazla prim yapan tatil beldesi Balıkesir'in Erdek ilçesi oldu. Son bir yılda yazlık fiyatları Erdek'te yüzde 34,7 artarken, onu yüzde 26,9 yükseliÅŸle ÇeÅŸme, yüzde 25,3 ile Fethiye takip etti. Ä°zmir Seferihisar'da yazlıkların ortalama metrekare fiyatı son bir yılda 23,4 yükseliÅŸ gösterirken, onu yüzde 23,1 primle Ä°zmir'den Dikili ve MuÄŸla'dan Ortaca, yüzde 22,4 ile MuÄŸla'dan Ula, yüzde 22 ile MuÄŸla'dan KöyceÄŸiz, yüzde 20,7 ile yine MuÄŸla'dan Marmaris izledi.Â
"YAZLIK BÖLGELERE CÄ°DDÄ° RAÄžBET VAR"Â
AraÅŸtırma sonuçlarını deÄŸerlendiren Coldwell Banker Türkiye Müdürü Gökhan TaÅŸ, büyük ÅŸehirlerin karmaÅŸasından kaçmak isteyen insanların artık göç etmeye baÅŸladığını belirterek, son yıllarda Ä°stanbul'u göç verdiÄŸini, yazlık bölgelerin ise istikrarlı bir ÅŸekilde göç aldığını söyledi.Â
TaÅŸ, "Bu nedenle özellikle satılık yazlık piyasası oldukça hareketlendi. Yazlıklara talep ciddi ÅŸekilde artmış durumda." dedi.Â
DAP Yapı Yönetim Kurulu BaÅŸkanı Ziya Yılmaz, Ä°stanbul dışındaki ilk gayrimenkul projelerini Ä°zmir'de gerçekleÅŸtirdiklerini belirterek, özellikle Ä°stanbul'dan Ä°zmir ve çevresine çok ciddi bir yatırımcı akını olduÄŸunu söyledi. ÇeÅŸme'de yaptıkları projeye ciddi ilgi olduÄŸunu dile getiren Yılmaz, "ÇeÅŸme'de çok ciddi bir arsa talebi yaÅŸanıyor. Burada potansiyelin çok yüksek olduÄŸunu gören müteahhitler bölgeden arsa satın alarak bir an önce proje gerçekleÅŸtirmek istiyor." diye konuÅŸtu.Â
"Ä°STANBUL DIÅžINDAKÄ° Ä°LK PROJEMÄ°ZÄ° BODRUM'DA YAPIYORUZ"Â
NEF Yönetim Kurulu BaÅŸkanı Erden Timur, Bodrum'un MuÄŸla'nın en hızlı büyüyen ilçesi olduÄŸunu belirterek, ÅŸu deÄŸerlendirmelerde bulundu:Â
"Bodrum'da satılan her dört konuttan biri yeni konutlardan oluÅŸuyor. Artan göç ve yabancı alakası Bodrum'a ilginin arttığını gösteriyor. Yalıkavak ise konumu itibarıyla yarımadanın kuzeybatısında, yıllar içinde geliÅŸen statüsüyle ÅŸimdi kendi merkezi olan ve Bodrum'un en güzel beldelerinden biri. Biz de Nef'in Ä°stanbul dışındaki ilk projesini geliÅŸtirmek için özellikle bu bölgeyi seçtik. Burada yaÅŸayacakların Bodrum'un en özel koylarından birinde açık denize karşı konforlu ve doÄŸa ile iç içe bir yaÅŸam sürmelerini istedik. 116 dönüm üzerinde hayata geçirdiÄŸimiz hafif eÄŸimli topografyanın Ege Denizi ile buluÅŸtuÄŸu Nef Yalıkavak'ta, 389 adet villa ve rezidans bulunuyor."Â
ÇaÄŸdaÅŸ Holding Ä°cra Kurulu üyesi DaÄŸlarca ÇaÄŸlar, Bodrum'un potansiyelinin çok yüksek olduÄŸunu belirerek, bölgenin nüfusunun sadece son 10 yılda resmi olarak yüzde 64 arttığını söyledi.Â
Çağlar, "Bodrum artık, markalı konut üreticileri, lüks otel zincirleri, özel okullar ve hastanelerin kıymetli adresi haline dönüştü. İstatistik kurumlarının verilerine göre artık yaşam