Türkiye'nin sadece onbinde üçü yabancıların elinde
Güncelleme Tarihi:
Oluşturulma Tarihi: Eylül 04, 2004 01:40
Tapu ve Kadastro Genel Müdürü Zeki Adlı, "780 bin kilometrekarelik Türkiye'nin 269 bin 296 dönümü yabancıların mülkiyetinde. Bu da Türkiye'nin yüzölçümünün onbinde üçüdür. Yabancıya gayrimenkul satışında tehlike hissetmedik. Zaten bu iş de öyle başıboş değil" dedi.
TAPU ve Kadastro Genel Müdürü Zeki Adlı, yabancıların Türkiye'de taşınmaz mal edinmesinin çok açık ve net şekilde izlendiğini vurgularken, ‘Bu iş başıboş değil’ dedi. Adlı, 'geniş arazilere sahip olmak isteyen kuşku yaratacak kişiler olup olmadığına' ilişkin soruya, ‘Bugüne kadar tehlike noktasında bir şey hissetmedik’ yanıtı verdi.
Adlı, yabancıların Türkiye'de gayrimenkul edinmesine ilişkin haberlere açıklık getirmek amacıyla, bir basın toplantısı düzenledi. Türkiye'de her isteyen kişinin istediği yerde, istediği şekilde gayrimenkul alamadığına işaret eden Adlı, ‘Bu iş çok titiz şekilde, hem hükümet hem ilgili kuruluşlar tarafından sağlıklı şekilde izlenip, değerlendiriliyor’ diye konuştu.
2644 sayılı Tapu Kanunu'nda yapılan değişiklikle, 'yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketlerinin Türkiye'de taşınmaz mal ve sınırlı ayni haklar edinimlerine' ilişkin esaslar getirildiğini anlatan Adlı, ancak bu kişiler ve şirketlerin Türkiye'de edinebileceği alanın 30 hektar ile sınırlandırıldığını ve bu miktarın, ancak hükümet izni ile aşılabildiğini belirtti.
Adlı, yabancıların taşınmaz alımlarında, turizm bölgelerine rağbet ettiğine ve bu bölgelerdeki yazlıklar, siteler ve beldeler genellikle köy sınırları içinde bulunduğundan, köylerde taşınmaz mal edinimini yasaklayan maddenin yürürlükten kaldırıldığına dikkati çekti.
2644 sayılı Tapu Kanunu'nun yürürlükte olduğu 1934'ten Temmuz 2003'e kadar, toplam 58 ülkenin 38 bin 229 vatandaşı tarafından, 37 bin 336 adet taşınmaz mal edinildiğini anlatan Adlı, yabancı gerçek kişiler tarafından edinilen taşınmaz malların toplam alanının ise 265 bin 872 dönüm olduğunu, bu alanın büyük kısmının da Suriye uyrukluların Hatay, Gaziantep, Kilis bölgelerindeki taşınmaz malları olduğunu belirtti. Yasa değişikliliğinin yürürlüğe girdiği 19 Temmuz 2003'ten buyana da, 48 ülkenin 7 bin 138 vatandaşı tarafından 6 bin 80 taşınmaz mal edinildiğini kaydeden Adlı, bunun 5 bin 713'ünün satış, 445'inin ise intikal ve miras gibi farklı nedenlerle edinilen malları olduğunu söyledi.
600 MİLYON DOLAR
Kanun değişikliğinin yapıldığı 2003 yılından bu yana, tapu kayıtlarına geçen yabancıların satın aldığı taşınmaz malların bedelinin 44 trilyon lira olduğunu bildiren Adlı, bunun Merkez Bankası reel kayıt değerinin ise 600 milyon dolar olduğunu vurguladı.
Türkiye'nin 780 bin kilometrekarelik toplam yüzölçümünden yabancıların mülkiyetinde olan alanın 269 bin 296 dönüm olduğuna dikkat çeken Adlı, bunun 10 binde 3 civarında olduğunu söyledi.
Suriyelinin 241 bin dönüm yeri varonlara satış yok
TÜRKİYE'de yabancılara ait toplam 269 bin 296 dönümlük alanın 241 bin 451 dönümlük kısmının Suriye uyruklu yabancılara ait olduğuna işaret eden Zeki Adlı, diğer tüm yabancı ülke vatandaşlarının edindiği alanın 27 bin 845 dönüm olduğunu söyledi. Adlı, Hatay'ın Türk sınırlarına dahil olduğu 1939'dan bu yana Suriyelilere taşınmaz mal satışının yasak olduğunu ve bu tarihten itibaren mal ediniminin söz konusu olmadığını belirtti. Adlı, Suriyelilerin 1939'dan önce aldığı gayrimenkullerin de Hazine tarafından kontrol edildiğini anlattı.
