Site yönetimlerine çekidüzen verilecek
Güncelleme Tarihi:
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’na tabi site yönetim hizmeti veren şirketler ile ilgili mevzuat çalışmaları yürütmek üzere özel birim kurulduğunu açıkladı.
Bu yolla, siteleri yöneten profesyonel yönetim şirketlerine standart getirilmesi hedefleniyor. Bakanlık ayrıca Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü bünyesinde faaliyet gösteren Konut Politikaları Şube Müdürlüğü’nün isminin ‘Konut Politikaları ve Tesis Yönetimi Hizmetleri Şube Müdürlüğü’ olarak değiştirildiğini ve burada Kat Mülkiyeti Kanunu’na tabi site yönetim hizmeti veren şirketler ile ilgili mevzuat çalışmaları yapılacağını da duyurdu. Açıklamada, “Kat maliklerinin haklarının korunması amacıyla, birden çok bağımsız bölümü bulunan konut ve işyerlerinin 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununa göre yönetilmesi ile ilgili faaliyet gösteren firmalara ilişkin mevzuat çalışmaları yapmak, ilgili kamu kurum ve kuruluşları ile işbirliği yaparak site yönetimlerinin sorunlarının çözülmesine yönelik olarak faaliyetlerde bulunmak üzere birim kuruldu. Birim, konuya ilişkin kanuni düzenleme çalışmalarının tamamlanmasına müteakip ikincil mevzuat çalışmalarını yürütecektir. Böylece site yönetimi hayatında yer alan bir boşluk giderilmiş olup, ikincil mevzuat çalışmalarının tamamlanması ile birlikte sitelerde yaşanan yönetim sorunlarının azalması yönünde önemli bir aşama kaydedilmiş olacaktır” denildi.
‘AMAÇ AİDAT DEĞİL’
Bakanlık duyurusundaki “Kat maliklerinin haklarının korunması amacıyla birim kuruldu, böylece sitelerde yaşanan yönetim sorunları azalacak” cümleleri “Bakanlık fahiş site aidatlarına el attı” şeklinde yorumlandı. Hürriyet’in konuya ilişkin sorularını yanıtlayan bakanlık yetkilileri, “Açıklamamız site aidatlarına müdahale edeceğiz, anlamı taşımıyor. Biz hem apartmanlar, konut siteleri hem de işyeri sitelerine sözde profesyonel yönetim hizmeti veren şirketlerle ilgili bir düzenleme yapmak, bunlara belli kriterler, disiplin gelsin, çekidüzen verilsin; yetkilendirme yapılsın istiyoruz. Öyle ki sözde profesyonel yöneticilik şirketi mevzuatı bilmiyor, elemanı yok ama konut ya da işyeri sitesi yönetiyor. Ancak bunun için öncelikle Kat Mülkiyeti Kanunu’nda değişiklik gerekiyor ki bu da Meclis’in işi. Bu yasa değişikliği olursa genel müdürlük bünyesinde yeni kurulan bu birim tarafından ikincil mevzuat hazırlanacak” dedi.