Yarım kalan konuta tamamlama kredisi
Güncelleme Tarihi:
Oluşturulma Tarihi: Ekim 07, 2005 02:03
İNŞAAT sezonu biterken, Toplu Konut İdaresi (TOKİ), daha önce idareden kredi açılmamış projelerin tamamlanmasını sağlamak amacıyla yeni bir kredi uygulaması başlattı. Buna göre TOKİ, inşaat seviyesi yüzde 65-85 düzeyine gelen konutlar için, kooperatif, sosyal yardımlaşma kurumları, belediyeler ve yapımcılara 3 bin-10.5 bin YTL arasında değişen miktarlarda kredi açacak. TOKİ’nin Resmi Gazete’nin dünkü sayısında yayımlanarak yürürlüğe giren ‘Toplu Konut Yapımcılarına Kredi Açılmasına İlişkin Tebliği’ uyarınca, tamamlama kredisi, brüt inşaat alanı 150 metrekareye (150 metrekare dahil) kadar olan konutlar için açılacak. Ancak, yazlık, dinlenme ya da tatil amaçlı kullanılacak konut projeleri ile uygulama imar planında, ikinci konut, pansiyon, turizm ve konaklama alanı olarak onanmış projelere kredi açılmayacak. Yarım kalmış inşaatlara, ayrıca talep edilmesi halinde bin YTL’ye kadar da altyapı kredisi kullandırılacak.
ÜÇ BANKA ARACILIK EDECEK:
Kredi, Şekerbank, Halkbank ve Vakıfbank aracılığıyla verilecek. Kredi açılacak projelerde ‘Afet Bölgelerinde Yapılacak Yapılar Hakkında Yönetmeliğe’ uygun olma şartı aranacak. Krediden yararlanabilmek için kredi talep eden kişinin kendisine, eşine veya reşit olmayan çocuğuna ait tapuya kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması ve daha önce TOKİ’den kredi kullanmamış ya da halen kullanmıyor olması gerekiyor. Tebliğe göre, açılacak kredilerden yararlanmak isteyen kooperatifler, sosyal yardımlaşma kurumları, belediyeler ile en az 200 konut üreten yapımcılar bugünden itibaren 31 Aralık 2005 günü mesai bitimine kadar istenilen belgelerle bankaya başvuracak.
MAAŞ ARTIŞ ORANI UYGULANACAK:
Açılacak kredilere, geri ödeme ve kullanma süresince memur maaş artış oranlarındaki artışlar uygulanacak. Kooperatiflere, sosyal yardımlaşma kurumları ve belediyelere büyüklüğü 100 metrekareye kadar olan konutlar için açılan kredilerde memur maaş artış oranları, 101-150 metrekareye kadar olan konutlar için açılan krediye ise memur maaş artış oranı yüzde 10 artırılarak belirlenecek faiz uygulanacak. Kredi, 100 metrekareye kadar olan konutlar için 10 yıl, 150 metrekareye kadar olan konutlar için 5 yılda geri ödenecek.
ÜÇ BANKA ARACILIK EDECEK:
Kredi, Şekerbank, Halkbank ve Vakıfbank aracılığıyla verilecek. Kredi açılacak projelerde ‘Afet Bölgelerinde Yapılacak Yapılar Hakkında Yönetmeliğe’ uygun olma şartı aranacak. Krediden yararlanabilmek için kredi talep eden kişinin kendisine, eşine veya reşit olmayan çocuğuna ait tapuya kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması ve daha önce TOKİ’den kredi kullanmamış ya da halen kullanmıyor olması gerekiyor. Tebliğe göre, açılacak kredilerden yararlanmak isteyen kooperatifler, sosyal yardımlaşma kurumları, belediyeler ile en az 200 konut üreten yapımcılar bugünden itibaren 31 Aralık 2005 günü mesai bitimine kadar istenilen belgelerle bankaya başvuracak.
MAAŞ ARTIŞ ORANI UYGULANACAK:
Açılacak kredilere, geri ödeme ve kullanma süresince memur maaş artış oranlarındaki artışlar uygulanacak. Kooperatiflere, sosyal yardımlaşma kurumları ve belediyelere büyüklüğü 100 metrekareye kadar olan konutlar için açılan kredilerde memur maaş artış oranları, 101-150 metrekareye kadar olan konutlar için açılan krediye ise memur maaş artış oranı yüzde 10 artırılarak belirlenecek faiz uygulanacak. Kredi, 100 metrekareye kadar olan konutlar için 10 yıl, 150 metrekareye kadar olan konutlar için 5 yılda geri ödenecek.