Rixos, Anadolu Yakası’na geçti

Adalar manzarasına karşı konumlanan Rixos Executive Apartments'daki ev ve  ofislerin fiyatları 295 bin dolardan başlıyor. Kira getirisinin ise 2000 dolar  olması bekleniyor.

Rixos Executive Apartments 1 1, 2 2 ve penthouse olmak üzere toplam 370  daireden oluşuyor. 9 katı sadece ofislere ayrılan 30 katlı projede, mimari  tasarımı akıllı bina konseptiyle Tansel Sönmezer tarafından gerçekleştirildi. STC  İnşaat ve Albaraka Türk tarafından hayata geçirilen projenin giriş katında yer  alan konsept çarşıda ünlü markaların yer aldığı mağazalar ve uluslararası  lezzetlerin sunulacağı restoran ve kafeler yer alacak.

Fettah Tamince'nin şirketlerinden FTG Development Üst Yöneticisi Samim  Hatipoğlu, düzenlenen basın toplantısında yaptığı konuşmada, bu projede ev ofis  kavramının gerçek anlamda uygulandığını belirtti.

Soruları da yanıtlayan Hatipoğlu, projede ticari alanların metrekare  fiyatının 10 bin dolar seviyesinde olduğunu, rezidansların da 4 bin dolardan  başladığını ve yukarıya doğru manzara arttıkça 5 bin-5 bin 500 dolara kadar  çıktığını, bunların başlangıç fiyatı olduğunu söyledi.

Rezidansların tamamının önce satılacağını, arkasından satın alanlar eğer  isterlerse, bunlara kiralama hizmeti vereceklerini ifade eden Hatipoğlu,  “Kiralamada metrekare fiyatları 20 doların altına düşmez. Bu tür projelerde  kiralama minimum yüzde 30-40 çıkıyor. Bu projede de yarı yarıya olur diye  düşünüyorum” dedi.

Oturumun ağustosta başlayacağını söyleyen Hatipoğlu, “Arap baharı  yaşadık. Arap ülkelerinden Türkiye'ye gelen ciddi para var. Arap ülkelerinden bu  projeden kat kat alan yatırımcılar var. Şu anda kat kat satıldı. Yabancılar  normalde ev alamıyor ama şirketi üzerinden ofis alabilir” dedi.

Samim Hatipoğlu, başka bir soruya karşılık da rezidansta en pahalı  penthouseların fiyatının 1 milyon doların üzerinde olduğunu belirtti.
         
“PROJEYE ÇOK CİDDİ YABANCI TALEBİ VAR”
         
STC İnşaat'ın sahibi Mustafa Satıcı ise Rixos Executive Apartments'in 5  yıldızlı otel mantığı ile işletileceğini, 10. kattan itibaren binanın Adalar'dan  başlayıp Bakırköy sahiline kadar deniz manzarası sunduğunu ifade etti.

Birinci etap satışları yaptıklarını, 130 adet satıştan sonra satışları  durdurduklarını söyleyen Satıcı, “Binayı bitirip ondan sonra satalım dedik.  Projenin toplam yatırımı arsa dahil 200 milyon dolar seviyesinde” diye konuştu.

Projeye çok ciddi yabancı talebi olduğuna dikkati çeken Satıcı,  “Dükkanlara çok ciddi talep var. Rezidanslar genelde konut imarlıdır, konut  projesi olarak çıkar ama bizim bu projenin farklı özelliği ise ticari imarlı  olması. Tapu alırken siz ticari tapu alıyorsunuz. Bu yatırımcıya normal konutun  iki katı katma değer kazandırıyor” dedi.

Yurt dışında Dubai'de ve Türkmenistan'da olmak üzere 2 projeleri,  Türkiye'de ise Anadolu yakasında 2, Avrupa yakasında 1 projeleri olduğunu ifade  eden Satıcı, prensip olarak Rixos ile devam etmeyi düşündüklerini, Dubai hariç  diğer projelerde prensip olarak Rixos ile beraber olduklarını kaydetti.