Turizmde parası olup fikri olmayan Silkar’a gelecek
Güncelleme Tarihi:
Demet CENGİZ BİLGİN
Oluşturulma Tarihi: Ekim 09, 2006 00:00
Son yıllarda pek çok kişi, yatırımcı ve fonun dikkatini çeken turizm sektörüne yatırım yapmak isteyenlere Silkar Turizm yeni bir modelle öncülük edecek. Silkar, parası olan ancak bunu, nerede, nasıl yapacağını bilmeyenlerin yatırımlarını gerçekleştirecek.
PARASI olan ve turizm yatırımı yapmak isteyen ancak bunu, nerede, nasıl yapacağını bilmeyenlerin turizm yatırımı yapmalarına öncülük edeceklerini anlatan Silkar Turizm Yönetim Kurulu Üyesi Attila Silahtaroğlu "Lokasyondan tesisin çeşidine, mimariden konseptine her şeyi belirleyerek turizm yatırımını gerçekleştireceğiz. Bir turizm gayrimenkulu yapmış olacağız. Yatırım sahibinden aynı tesisi kiralayacağız, Lykia World markası altında işleteceğiz. Yatırım sahibi böylece sabit bir geliri garantileyecek" dedi.
YATIRIMI HALKA AÇACAĞIZ: Söz konusu yatırımı gerçekleştirdikten sonra tesisi kiralayacaklarını ve böylece yatırım sahibinin gayrimenkulken gelir elde etmesini garantileyeceklerini bildiren Silahtaroğlu, bu modelle belli bir süre kira gelirini garanti gören yabancı fonların da bu yatırımlara ilgi gösterebileceğini kaydetti. Silahtaroğlu şunları ekledi: "Belli bir süre sonra bu yatırımları gayrimenkul yatırım ortaklığı çerçevesinde halka açmayı planlıyoruz. Böylece 50 milyon Euro’ya mal edilmiş ticari getirisi olan bir gayrimenkul 70-80 milyon Euro’ya halka açılabilecek."
TURİZM DÜNYADA BÜYÜYOR: Silahtaroğlu bu modeli neden benimsediklerini ise şöyle anlattı: "Turizmde çok yatırımcı var. Turizm sektörü tüm dünyada ulaşım imkanları geliştikçe, ucuzladıkça; dünya globalleştikçe yılda yüzde 3-5 arası büyüyor. Bu durumu gören pekçok kişi, şirket, fon turizme yatırım yapmak istiyor. Bunların büyük kısmının esas işi turizm değil. Biz işte bu yatırımcıları hedef alıyoruz. 20 yıldır bu sektörde bulunan bir grup olarak, bilgi ve tecrübelerimizi paylaşmak, doğru yatırımların yapılmasına öncülük etmek istiyoruz."
EN AZ 50 MİLYON EURO: Silahtaroğlu, bu modelle en az 50 milyon Euro yatırım gerektiren projeler üreteceklerini ve modeli sadece turizm yatırımlarında uygulayacaklarını vurgulayarak, konut veya benzeri projeler üretmeyi düşünmediklerini kaydetti. Silahtaroğlu hem söz konusu girişimle hem de yüzde 100 kendi yatırımlarıyla Lykia World markasını büyüteceklerini de bildirdi.
LYKIA CITY KONSEPTI: Sahil otelleri yatırımlarını tercih ettiklerini belirten Silahtaroğlu "Ancak İstanbul’da küçük butik bir otel açmak istiyoruz. Lykia City konseptini geliştireceğiz. Anadolu yakasında arsa arayışımız sürüyor. Şehir otelciliğine de geçeceğiz ama arzumuz sahil otelciliğinde büyümek" dedi. Öte yandan Silahtaroğlu 2006 yılında beklentilerin çok gerisinde kalan turizm sektörünü "Turizmde doğru politika yok. Yurtdışında tanıtım bütçesi çok düşük. Ayrıca kuş gribi, papaz cinayeti gibi ülke imajını zedeleyen olaylar yaşandı. Sektördeki arz fazlası da etkili oldu. Bundan sonra artık sektörü aşağı çeken yatırımlar yapmasınlar" şeklinde değerlendirdi.
Akdeniz’in ilk links golf tesisini mayısta açıyoruz
LYKIA World konseptine sahip 3 otelleri bulunduğunu hatırlatan Attila Silahtaroğlu "Mayıs 2007’de bin dönüm arazi üzerine kurulan 1200 yatak kapasiteli Akdeniz’in ilk links golf tesisine sahip otelini açacağız. 800 dönüm golf sahası olacak. Links deniz kenarındaki golf sahalarına deniyor. Antalya’nın en büyük tesislerinden olacak. 50 milyon Euro’luk yatırımla gerçekleşen otelde PGA turnuvalarını almayı düşünüyoruz" dedi.
Antalya’ya direkt uçuş zengin turistleri çeker
ANTALYA’ya Avrupa’nın önemli şehirlerinden direk uçuş olmamasının turizmin önündeki büyük engellerden biri olduğunu vurgulayan Attila Silahtaroğlu şunları söyledi: "İstanbul’dan aktarmalı gelmek büyük zaman kaybı. THY direkt uçuşlar koymalı. Zengin turist charterla gelmez. Direkt uçmak ister. Emirates, Dubai’de turizmin gelişmesi için büyük destek veriyor."
