Milpa: Formula 1 bizim projeye zarar verir

MÄ°LPA, Pendik'te 1997'de baÅŸlayan ‘‘hasılat paylaşımlı arsa-konut’’ projesinin 2002'de gündeme gelen Formula 1 projesiyle iliÅŸkilendirilmesinde ‘art niyet’ olduÄŸunu belirterek, arsa üzerindeki villa tipi konut projesinin de Formula 1 yoÄŸunluÄŸundan olumsuz etkilenebileceÄŸini açıkladı.Sabah Gazetesi'nin, Milpa arsası ile Formula 1 projesi arasında baÄŸlantı kurarak, DoÄŸan Grubu yayınlarında Formula 1 projesinin aksamasının gündeme getirilmesini eleÅŸtirmesi, gerçek ve geçerli kanıtlara dayanmıyor. Ä°ki projenin baÅŸlangıç tarihleri arasında yaklaşık 5 yıl fark var. Ayrıca Formula 1 yarışlarının bölgeye getireceÄŸi yoÄŸunluk nedeniyle, Milpa'nın villa tipi konut projesini olumlu etkilemesi de pek mümkün görünmüyor. Milpa'dan yapılan açıklamada da, Pendik Kurtköy'de 1997'den itibaren 33 ortakla geliÅŸtirdiÄŸi ‘‘hasılat paylaşımlı arsa konut’’ projesinin 2002 yılında gündeme gelen Formula 1 projesi ile bir beklenti iliÅŸkisi olamayacağı bildirildi. Åžirket yetkilileri; iddiaların tersine, Formula 1 ile bölgeye gelecek yoÄŸunluÄŸun 2.230.207 metrekarelik bir alana yüzde 10 imarla villa tipi konut yapmayı amaçlayan projeyi olumsuz etkileyebileceÄŸini söyledi. Ayrıca imar durumunda yapılacak deÄŸiÅŸimlerin de sorun çıkarabileceÄŸini kaydetti.ARSANIN HÄ°KAYESÄ°Milpa'nın Kurtköy'deki gayrimenkul projesi 1997'de baÅŸladı. Milpa; GD Gayrimenkul DeÄŸerleme Ä°nÅŸaat Sanayi ve Ticaret A.Åž'nin teklifi ile 33 farklı kiÅŸi ya da kuruma ait arsalara proje geliÅŸtirdi. 33 arsa sahibi ile yüzde 25 kat karşılığı ya da gelir paylaşımlı sözleÅŸme yapılarak bedel ödenmeden anlaÅŸma yapıldı. SözleÅŸmede de baÅŸlangıçtan itibaren ‘‘bedel ödemeksizin devir alınan arsaların konut yapılamaması halinde yine bedel ödemeksizin hak sahiplerine devrini’’ öngören madde yer aldı. Åžu anda 2.230.207 metre kare olan sözkonusu arsanın 1.221.968 metre karesi Ä°lksan'dan, diÄŸer kısmı ise diÄŸer ortaklardan sözleÅŸmeyle temin edilerek yukarda anlatılan yolla projelendirilmiÅŸ oldu. Milpa projesinde ticari alan olan gösterilen bölümler ise yaklaşık 750 villa yapılabilecek alanda yaÅŸayacak site sakinleri için gerekli alışveriÅŸ ve sosyal hizmet tesislerinden baÅŸka birÅŸey deÄŸil. Bu tür yapılar da 2.230.207 metre karelik arsa içinde yaklaşık 20.000 metre karelik bir alanda inÅŸa edilecek.Milpa'nın 1997'de baÅŸlayan arsa-konut projesi 2002 yılında gündeme gelen Formula 1 projesine 12 kilometre uzaklıkta bulunuyor. Bu nedenle imar durumunda herhangi bir deÄŸiÅŸiklik olmayacak. Milpa projesinin bulunduÄŸu alana, ticaret alanı ya da turizm yatırımı için imar ya da teÅŸvik verilmesi söz konusu deÄŸil. Proje 1997'deki haliyle uygulanacak. Formula 1'in Türkiye'de yapılması fikri oluÅŸtuktan sonra bile hangi ilde yapılacağı yönünde tartışmalar uzun süre kamuoyunu meÅŸgul etmiÅŸti. Daha sonra Ä°stanbul'da yapımı kararlaÅŸtırıldı ve konu 24.10.2002 tarihinde Ä°stanbul Ticaret Odası (Ä°TO) Meclisi'nde gündeme geldi. Milpa yetkilileri bu nedenle 1997'deki arsa yatırımı ile bu yatırımdan 5 yıl sonra kararlaÅŸtırılmış Formula 1 projesi arasında baÄŸlantı kurulmasına anlam veremiyor.Â