Orta gelirliye ev kampanyası teklifi TBMM’de

AK Parti vekillerinin imzasını taşıyan teklife göre, kampanya 2023 yılı sonuna kadar sürecek. Cumhurbaşkanı süreyi 2024 yılı sonuna kadar uzatabilecek.

FİNANSMAN BİTENE KADAR KATKILAR ÖDENECEK

Teklife göre, orta gelirlilere sağlanacak konut finansman kredileri için Cumhurbaşkanı tarafından bir kamu bankası belirlenecek. Bu bankaya nakit kaynak aktarılacak. Daha önce satılmamış ve yüklenici firmanın mülkiyetinde olan konutlar ile henüz başlamamış veya yapımı devam eden konut projelerine katkı sağlanabilecek. Gayrimenkul geliştiricileri de yüklenici kabul edilecek. Projeye başvuracak bir kişi için ilk 3 yıldaki taksit tutarına bakılacak. Bu taksit tutarının kişinin hane gelirinin yüzde 30’unu aşan kısmı için Hazine ve Maliye Bakanlığı bütçesine konulacak ödenekten katkı verilecek. Yüzde 30’luk oranı yüzde 30 ile 50 arasında belirlemeye, 3 yıllık süreyi bir yıla kadar indirmeye Cumhurbaşkanı yetkili olacak. Bu katkıların geri ödeme tutarları, geri ödemelerin başlayacağı tarihe kadar, finansmanın faiz oranı üzerinden basit faiz yöntemiyle hesaplanacak. Geri ödemeler en geç konut finansmanı vadesi bitimine kadar olacak. Geri ödemelerin evi alanlarca yapılıp yapılmadığına bakılmaksızın tam ve zamanında Hazine Bakanlığı’na aktarılmasından bankalar sorumlu olacak.

GERÇEĞE AYKIRI DEĞERLEMEYE CEZA

Finansman sağlanacak konuta ilişkin değerleme raporunun yanlış veya gerçeğe aykırı olması durumunda, raporu düzenleyen gayrimenkul değerleme uzmanı ve kuruluş hakkında SPK Kanunu’ndaki idari para ceza tutarları 10 kat artırılarak uygulanacak. Kişinin katkıyı hak edip etmediğinden, katkının doğru ve tam hesaplanmasından konut finansmanını sağlayan banka sorumlu olacak. 31 Aralık 2023’e kadar konut finansmanları kullanılabilecek. Cumhurbaşkanı süreyi 2024 yılına kadar uzatmaya yetkili olacak.