New York Times'tan Sapphire yorumu

Son yıllarda İstanbul'da inşa edilen gökdelen sayısındaki artış herkes tarafından biliniyor. Bu projeler arasındaki en yüksek bina ise 54 kattan oluşan Sapphire Tower.

Türkiye'nin en yüksek binası olan Sapphire, Avrupa standartlarında da oldukça görkemli binalar arasında yer alıyor.

Sapphire Tower doların düşük olduğu dönemde alınan ucuz krediyle yapılan binaların da başında geliyor.

Başbakan Erdoğan iktidara geldiğinden bu yana oldukça başarılı işlere imza atan Kiler Grup tarafından yapılan 54 katlı proje Sapphire, 2011 yılında inşa edilmişti.

New York Times'ta yer alan habere göre Kiler Grup'un 164 milyon liralık kredi borcu bulunuyor.154 milyonu dolar cinsinden olan bu borcun 79 milyon doları da bugünkü döviz kurudan.

Haberde Kiler'e ait borcun büyük bir bölümünün kısa vadeli olduğundan ve söz konusu borcun 25 milyon dolarının Sapphire projesine ait olduğu ifade ediliyor.

Dolar cinsinden alınan kredilerin maliyeti 6.5 iken, lirayla alınanın maliyetinin yüzde 11.5 olduğu bir dönemde Kiler gibi pek çok şirketin de dolar kredisi kullanmayı tercih etmeleri şaşırtıcı değil.

Ancak haberde doların lira karşısında yüzde 10 değer kazanması durumunda Kiler'in kaybının 11.8 milyon lira olacağının açıklandığı bilgisine yer veriliyor.

Kiler Grup CFO'su Rasim Kaan Aytogu, Sapphire projesinden elde edilen gelirinin de dolar cinsinden olması sebebiyle, döviz kurundaki dalgalanmaların çok etki etmediğini, Sapphire'de yer alan dairelerin yüzde 66'sının satıldığını ve dairelere olan talebin güçlü olduğunu söylüyor.

Ancak gayrimenkul uzmanları fiyatları 1 ile 10 milyon dolar arasında değişen dairelerin, Trump ve Zorlu gibi rakiplerine kıyasla daha düşük talep gördüğünü söylüyor.

Son olarak, Türkiye'nin bir sorununun ele alındığı haberde, büyük dolar borcuna sahip tek şirketin Kiler grup olmadığı, pek çok Türk şirketinin de benzer sorunla karşı karşıya olduğu bilgisine yer veriliyor.