Tur operatörleri terör bahanesiyle fiyat indiriyor
TÜRKİYE’de turizmin iyi gideceğini belirten Attila Silahtaroğlu "Yeter ki terör olmasın. Terör eskisi gibi insanların üzerinde büyük etkiler bırakmıyor. Çabuk unutuyorlar ama tur operatörleri fiyat kırmak için bu tür olayları kullanıyorlar. Bahaneleri oluyor" dedi.
YATIRIMI HALKA AÇACAĞIZ: Söz konusu yatırımı gerçekleştirdikten sonra tesisi kiralayacaklarını ve böylece yatırım sahibinin gayrimenkulken gelir elde etmesini garantileyeceklerini bildiren Silahtaroğlu, bu modelle belli bir süre kira gelirini garanti gören yabancı fonların da bu yatırımlara ilgi gösterebileceğini kaydetti. Silahtaroğlu şunları ekledi: "Belli bir süre sonra bu yatırımları gayrimenkul yatırım ortaklığı çerçevesinde halka açmayı planlıyoruz. Böylece 50 milyon Euro’ya mal edilmiş ticari getirisi olan bir gayrimenkul 70-80 milyon Euro’ya halka açılabilecek."
TURİZM DÜNYADA BÜYÜYOR: Silahtaroğlu bu modeli neden benimsediklerini ise şöyle anlattı: "Turizmde çok yatırımcı var. Turizm sektörü tüm dünyada ulaşım imkanları geliştikçe, ucuzladıkça; dünya globalleştikçe yılda yüzde 3-5 arası büyüyor. Bu durumu gören pekçok kişi, şirket, fon turizme yatırım yapmak istiyor. Bunların büyük kısmının esas işi turizm değil. Biz işte bu yatırımcıları hedef alıyoruz. 20 yıldır bu sektörde bulunan bir grup olarak, bilgi ve tecrübelerimizi paylaşmak, doğru yatırımların yapılmasına öncülük etmek istiyoruz."
EN AZ 50 MİLYON EURO: Silahtaroğlu, bu modelle en az 50 milyon Euro yatırım gerektiren projeler üreteceklerini ve modeli sadece turizm yatırımlarında uygulayacaklarını vurgulayarak, konut veya benzeri projeler üretmeyi düşünmediklerini kaydetti. Silahtaroğlu hem söz konusu girişimle hem de yüzde 100 kendi yatırımlarıyla Lykia World markasını büyüteceklerini de bildirdi.
LYKIA CITY KONSEPTI: Sahil otelleri yatırımlarını tercih ettiklerini belirten Silahtaroğlu "Ancak İstanbul’da küçük butik bir otel açmak istiyoruz. Lykia City konseptini geliştireceğiz. Anadolu yakasında arsa arayışımız sürüyor. Şehir otelciliğine de geçeceğiz ama arzumuz sahil otelciliğinde büyümek" dedi. Öte yandan Silahtaroğlu 2006 yılında beklentilerin çok gerisinde kalan turizm sektörünü "Turizmde doğru politika yok. Yurtdışında tanıtım bütçesi çok düşük. Ayrıca kuş gribi, papaz cinayeti gibi ülke imajını zedeleyen olaylar yaşandı. Sektördeki arz fazlası da etkili oldu. Bundan sonra artık sektörü aşağı çeken yatırımlar yapmasınlar" şeklinde değerlendirdi.
Akdeniz’in ilk links golf tesisini mayısta açıyoruz
LYKIA World konseptine sahip 3 otelleri bulunduğunu hatırlatan Attila Silahtaroğlu "Mayıs 2007’de bin dönüm arazi üzerine kurulan 1200 yatak kapasiteli Akdeniz’in ilk links golf tesisine sahip otelini açacağız. 800 dönüm golf sahası olacak. Links deniz kenarındaki golf sahalarına deniyor. Antalya’nın en büyük tesislerinden olacak. 50 milyon Euro’luk yatırımla gerçekleşen otelde PGA turnuvalarını almayı düşünüyoruz" dedi.
Antalya’ya direkt uçuş zengin turistleri çeker
ANTALYA’ya Avrupa’nın önemli şehirlerinden direk uçuş olmamasının turizmin önündeki büyük engellerden biri olduğunu vurgulayan Attila Silahtaroğlu şunları söyledi: "İstanbul’dan aktarmalı gelmek büyük zaman kaybı. THY direkt uçuşlar koymalı. Zengin turist charterla gelmez. Direkt uçmak ister. Emirates, Dubai’de turizmin gelişmesi için büyük destek veriyor."
Tur operatörleri terör bahanesiyle fiyat indiriyor
TÜRKİYE’de turizmin iyi gideceğini belirten Attila Silahtaroğlu "Yeter ki terör olmasın. Terör eskisi gibi insanların üzerinde büyük etkiler bırakmıyor. Çabuk unutuyorlar ama tur operatörleri fiyat kırmak için bu tür olayları kullanıyorlar. Bahaneleri oluyor" dedi.