Sakızı sattı ofise yatırdı

KENT Gıda’nın tamamını Cadburry Schweppes’e sattıktan sonra bünyesindeki inşaat, üretim, enerji ve hizmet sektörlerine odaklanan Tahincioğlu, holding içinde gayrimenkulün payını artırmak için harekete geçti. Holding içinde lokomotif olma yolunda ilerleyen inşaat ve gayrimenkul için bu yıl toplam 175 milyon dolar yatırım yapan Tahincioğlu, önümüzdeki 3 yıl içinde 700 milyon dolarlık yeni projeler üretecek. Gayrimenkul yatırım ortaklığı kurma hedefi de bulunan Tahincioğlu Gayrimenkul, kira getirisi olan yatırımlara odaklanacak. Bu kapsamda Ataşehir’deki son projesi Palladium Tower’ı tanıtan Tahincioğlu, burada da yalnızca 21 ofisi satışa çıkaracak, geri kalanını kiralayacak.

YENİ PROJELER HAZIR

Tahincioğlu Holding Yönetim Kurulu Başkanı Özcan Tahincioğlu, özellikle kira getirisi olan ticari gayrimenkule odaklandıklarını belirterek, şu bilgileri verdi: “Bugüne kadar başta ofis projeleri olmak üzere rezidans, şehir otelleri ve AVM yatırımlarımızın bazılarını hayata geçirdik. Bu yıl içinde 175 milyon dolar yatırım yaptık. Önümüzdeki 3 yılda planladığımız projeler için de 700 milyon dolar yatırım planlıyoruz. Bu projeler arasında, Hatay’da gerçekleştireceğimiz ikinci Palladium Alışveriş Merkezi, İstanbul’da Seyrantepe’de konut, Çengelköy’de konut, Levent’te ofis, Şişli’de karma kullanımlı bir projelerimiz yer alıyor. Öte yandan Kozyatağı ve İstanbul Finans Merkezi’nde de sahibi olduğumuz bir arsa var. Bunun için de projenin hafriyat çalışmalarını yapacak şirketin işe başlamasını bekliyoruz.”

21 OFİS SATIŞTA

Ataşehir’de yükselecek 43 katlı, Palladium Tower projesinden de söz eden Tahincioğlu, şu bilgileri verdi: “18 dönüm arsa üzerinde, toplam 55 bin metrekare kiralanabilir alana, 180 metre yüksekliğe sahip olacak Palladium Tower, akıllı bina sistemi, Leed Gold sertifikası özellikleri ve Feng Shui felsefesine uygun olarak tasarlandı. 180 ile 1350 metrekare arasında ofislerin yer aldığı projede, ofis katlarının satış fiyatları 890 bin dolar ile 1 milyon 500 bin dolar arasında değişiyor. Bu projeyi hasılat paylaşımı olarak gerçekleştiriyoruz ve arsa sahibimiz de kira getirisinden yana. Bu nedenle, projede 5 kata denk gelen 21 ofisi satışa çıkardık.”

3 yıl içinde halka açılacak

ÖZCAN Tahincioğlu, orta vadede gayrimenkul yatırım ortaklığı kurma planlarının olduğunu ifade ederek, “3-5 yıl içinde halka arz gündeme gelebilir. Büyüme hızımız da buna paralel ilerliyor. Halka arz, fon yaratmaktan ziyade büyük projelere daha güçlü girme hedefimizden geçiyor” diye konuştu.

2014’te tamamlanacak
 
PALLADIUM Alışveriş Merkezi’nin yanında yer alan Palladium Tower, 2014 yılında tamamlanacak. Akıllı bina olarak inşa edilen Palladium Tower’da 150 kişi kapasiteli fuaye alanı, 11 adet toplantı ve seminer salonu, kafeterya, spor salonu, market, kırtasiyeci, lostra, kuru temizleme, kuaför ve 170 metre yükseklikte İstanbul Lounge yer alıyor.