Gayrimenkul alımında Türk kökenli Yunanlılar lider
KANUN değişikliği yürürlüğe girmeden önceki dönemde, Türkiye'de en fazla taşınmaz mal edinen 10 ülkenin başında 12 bin 355 adet taşınmaz mal ile Yunanistan'ın bulunduğunu belirten Zeki Adlı, bunların yaklaşık 11 bininin Türk kökenli Yunan uyruklu vatandaşlara ait olduğunu bildirdi.
Adlı, toplam 9 bin 709 taşınmaz ile ikinci sırada bulunan Almanya'yı ise
4 bin 573 adet taşınmaz ile Suriye'nin izlediğini vurguladı.
Adlı, yasa değişikliğinin yürürlüğe girdiği 2003 tarihinden itibaren de, Türkiye'de en fazla taşınmaz mal edinen ülkelerin başında 2 bin 402 taşınmaz ile İngiltere'nin geldiğini söyledi.
Bu dönemde 1428 taşınmaz ile Almanya ikinci, 482 adet taşınmaz ile de Hollanda üçüncü oldu.
GAP'ta İsraillilere gayrimenkul satılmadı
ZEKİ Adlı, GAP Bölgesi'nde 9 ilde, yabancılara ait 939'u 1939'dan önce Suriye uyruklulara ait olmak üzere toplam 1961 adet taşınmaz olduğunu bildirdi. GAP'ta İsrail uyruklular adına kayıtlı bir taşınmaz bulunmadığına dikkati çeken Adlı, Türkiye genelinde ise toplam yüzölçümü 63 dönüm olan 133 adet taşınmaz malın, 101 İsrail uyruklu kişiler tarafından edinildiğini kaydetti.
CHP: Ülke topraklarımız ayağımızın altından kayıyor
CHP Grup Başkanvekili Haluk Koç, yabancılara satış yasası yüzünden, "Ülke topraklarının ayaklarımızın altından" kaydığını öne sürdü. Koç, bu konuda endişe dile getirmenin, "dinozorluk ve paranoya" değil, "yurtseverlik" olduğu görüşünü savundu. Anayasa Mahkemesi'nin çıkarılan iki yasayı iptal ettiğini anımsatan Koç, üçünkü kez çıkarılan yasayla ilgili geçen yıl yaptıkları başvurunun sonuçlandırılmasını beklediklerini söyledi.
Koç, "Ülke toprakları ayaklarımızın altından kayıyor" dedi. 2 Kasım 2001 tarihinde Adalet Bakanlığı Uluslararası Hukuk ve Dış İlişkiler Genel Müdürlüğü'nün, Cumhuriyet Başvsavcılıklarına gizli bir genelge gönderdiğini bildiren Koç, bu genelgede, Yunan uyruklu kişilerin kıyı ve sınır bölgelerinde mülk edinmelerine izin verilmemesinin istediğini ifade etti.
Adlı, yabancıların Türkiye'de gayrimenkul edinmesine ilişkin haberlere açıklık getirmek amacıyla, bir basın toplantısı düzenledi. Türkiye'de her isteyen kişinin istediği yerde, istediği şekilde gayrimenkul alamadığına işaret eden Adlı, ‘Bu iş çok titiz şekilde, hem hükümet hem ilgili kuruluşlar tarafından sağlıklı şekilde izlenip, değerlendiriliyor’ diye konuştu.
2644 sayılı Tapu Kanunu'nda yapılan değişiklikle, 'yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketlerinin Türkiye'de taşınmaz mal ve sınırlı ayni haklar edinimlerine' ilişkin esaslar getirildiğini anlatan Adlı, ancak bu kişiler ve şirketlerin Türkiye'de edinebileceği alanın 30 hektar ile sınırlandırıldığını ve bu miktarın, ancak hükümet izni ile aşılabildiğini belirtti.
Adlı, yabancıların taşınmaz alımlarında, turizm bölgelerine rağbet ettiğine ve bu bölgelerdeki yazlıklar, siteler ve beldeler genellikle köy sınırları içinde bulunduğundan, köylerde taşınmaz mal edinimini yasaklayan maddenin yürürlükten kaldırıldığına dikkati çekti.
2644 sayılı Tapu Kanunu'nun yürürlükte olduğu 1934'ten Temmuz 2003'e kadar, toplam 58 ülkenin 38 bin 229 vatandaşı tarafından, 37 bin 336 adet taşınmaz mal edinildiğini anlatan Adlı, yabancı gerçek kişiler tarafından edinilen taşınmaz malların toplam alanının ise 265 bin 872 dönüm olduğunu, bu alanın büyük kısmının da Suriye uyrukluların Hatay, Gaziantep, Kilis bölgelerindeki taşınmaz malları olduğunu belirtti. Yasa değişikliliğinin yürürlüğe girdiği 19 Temmuz 2003'ten buyana da, 48 ülkenin 7 bin 138 vatandaşı tarafından 6 bin 80 taşınmaz mal edinildiğini kaydeden Adlı, bunun 5 bin 713'ünün satış, 445'inin ise intikal ve miras gibi farklı nedenlerle edinilen malları olduğunu söyledi.
