TV ekranı kadar alanın vergisi 22 milyar lira

Toplu Konut Ä°daresi'nin BahçeÅŸehir'de mayısta satışa çıkardığı evlerin, 150 metrekareden sadece 0.18 metrekare büyük olması, evlere talip olanları yaktı.Toplu  Konut Ä°daresi BaÅŸkanlığı'nın Ä°stanbul BahçeÅŸehir projesi kapsamındaki Isparta Kule Evleri'nden ev alanlar KDV ÅŸoku yaşıyor. 0.18 metrekarelik (Küçük TV ekranı kadar) fazlalığı yüzünden lüks konut kapsamına giren bu evler için 1 milyar lira yerine yaklaşık 22 milyar lira KDV isteniyor.BaÅŸbakanlık Toplu Konut Ä°daresi'nin (TOKÄ°) 20 Mayıs 2002'de satışa çıkardığı Ä°stanbul BahçeÅŸehir Isparta Kule Evleri'nin KDV'si el yakıyor. Büyüklüğü 150.18 metrekare olan bu evlere 0.18 metrakarelik fazlalığı için yaklaşık 22 milyar lira KDV isteniyor.Yürürlükteki KDV mevzuatına göre 150 metrekareye kadar olan konutlar için yüzde 1 oranında KDV ödeniyor. 150 metrekareyi aÅŸan konutlar için ise yüzde 18 oranında KDV alınıyor. BahçeÅŸehir Projesi'nde daha önce üretilen konutlar 149.90 metrekare olarak projelendirilerek bu sınıra dikkat edilirken, Isparta Kule Evleri'nde 0.18 metrekarelik fazlasıyla lüks konut sınıfına atlayan onlarca daire yeni sahiplerine KDV sürprizi yaÅŸatıyor.TOKÄ°'nin 20 Mayıs 2002'de satışa çıkardığı Isparta Kule Evleri'nden 150.18 metrekarelik ev satın alanlar, 1 milyar 200 milyon liralık KDV yerine 21 milyar 600 milyon lira lira KDV ödemesi ile karşı karşıya kaldı. Onlarca vatandaÅŸ, mayıs ayında satışa çıkan, haziran ayında satış sözleÅŸmesi imzalanan ancak halen teslim edilmeyen evleri için anahtar teslimi sırasında yaklaşık 22 milyar lira vergi ödeyeceklerini öğrendi. Evlerinin hala teslim edilmeyiÅŸinden yakınırken bir de böyle bir durumla karşı karşıya kalan vatandaÅŸlar, tepkilerini şöyle dile getirdiler:‘‘İmzaladığımız sözleÅŸmede artı KDV diye yazıyor. Ancak KDV oranı belirtilmiyor. KDV'nin 18 santimetrekarelik bir fark yüzünden 21 milyar lira birden artması haksızlık. 0.18 metrekarelik bir alan bize sadece bir saksı koyacak kadar alan kazandırır, daha önceki konutlarda buna dikkat edilirken bu dairelerde dikkat edilmemiÅŸ. 0.18 metrekarelik bir fazla neden yapılmış anlamış deÄŸiliz, ya Maliye'ye ek gelir olsun diye bunu yaptılar ya da evi yaparken hesapları tutturamadılar. Bunun nasıl bir açıklaması olabilir?’’KADEMELÄ° KDVProjeye göre 0.18 metrekare de olsa evlerinin 150 metrekarenin üstünde olduÄŸunu ve bu nedenden dolayı yüzde 1'lik KDV imkanından yararlanamayacağını kabul eden vatandaÅŸların bu durumda önerisi KDV oranlarında ‘‘kademeli bir geçiş’’ yapılması. Hükümetin vergi adaletinden söz ettiÄŸini hatırlatan vatandaÅŸların, maÄŸduriyetlerinin giderilmesi için önerdikleri yol şöyle: ‘‘Buna benzer durumlarda KDV oranlarının yüzde 1'den yüzde 18'e çıkartılması yerine kademeli olarak artırılması gündeme getirilebilir. Böylece bizim de maÄŸduriyetimiz giderilebilir. Yine evi 150 metrekarenin altında olanlardan daha fazla vergi ödemiÅŸ oluruz ama bize artı bir avantaj saÄŸlamayan 0.18 metrekarelik alan yüzünden de cezalandırılmayız.’’ 0.18 metrekarelik fark yüzünden yüzde 18'lik KDV dilimine giren onlarca vatandaÅŸ anahtar teslimi gerçekleÅŸmeden önce bu soruna bir çözüm bulunmasını istiyor. Sorunun çözülmemesi halinde önümüzdeki günlerde TOKÄ°'nin syapacağı yeni satışlardan ev sahibi olmayı düşünenleri de aynı sürpriz bekliyor.0.18 metrakarenin büyüklüğü TV kadarKDV oranını yüzde 18'e çıkaran 0.18 metrekarenin büyüklüğü küçük ekran bir televizyonun geniÅŸliÄŸine eÅŸit. 1 metrekarenin 5'te 1'i büyüklüğündeki bu alan konut satın alanların 1 milyar yerine 22 milyar lira KDV ödeme zorunluluÄŸunu getiriyor. Bir baÅŸka deyimle, konut satın alanlar 0.18 metrekarelik yani 42x42 santimetrelik (yaklaşık 1800 santimetrekarelik) bir alan fazlalığına 21 milyar lira ödemek zorunda kalıyorlar.Emlak Vergisi'nde son gün 13 AralıkEMLAK vergisi ikinci taksit ödemeleri, 13 Aralık Cuma günü mesai bitimine kadar yapılabilecek. Maliye Bakanlığı, ‘‘emlak vergisi’’ rayiç deÄŸerlerindeki ihtilaflar nedeniyle, 30 Kasım tarihinde sona eren ödeme süresini 13 Aralık Cuma günü çalışma saati sonuna kadar uzatmıştı. Türkiye'de, 18 milyon emlak vergisi mükellefi bulunuyor. Öte yandan ‘‘Çevre Temizlik’’ vergisi ikinci taksiti de, aynı sürede ödenebilecek.Â