Ünalan’da rezidans çatlağı

İSTANBUL Üsküdar’daki Ünalan Mahallesi’nde inşaatı devam eden ‘otel, rezidans ve alışveriş merkezinden’ oluşan Emaar Square projesi, mahalledeki bazı evlerde derin çatlaklar oluşmasına neden oldu. İnşaatı yürüten Dubaili Emaar Properties’in iştiraki Emaar Türkiye, ‘Sorumluluğumuz olmamasına rağmen’ diyerek bazı binalarda oturanların zararını karşıladı. Evleri çatladığı halde para alamadıklarını iddia eden bazı ev sahipleri ise suç duyurusunda bulundu.

2 APARTMAN TAHLİYE EDİLDİ

66 dönümlük inşaat alanındaki proje hızla ilerlerken bölgedeki bazı evlerde 2 aydır çatlaklar oluştuğu ifade ediliyor. İddialara göre, çatlaklar ilk olarak Seyran Sokak’ta iki apartmanda başladı. Emaar Türkiye masrafları karşılayacağını söyleyerek apartmanlardaki 16 haneyi tahliye etti. Boşaltılan apartmanlardan birinin sahibi Kemal Özmüş, “Bu bina 33 yıllık. O kadar deprem oldu birşey olmadı. Firma yetkilileri de hasarın olacağını biliyorlardı. Sürekli gelip binalara bakarak notlar alıyorlardı. Ne olduysa 2 ay önce oldu. Binanın birçok yerinde çatlaklar oluştu. Binayı boşaltmamızı söylediler. Karşılığında kiranızı ödeyeceğiz dediler. Biz de kabul ettik ve binayı boşalttık” diye konuştu.

MAHALLEDEN GİTMEM

Bölgede evlerinden taşınmayı istemeyen mahalleliler de var. Bunlardan biri de 25 yıldır mahallede yaşayan Sinan Bektaş. İnşaat firmasından şikâyetçi olduklarını belirten Sinan Bektaş, yaşananlarla ilgili şunları anlattı: “Bir buçuk yıl önce inşaat başladı. İlk başlarda sorun yoktu. Ancak kazılarda derine indikçe 2 ay önce evimizde birden çatlaklar oluşmaya başladı. Gece uyurken evden sesler geliyor. Tedirginiz. Duyduğumuza göre kazılarda her 25 metre derinlikte 20 santimetrede bir mahalleye doğru beton pompalıyorlar. Mahalleden inşaata doğru 2 santimetrelik kayma var. Libadiye Caddesi’nden de inşaata doğru 8 santimetre kayma var. Bunu firma yetkileri de doğruluyor. Arada gelip bizim binaya dışarıdan bakıyorlar ama bize bir şey söylemiyorlar. Geçenler de İstanbul Valiliği’nden geldiler. Çatlakları gösterdim. ‘Afet olmazsa bir şey olmaz’ dediler. Bir hafta sonra deprem olursa ne olacak? Savcılığa suç duyurusunda bulunduk. Firma yetkilerinden şikâyetçi olduk.”

Emaar Türkiye: Çevre binalar çürük

EMAAR Türkiye yetkilileri şöyle konuştu: “Yapı denetim firması tarafından şikâyete konu çevre binaların ruhsatsız ve beton kalite düzeyinin oldukça düşük, donatıların paslanmış olduğuna dair ve taşıyıcı sistemin zayıflığına ilişkin ön bulgular tespit edildi. Buna rağmen, şirket olarak üstümüze düşen maksimum hassasiyeti her zaman olduğu gibi göstermekteyiz. Hiç sorumluluğumuz olmamasına karşın, önceliği can güvenliğine veren bir firma olarak oturulmasını uygun görmediğimiz binaların sakinlerinin tahliyesine ve ev kiralarına yardımcı olduk. Detaylı şekilde teknik çalışmaları sürdürüyoruz. Firmamız, en iyi mimar, mühendis, üst ve altyapı inşaat firmaları, proje yönetim ve yapı denetim müşavirleri ve şantiye ekipleri ile çalışıyor. Tüm projelerimiz, çevre duyarlılığımız doğrultusunda günlük izleniyor ve çevreye verilebilecek her türlü rahatsızlığın yasal limit altında kalmasına özen gösteriliyor.”

2.3 milyar dolarlık yatırım

DÜNYANIN en büyük gayrimenkul geliştirme kuruluşlarından Dubaili Emaar Properties’in iştiraki Emaar Türkiye’nin projesi olan ‘Emaar Square’ geçtiğimiz günlerde satışa çıkmıştı. Emaar Türkiye’nin Toskana Vadisi’nden sonra ikinci projesi olan Emaar Square için 2.3 milyar dolarlık yatırım yapılacak. 66 dönüm arazide 300 bin metrekarelik inşaat alanından oluşan proje, 4 farklı yapıdan oluşuyor. Konut, ofis, AVM ve otelin bulunacağı projede, 1000’den fazla konut, 40 bin metrekarelik ofis, 150 bin metrekarelik kiralanabilir alanı ve 400 mağazasıyla Türkiye’nin en büyük AVM’si de olacak. Projedeki 5 yıldızlı oteli ise Theadress zinciri işletecek.