TOKİ Ataköy'de 800 milyon liraya arazi satıyor

TOKİ'nin internet sitesinde yer alana duyuruya göre ihale, 9 Aralık günü saat 15:00'de TOKİ'nin Bilkent'teki merkezinde yapılacak.
İhalede satışa çıkarılan 11 parça arazinin toplam muhammen bedeli, 768 milyon 128,6 milyon lira. İhalede 49 yıllığına kiralanacak 59,8 metrekarelik arazi için belirlenen 6 milyon liralık muhammen bedel de dikkate alındığında, ihale için belirlenen toplam muhammen bedel 774,1 milyon liraya ulaşılıyor.

TOKİ'nin internet sitesinde yer alan duyuruya göre, Bakırköy ilçesi Zeytinlik Mahallesi Ataköy sahilinde 564 numaralı adada bulunan 158, 161 ve 162 parselde bulunan toplam 89 bin 358 metrekarelik turizm ve rekreasyon alanı için toplam 491,4 milyon lira muhammen bedel belirlendi.Aynı ihale kapsamında, Bakırköy Şenlik Mahallesi'nde 1/A, 2/B, 3/C, 4/D, 5/E ada ve parsellerde bulunan 5 adet ticaret, akaryakıt istasyonu, konut ve özel kreş arsaları ile Maltepe ilçesi Gülsuyu Mahallesi'nde 1/A, 2/B, 3/C ada ve parsellerde bulunan 3 adet ticaret-konut arsası da satılacak.

Satışlar, yüzde 18 KDV'siz ve komisyonsuz olarak peşin muhammen bedeller üzerinden açık artırmada ortaya çıkacak fiyatlar üzerinden yapılacak.
Satış bedeli peşin alınacak, satış sonrası alıcının talebi halinde yüzde 20'si peşin, bakiyesi Ziraat Bankası A.Ş;nin kredi faiz oranı esas alınarak 36 ay vade yapılabilecek. Üç bölgedeki parsellerin toplamına ayrı ayrı en yüksek teklif veren ve peşin ödemeyi kabul eden alıcı tercih edilecek. İhaleye, muhammen bedeli 50 milyon liranın altındakiler için 100 bin lira, muhammen bedeli 100 milyon liranın altındakiler için 200 bin lira ve muhammen bedeli 100 milyon liranın üzerindekiler için 500 bin lira nakit teminat yatırılarak girilecek.

İhale kapsamında bulunan 564 ada 162 parselde, Şenlik ve Gülsuyu mahallelerinde yapılacak imar uygulaması sonucu oluşacak mülkiyete esas alan üzerinden mahsuplaşılacak. Söz konusu 564 ada 162 parselin haritasında gösterilen yaklaşık 4 bin 100 metrekarelik alanda irtifak hakkı tesis edilecek.
Bakırköy ilçesi, Zeytinlik Mahallesi, Ataköy sahilinde bulunan 59 bin 799,89 metrekarelik turizm ve rekreasyon alanı da açık artırma ile 49 yıllığına kiraya verilecek. Arsanın yıllık kiralama muhammen bedeli yüzde 18 KDV hariç 6 milyon lira olarak belirlendi.

Kiralamaya konu taşınmaz için kiracı, kiralanan taşınmaz üzerindeki tescilli yapılarla ilgili gerekli koruma önlemlerini alacak. Kira bedeline yıllık ÜFE artış oranı uygulanacak. Ancak, 49 yıllık kiranın peşin ödenmesi durumunda yüzde 40 indirim yapılacak, peşin ödemeyi taahhüt eden kiracı tercih edilecek.
İhale duyurusunda, “Bakırköy ilçesi, Zeytinlik Mahallesi, Ataköy sahilinde bulunan 564 ada 158 (11 bin 950,72 metrekare), 161 (11 bin 950,72 metrekare) ve 162 (40 bin 729,66 metrekare) parsellerin satışı ve 564 ada 160 (59 bin 799,89 metrekare) parselin kiralaması, 564 ada 151 parsel sayılı taşınmazın satışına ilişkin işlemin iptali ve yürütmenin durdurulması talebi ile açılmış olan davanın İstanbul 5. İdare Mahkemesi'nin 11 Eylül 2009 tarih ve 2009/1302 esas– 2009/1318 k. sayılı kararı ile reddedildiği, anılan mahkemece verilmiş olan yürütmeyi durdurma kararının kendiliğinden ortadan kalktığı” hatırlatıldı.
TOKİ, daha önce söz konusu arsaların satış ve kiralanması için 19 Ağustos'ta açtığı ihaleyi, mahkemenin 13 Ağustos'ta aldığı yürütmeyi durdurma kararı nedeniyle, ihale tarihinden 2 gün önce iptal etmişti.

Ataköy'deki arsanın satış işlemi için DATİ Yatırım Holding A.Ş. tarafından TOKİ aleyhine açılan davada daha önce yürütmeyi durdurma kararı veren İstanbul 5. İdare Mahkemesi, TOKİ'nin savunmasını yapmasından sonra dava hakkında ret kararı vermişti.