Sıra ikinci kuşağa geldi, otel markası yaratmaya soyundu

Ofton İnşaat Yönetim Kurulu Eş Başkanları İsmail Hakkı Altun ve Yusuf Şimşek’in 25 yaşındaki oğulları Salih Altun ve Salih Şimşek, iki yakın arkadaş olmalarının yanında Ofton İnşaat Yönetim Kurulu Üyeliği’ni de birlikte yürütüyor. Ofton’da idare birimlerinin kontrolü ile gayrimenkul geliştirme aşamalarında yer alan Salih Altun ve Salih Şimşek, Ortaköy’de gerçekleştirecekleri butik konut projesi üzerinde çalışmalarını yürütüyor. Bu projeyi ‘tecrübe kazanma’ aşaması olarak gören ikili, şehir otelciliğine yönelen Ofton’u işletmeciliğe de yöneltip kendi otel markalarını yaratmak için kolları sıvadı. Bu isteklerini kaba inşaatı tamamlanan Ofton Plaza Taksim’de hayata geçirmek için çalışmalar yapılıyor.

Ortaköy’e tecrübe projesi
Ofton İnşaat Yönetim Kurulu Üyeleri Salih Altun ve Salih Şimşek, şirket içindeki iş yoğunluklarının arttığını belirterek, şunları söyledi: “Ofton içinde birçok birimde kontrolümüz var ve gayrimenkul geliştirmede fikir sağlıyoruz. Yönetimi yakın zamanda tamamen bize bırakmak gibi bir plan yok ancak biz kendimizi bunun için hazırlıyoruz. Teknik konuları öğrenmiş olabiliriz ancak babalarımızdan iş ortamı hakkında öğreneceğimiz çok şey var. Şu anda Ofton’un Ortaköy’de yapacağı proje ile ilgileniyoruz. Önümüzdeki temmuz ayında inşaatına başlayacağız ve inşaata başladıktan sonra satışa çıkacağız. Bölgede yeni bina olmaması bu projedeki avantajımız olacak. Arazinin yanında tarihi eser statüsünde bir bina var. Onun restorasyonu da bize ait olduğu için projenin süreci biraz uzadı. Bu projeye 7-8 milyon lira yatıracağız. İçerisinde 90 ile 110 metrekare arasında değişen daireler ve iki adet de ticari ünite olacak. “

Otel markasını yaratıyor
Ofton, inşaat projelerinin yanı sıra şehir otelciliğinde de faaliyet gösteriyor. Otel olarak tasarladığı projelerini ulusal ve uluslararası zincirlerle anlaşarak işletmeye açacak. Ancak, ikinci kuşak bunun yanına otel işletmeciliğini de eklemek istiyor. Salih Altun, Ofton’un inşaat sektöründeki stratejisini devam ettireceklerini, bunun yanında kendi markalarını yaratıp şehir otelciliğine gireceklerini belirterek, “Projelerin işletmesini de kendimiz yapacağız. İkimiz bu fikri sunuyoruz. Şu anda çalışmaları yapılıyor. Kendi markamızı yaratıp, kendi otellerimizi işleteceğiz. Taksim’de 2008 yılında başladığımız ve kaba inşaatını tamamladığımız 4 bin 415 metrekare alana sahip projeyi, kendi otel zinciri fikrini hayata geçireceğimiz bir ilk projemiz olarak düşünüyoruz” diye konuştu. Altun, gerçekleştirdikleri projelerde işletmeyi diğer zincirlerle devretmeye de devam edeceklerini sözlerine ekledi.

2012’nin yeni projeleri
Salih Şimşek ise, 2012 yılında da yeni projeler üretmeye devam edeceklerini ifade ederek, şöyle konuştu: “Bu yıl hayata geçirmeyi planladığımız, Piyalepaşa’da, içinde kongre salonlarının da yer aldığı 4 yıldızlı bir otel projemiz bulunuyor. Öte yandan İstanbul’un merkezinde ve artık sınırlı sayıda proje alanı bulunan, bu nedenle de değeri giderek yükselen Bomonti’de yaklaşık 200 dairelik bir konut projesini daha hayata geçireceğiz. Bu projemiz bölgenin ihtiyacına yönelik, taleplere göre şekillenecek bir proje olacak. İşletim sistemine henüz karar vermedik. Bazı fon grupları ve yatırımcılar projeyi satın alıp otele çevirmek için teklifler getirdi.”

95 milyon lira bekliyor

ALEMDAĞ’da Elysium Park ve Elysium Garden, Şişli’de Elysium Residence, Samandıra’da Elysium Life, Kurtuluş’da Elysium Cool, Bomonti’de Elysium Fantastic ve Taksim’de Elysium Suites projelerini tamamlayan Ofton, bu projeleri toplam 1296 ünite inşa etti. İnşaat aşamasındaki 4 projesinde 227 ünite inşa ediyor. Ofton İnşaat, 2010-2011 yılları içerisinde toplam 150 milyon liralık bir yatırım gerçekleştirdi. 2012 yılı için ise toplam 95 milyon lira ciro öngörüyor.

Her koşulda üretmeye devam edeceğiz

SALİH Altun, 2012 yılındaki sektörüne yönelik beklentilerini şöyle anlattı: “Ekonomik dalgalanmaların ve Arap Baharı benzeri dünyayı etkileyen toplumsal ve siyasi olayların geride kalacağını umuyorum. Yeni yıl ile beraber gerek sektör profesyonellerinin gerek yatırımcıların beklediği, faiz oranlarına ve yasal konulara yönelik düzenlemelerin hayata geçirilmesini diliyoruz. Koşulların düzelmesi ile çok daha iyi çalışmalar yapılacağı kanısındayım. Bize göre üretim ekonominin bel kemiği; her koşulda üretmeye devam edeceğiz.”

Kandilli’de satışlar yüzde 20’ye geldi

SALİH Şimşek, satışa sundukları son proje olan Elysium Serene Kandilli’de harfiyat çalışmalarının yapıldığını belirterek, şu bilgileri verdi: “Serene Kandilli’de bir ailenin kendisi ve çocukları için isteyebileceği her şeyin bir arada olabilmesine önem verdik. Boğazın havası solunabilsin diye, yüzde 85’i yeşil alana bıraktık. Satışta yüzde 20’leri yakaladık.”