Sahilden 2 milyar TL
Güncelleme Tarihi:
İSTANBUL Zeytinburnu’nda 2011’de ihalesi yapılan ancak plan ve yönetmelik değişikliklerine takılan projede satışlar başladı.
Kalkavan Yapı, Hasan Sever İnşaat ve Gül Yapı Gayrimenkul Geliştirme İş Ortaklığı imzası ile Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği (TOBB) arsasında hayata geçecek ‘Yedi Mavi’ projesinde 17 katlı 6 blok ve bir de alışveriş merkezi yer alacak. 1 milyar 140 milyon TL ihale bedeli ile alınan 63 dönüm arazi üzerinde hayata geçecek projenin 30 ay içinde yapılması planlanıyor. Konutun yanı sıra ofis, AVM ve apart otelin de bulunacağı projede toplam 1047 bağımsız bölüm yer alacak.
yüzde 18’i satıldı
Projeye yatırımcıların yoğun ilgi gösterdiğini belirten Hasan Sever İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hasan Sever, ön satışı haziranda başlayan projenin şu ana kadar yüzde 18’inin satıldığı kaydetti. Projenin üç ayda yatırımcısına yüzde 10 kazandırdığı belirten Sever, tamamlandığında ise yüzde 70 değer artışı beklediklerini ifade etti. Gül inşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Gül ise satışa çıkardıkları 110 bin metrekarelik konut satış alanından 2 milyar TL ciro hedeflerini söyledi. TOBB’la yapılan anlaşma gereği konut satışlarından elde edilecek gelirlerin yarı yarıya paylaşılacağını belirten Gül, toplam 75 bin metrekareyi bulan ticari alanların satışa çıkarılmayıp kiraya verileceğini, kira gelirlerinin de yarı yarıya TOBB’la paylaşılacağını ifade etti.
Projedeki dairelerin büyüklükleri 75 metrekare ile 400 metrekare arasında değişiyor. Dairelerin metrekare fiyatları ise lansmana özel olarak 13 bin liradan başlıyor. 1+1 dairelerin lansman fiyatı 1 milyon 200 bin liradan başlarken 5+1 dairelerin fiyatları 7 milyon 500 bin lirayı buluyor. Projede lansman döneme özel ödeme seçeneği sunduklarını belirten Kalkavan Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Nazım Kalkavan, yüzde 5 peşin, 120 ay vade ve 0.70 faiz olanağı sunduklarını ifade etti.
PARA İÇİN SİLUETİ BOZMAYIZ
İSTANBUL Büyükşehir Belediyesi’nin bir yıl boyunca projeyi incelediğini belirten Ali Gül, ‘Biz ihaleyi aldığımızda bölgede yükseklik serbestti. Daha sonra yapılan bir düzenleme ile yükseklik için 70 metre sınırı getirildi. Para kazanmak için İstanbul’un siluetini bozacak değiliz. Sınırları zorlamadık. 22 kat yapabilecekken yüksekliğimizi 17 katla sınırladık” dedi.