Mortgage’de taslak tamam Maliye vergide diretiyor

uzun vadeli uygun koÅŸullu konut finansman sistemi mortgage için yürütülen yasa taslağı çalışmaları tamamlandı.DEVLET Bakanı ve BaÅŸbakan Yardımcısı Abdüllatif Åžener, dün yapılan Ekonomi Koordinasyon Kurulu (EKK) toplantısında ele alınan ‘uzun vadeli, uygun koÅŸullu’ Konut Finansman (mortgage) sistemine iliÅŸkin yasa taslağında, büyük ölçüde mutabakat oluÅŸtuÄŸunu bildirdi. Åžener, kısa rötuÅŸlardan sonra taslağın TBMM’ye tasarı olarak sunulabilecek duruma geleceÄŸini kaydetti.Mortgage Sistemi’nin sabit ve deÄŸiÅŸken faiz opsiyonu olacağını, kullanıcının bu iki tipten birini seçebileceÄŸini bildiren Bakan Åžener, inÅŸaat sektörünün, geçen yıldan itibaren yeniden büyümeye baÅŸladığını ve bu yılın ilk çeyreÄŸinde yüzde 16.5 oranında büyüdüğünü hatırlattı. Åžener, inÅŸaat sektörünün mortgage sisteminin devreye giriÅŸiyle birlikte, daha da canlanmasını beklediklerini kaydetti.MALÄ°YE’NÄ°N Ä°TÄ°RAZI: Sistem kapsamında kredi kullanacakların ödeyecekleri faizlerin gelir vergisinden düşülmesi öngürülüyor ancak Maliye Bakanlığı buna karşı çıkıyor. Bakan Åžener Maliye’nin itiraz ettiÄŸi 3 maddenin karşılıklı görüşüleceÄŸini bildirdi. Åžener şöyle konuÅŸtu:‘Bu üç madde karşılıklı görüşülecek. Ekonomik politikaların birinci önceliÄŸinin istikrar olduÄŸunu söylüyoruz. Mortgage sistemi bünyesinde oluÅŸan faizlerin gelir vergisinden düşürülebilmesiyle ilgili konu Maliye tarafından tekrar deÄŸerlendirmeye ihtiyaç duyuldu. Çünkü bu vergi gelirlerini önemli ölçüde etkileyecek, bir taraftan ücretler üzerindeki matrahı etkilemesi nedeniyle özellikle kamu kesiminde bir ilave gider artışı anlamına geliyor. Bu maddeler tasarıdan çıkarılsa bile çok sayıda sistemin yine saÄŸlıklı iÅŸleyebilmesi, teÅŸvik edilebilmesine yönelik vergi düzenlemeleri vardır. Bunlar tasarıda yer alacak.’44 MADDELÄ°K TASLAK: Taslak, 44 maddeden oluÅŸuÅŸor. 1-6’ıncı maddeler Ä°cra ve Ä°flas Kanunu’nda deÄŸiÅŸiklik öngörüyor. Devlet Bakanı ve BaÅŸbakan Yardımcısı Abdüllatif Åžener ‘Sistemin saÄŸlıklı iÅŸleyiÅŸi için bu deÄŸiÅŸiklikler gerekli. 7 ve 22’inci maddeler arasının Sermaye Piyasası Kanunu’nda deÄŸiÅŸiklik öngörülüyor. Bu maddeler de sistemin çatısını oluÅŸturuyor. Bir kaç noktada bazı çalışmalar yapılması gerekecek. SPK’nın bu konuda çalışacak’ dedi.BÄ°TMEMÄ°Åž KONUT TALEBÄ°: Toplantıda, özellikle bankacılık kanadı temsilcilerinden bitmemiÅŸ konutların da sistemden yararlanması önerisi geldiÄŸini söyleyen Åžener, bunların da deÄŸerlendirileceÄŸini vurguladı. 23-27’inci maddeler arasındaki maddelerin de Tüketicinin Korunması Kanunu’nu ilgilendirdiÄŸini belirten Åžener, burada önemli bir ihtilaf noktasının bulunmadığını kaydetti. Ä°steyen sabit, isteyen deÄŸiÅŸken faizli alacakMOTRGAGE taslağı sabit ve deÄŸiÅŸken faiz opsiyonlarını öngörüyor. Kredi kullanaanlar bu iki tipten birini seçme ÅŸansına sahip olacak. Taslakta faiz oranlarına iliÅŸkin bir ifade bulunmuyor. Sistem devreye girdiÄŸinde vatandaÅŸ öncelikle uzun vadeli düşük faizli kredi imkanına kavuÅŸmuÅŸ olacak. Ayrıca ikincil piyasalar da ortaya çıkacak. Ä°lgili menkul kıymetler borsada iÅŸlem görecek ve finans piyasalarında derinlik artacak. Faiz yüzde 1’in altında olacakDEVLET Bakanı ve BaÅŸbakan Yardımcısı Abdüllatif Åžener, ÅŸu anda bankaların verdiÄŸi uzun vadeli konut kredilerinin mortgage sistemi kapsamında verilen kredilere göre yüksek olduÄŸunu söyledi ve ‘Mortgage sistemi daha düşük faiz oranlarını öngörüyor. Bu sistemde faizler yüzde birin de altında gerçekleÅŸebilir. Tasarıda faiz oranları yok zaten tam olarak ne olur faiz oranı diye sorduÄŸunuzda bunun cevabı matematiksel olarak ifade edilemez’ dedi.Â