Önce garanti sonra satış
Güncelleme Tarihi:
Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, inşaat ve gayrimenkul sektörünü düzenlemek için yatırımcıyı üzmeyecek, vatandaşı da mağdur etmeyecek sağlam bir yapı oluşturmaya çalıştıklarını söyledi.
Bakanlık, özellikle vatandaşın mağdur eden bazı örneklerin yaşandığı maketten konut satışı konusunda, hakediş modelinde olduğu gibi bir garantörün yer aldığı ve hak ediş usulünün uygulandığı bir yapı oluşturmayı hedefliyor. KDV artışı konusunda da sektörü rahatlatan bir açıklama yapan Bayraktar, mevcut uygulamanın devam ettiğini söyledi.
KDV KAYBI VAR
Maliye Bakanlığı’nın yaklaşık 4 ay önce gündeme getirdiği ve şu anda belirsizliğini koruyan yeni konutlarda KDV düzenlemesi hakkında konuşan Bakan Bayraktar, “Burada Bakanlar Kurulu’nun aldığı bir karar var. Ancak henüz bu kararı uygulamadık. Hala bazı düzenlemeler üzerinde çalışıyoruz. Bu durum bir belirsizlik yaratıyor ama bunu düzelteceğiz. Sektör rahat olsun mevcut uygulama devam ediyor. Belki de bu oran aynı kalacak” diye konuştu. Maketten konut satışına da değinen Erdoğan Bayraktar şöyle konuştu:
“Bazı kimseler ortaya çıkıp arsayı kat karşılığı alıyor, para vermiyor, maketi hazırlıyor, satışa çıkıyor. 800-1000 daireyi yapıyor, sonra satamayınca vatandaş mağdur oluyor. Bununla ilgili yapmak istediğimiz, temel üstü ruhsatı alındıktan sonra kat irtifakı kurulsun, kat irtifakı kurulduktan sonra satış başlasın. İnşaat firmaları da, arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı modelinde olduğu gibi bir yol izleyebilir. Bankaların garantör olduğu, hakediş usulüyle inşaatları tamamlasın. Özel sektörde buna benzer bir yapı oluşturmak istiyoruz.”
VATANDAŞ KORUNACAK
Konut satışını düzenlemeyi ve garanti altına almayı planladıklarını ifade eden Bakan Bayraktar, “SPK’ya pas atıldı. Karar alt komisyondan geçti. Bayramdan sonra önümüze gelecek” dedi.