Ortalama ev fiyatı 1.8 milyon TL
Güncelleme Tarihi:
Artan maliyetler ve arzdaki azalma konut fiyat artışının devam etmesine neden oluyor. Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa’nın verilerine göre; Türkiye genelinde aralık ayı itibarıyla konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı yüzde 164 seviyesinde gerçekleşti.
Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 13 bin 824 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 797 bin 120 TL ve konut yatırımının geri dönüş süresi 19 yıl oldu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) rakamlarına göre Türkiye genelinde aralık ayında 207 bin 963 konut satışı gerçekleşti. Aralık ayında konut satışlarında İstanbul 36 bin 744 konut satışı ve yüzde 18 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u 16 bin 365 konut satışı ve yüzde 8 pay ile Ankara, 11 bin 168 konut satışı ve yüzde 5 pay ile Antalya izledi.
Endeksa verilerine göre aralık ayı sonu itibarı ile İstanbul’da konut satış fiyatlarında değer artışı yüzde 174, ortalama konut metrekare satış fiyatı 23 bin 62 TL, ortalama konut fiyatı 2 milyon 767 bin 440 TL oldu. Ankara’da konut fiyatları bir yılda yüzde 164 artış gösterirken, ortalama metrekare satış fiyatı 10 bin 282 TL, ortalama fiyat 1 milyon 357 bin 224 TL olarak hesaplandı. Yabancıların ilgi odağı olan Antalya’da ise yıllık değer artışı yüzde 187, ortalama metrekare satış fiyatı 20 bin 403 TL, ortalama konut fiyatı 2 milyon 448 bin 360 TL olarak açıklandı.
Aralık ayında en çok konut satışının olduğu ilk 30 il değerlendirildiğinde, yıllık değer artışı en yüksek olan iller ise sırasıyla Antalya, Kocaeli, Tekirdağ ve Yalova. Kocaeli’de konut satış fiyatlarında değer artışı yüzde 186, ortalama metrekare satış fiyatı 12 bin 4 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 560 bin 520 TL, Tekirdağ’da değer artışı yüzde 177, ortalama metrekare satış fiyatı 10 bin 463 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 464 bin 820 TL ve Yalova’da değer artışı yüzde 177, ortalama metrekare satış fiyatı 12 bin 987 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 688 bin 310 TL oldu.