600 MİLYON DOLAR
Kanun değişikliğinin yapıldığı 2003 yılından bu yana, tapu kayıtlarına geçen yabancıların satın aldığı taşınmaz malların bedelinin 44 trilyon lira olduğunu bildiren Adlı, bunun Merkez Bankası reel kayıt değerinin ise 600 milyon dolar olduğunu vurguladı.
Türkiye'nin 780 bin kilometrekarelik toplam yüzölçümünden yabancıların mülkiyetinde olan alanın 269 bin 296 dönüm olduğuna dikkat çeken Adlı, bunun 10 binde 3 civarında olduğunu söyledi.
Suriyelinin 241 bin dönüm yeri varonlara satış yok
TÜRKİYE'de yabancılara ait toplam 269 bin 296 dönümlük alanın 241 bin 451 dönümlük kısmının Suriye uyruklu yabancılara ait olduğuna işaret eden Zeki Adlı, diğer tüm yabancı ülke vatandaşlarının edindiği alanın 27 bin 845 dönüm olduğunu söyledi. Adlı, Hatay'ın Türk sınırlarına dahil olduğu 1939'dan bu yana Suriyelilere taşınmaz mal satışının yasak olduğunu ve bu tarihten itibaren mal ediniminin söz konusu olmadığını belirtti. Adlı, Suriyelilerin 1939'dan önce aldığı gayrimenkullerin de Hazine tarafından kontrol edildiğini anlattı.
Gayrimenkul alımında Türk kökenli Yunanlılar lider
KANUN değişikliği yürürlüğe girmeden önceki dönemde, Türkiye'de en fazla taşınmaz mal edinen 10 ülkenin başında 12 bin 355 adet taşınmaz mal ile Yunanistan'ın bulunduğunu belirten Zeki Adlı, bunların yaklaşık 11 bininin Türk kökenli Yunan uyruklu vatandaşlara ait olduğunu bildirdi.
Adlı, toplam 9 bin 709 taşınmaz ile ikinci sırada bulunan Almanya'yı ise
4 bin 573 adet taşınmaz ile Suriye'nin izlediğini vurguladı.
Adlı, yasa değişikliğinin yürürlüğe girdiği 2003 tarihinden itibaren de, Türkiye'de en fazla taşınmaz mal edinen ülkelerin başında 2 bin 402 taşınmaz ile İngiltere'nin geldiğini söyledi.
Bu dönemde 1428 taşınmaz ile Almanya ikinci, 482 adet taşınmaz ile de Hollanda üçüncü oldu.
GAP'ta İsraillilere gayrimenkul satılmadı
ZEKİ Adlı, GAP Bölgesi'nde 9 ilde, yabancılara ait 939'u 1939'dan önce Suriye uyruklulara ait olmak üzere toplam 1961 adet taşınmaz olduğunu bildirdi. GAP'ta İsrail uyruklular adına kayıtlı bir taşınmaz bulunmadığına dikkati çeken Adlı, Türkiye genelinde ise toplam yüzölçümü 63 dönüm olan 133 adet taşınmaz malın, 101 İsrail uyruklu kişiler tarafından edinildiğini kaydetti.
CHP: Ülke topraklarımız ayağımızın altından kayıyor
CHP Grup Başkanvekili Haluk Koç, yabancılara satış yasası yüzünden, "Ülke topraklarının ayaklarımızın altından" kaydığını öne sürdü. Koç, bu konuda endişe dile getirmenin, "dinozorluk ve paranoya" değil, "yurtseverlik" olduğu görüşünü savundu. Anayasa Mahkemesi'nin çıkarılan iki yasayı iptal ettiğini anımsatan Koç, üçünkü kez çıkarılan yasayla ilgili geçen yıl yaptıkları başvurunun sonuçlandırılmasını beklediklerini söyledi.
Koç, "Ülke toprakları ayaklarımızın altından kayıyor" dedi. 2 Kasım 2001 tarihinde Adalet Bakanlığı Uluslararası Hukuk ve Dış İlişkiler Genel Müdürlüğü'nün, Cumhuriyet Başvsavcılıklarına gizli bir genelge gönderdiğini bildiren Koç, bu genelgede, Yunan uyruklu kişilerin kıyı ve sınır bölgelerinde mülk edinmelerine izin verilmemesinin istediğini ifade etti.