‘Ora’ya 400 milyon Euro yatırdı 44.2 milyon Euro kâr planladı

Projeye 400 milyon Euro yatırım yaptıklarını açıklayan Ora Gayrimenkul Yönetim Kurulu Üyesi Ahmet Uluğ, “Projenin içinde biri 5 diğeri 2 yıldızlı iki otel, bir uluslararası sanatçı ve gösteri gruplarının sahne alacağı konser alanı, Disneyland ve Asterix gibi bir temalı park ve indirimli (outlet) alışverişin yapılacağı bir merkez var” dedi.
Körfez’den turist çekecek
Açılışın ağustos sonunda yapılacağını belirten Uluğ, şunları söyledi: “Amacımız Ramazan’ın yarısını yakalamak. Körfez’deki turistleri de buraya çekebileceğimize inanıyoruz. Ancak Ora ismini markalaştırma kararı aldık. Bu nedenle Ora Antalya, İzmir Ankara gibi isimlerin haklarını da aldık.”
2003’te prensip kararı alan hissedarların 500 dönümlük arsayı şirkete aktararak harekete geçtiklerini anlatan Uluğ, şöyle konuştu: “İlk hedefimiz gayrimenkul yatırım ortaklağı olmaktı. Diğer hedeflerimiz ise uluslararası ağlara girmek. Otelde dünyanın en büyük zincirlerinden biri olan Inter Continental ile anlaştık. Konser organizasyon için yine dünyanın sayılı organizasyonlarından biri olan SMG Grup’la, temalı parkın işletmesi için İstanbul Theme Park Services ile anlaştık. GYO hedefi ise açılıştan sonra olacak.”
Ne kadar gelir bekleniyor
Şirketin 2012 yılı projeksiyonlarını da detaylandıran Ora Finanstan Sorumlu Üyesi Selim Yuna, “2012’de gelir 54.4 milyon Euro, brüt kar 44.2 milyon Euro ve EBITDA (finansman vergi ve amortisman öncesi kar) 33.5 milyon Euro olarak öngörüldü. Kârın yüzde 62’si outletten, yüzde 14’ü otellerden, yüzde 9’u performans merkezi denilen konserlerin düzenleneceği arenadan, yüzde 12’si ise ebeveynlerin çocuklarıyla birlikte eğlenecekleri temalı parktan gelecek” dedi.

Metrekaresi ortalama 21.75 Euro’ya kiralanıyor

OUTLET alışveriş merkezinde metrekare kiralamalarının ortalama 21.75 Euro ya da cirodan pay olarak planlandığını kaydeden Ahmet Uluğ, “Merkezde doluluk oranı yüzde 65’i aştı. Türkiye’ye gelmelerinde ön ayak olduğumuz SMG’nin Türkiye’de şirketleşti ve kendi kadrosunu kurmaya başladı. InterContinental de şirketleşti” dedi.