Nişantaşı’na 18 katlı alışveriş merkezi

Türkiye’nin en zengin ilçesi ÅžiÅŸli’nin NiÅŸantaşı semtinde benzeri zor görülür bir alışveriÅŸ merkezi yapılıyor. Ä°nÅŸaatına 1999’da baÅŸlanan alışveriÅŸ merkezinin yüzde 65’i tamamlandı ancak ortada bina ya da kat yok. Çünkü 18 katlı projenin 10 katı yerin altında.TÃœRKÄ°YE’nin hatta dünyanın ‘kiÅŸi başına düşen geliri’ en yüksek ilçelerinden ÅžiÅŸli’de gayrimenkul rantı; giriÅŸimcileri eÅŸi zor görülür projelere zorluyor. Valikonağı Caddesi’ne çıkan Kodaman Sokak’ta 1999’dan beri devam eden 18 katlı ‘kompleks’ alışveriÅŸ merkezi de böyle ilginç projelerden biri. Çünkü 18 katın 10 katı yerin altında kalıyor. İçinde 300 yataklı bir de otel bulunan projenin büyük ortağı ve tamamlandığında iÅŸletmecisi olacak BCC Construction&Trading’in Yönetim Kurulu BaÅŸkanı Ufuk Akalın inÅŸaatın yüzde 65’ini tamamladıklarını belirterek, ‘Asıl zor kısım bitti. Çünkü 10 kat yeraltında, 8 kat da yer üstünde olacaktı. Åžimdi yer üstünü yapmaya baÅŸladık. Kompleksi 1 yıl içinde tamamlayabiliriz’ dedi. NiÅŸantaşı bölgesinin ‘cadde maÄŸazacılığının’ zirve noktası olduÄŸunu hatırlatan Akalın, bu bölgedeki bir alışeriÅŸ merkezinin de doÄŸal olarak farklı özellikte olması gerektiÄŸini vurguladı. Akalın şöyle konuÅŸtu:‘AlışveriÅŸ merkezimiz 60 bin metrekare kapalı alana sahip olacak. Yüksel Ä°nÅŸaat ile birlikte yapıyoruz. 35 milyon dolara malolacak ve 1 yıl içinde açılacak. 1300 araçlık otopark, 3 kat alışveriÅŸ merkezi ve 300 yataklı bir de otelimiz olacak. Bu bölgede bir daha bu kadar büyüklükte bir arsa bulmak neredeyse imkansız. Bu alanı yaratmak için de birçok bina yıkıldı. Merkezin yapıldığı arsada ÅžiÅŸli Belediyesi’nin ve 200 kiÅŸinin ortaklığı var ama arsanın yüzde 60’ının sahibi biziz.’Firma, kompleksin yapımına 1999 yılında baÅŸladı. Fakat 2001 yılında yaÅŸanan kriz projeyi yavaÅŸlattı. Projenin 1300 araçlık otoparkı uzun süredir hizmet veriyor. Projeyi tamamen özsermaye ile yaptıklarını belirten Ufuk Akalın, ‘Proje için ÅŸu ana kadar 20 milyon dolar harcandı. Toplam yatırım tutarı 35 milyon dolar olacak’ diye konuÅŸtu. AlışveriÅŸ merkezinde yeralmak isteyen firmalarla görüşmelerin de baÅŸladığını belirten Ufuk Akalın, projede alışver merkezi kısmında konseptlerin burada yeralacak markalara göre ÅŸekilleneceÄŸini ifade etti. Akalın, ‘Biz burada normal çarşı konseptini ÅŸehir hayatının içine entegre edeceÄŸiz. Markalarla anlaÅŸmalarımız sürüyor. Otel için de bir zincirle görüşme halindeyiz. Bu kompleksle NiÅŸantaşı bölgesi daha da cazip bir alışveriÅŸ merkezi olacak’ dedi. BCC Construction&Trading, 1986’da kuruldu ve yurtiçinde yurtdışında birçok büyük projeye imza attı. Firmanın referans listesinde; ÇıraÄŸan Kempinski, Swissotel, Akmerkez, Metrocity gibi önemli projeler bulunuyor. Kompekste neler var1300 araçlık otopark3 katı alışveriÅŸ merkeziOfis katları, EÄŸlence ve sinema merkeziRestoranlarÄ°kinci el oto borsasıAtış poligonuMarka talebine göre konsept bölümlerÂ