Metropol İstanbul’a revizyon

Seda TABAK/ stabak@hurriyet.com.tr

TOKİ iştiraki Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı ile birlikte Varyap -GaP İnşaat Ortak Girişimi’nin İstanbul Finans Merkezi kapsamında inşa ediliyor Metropol İstanbul.

Satışa çıktığı zaman projenin rezidans blokunda 308 konut bulunuyordu. Yapı ruhsatları da 5 Ocak’ta alınmıştı. Ancak projede daha sonra revizyona gidilerek, konut sayısı 308’den, 387’ye çıkarıldı. Ve 15 Şubat’ta yeni tadilat yapı ruhsatı alındı.

Projeden bahsedecek olursak. metrekaresi 5.000 TL’den başlıyor. Özgün ve iddialı kentsel tasarımı, mimari özellikleri ve konumu ile dünya standartlarında inşa edilmesi amaçlanıyor. 1,5 milyar TL yatırım bedeli ile 2014 yılında tamamlanması ve tüm fonksiyonları ile 2015 yılı başında hizmete açılması hedefleniyor.

Stüdyodan 4+1’e kadar, 40 metrekare ile 250 metrekare arasında değişen büyüklüklerde daire seçenekleri bulunan Metropol İstanbul’un satışa çıkan rezidans bloku 27 kattan oluşuyor ve yüksekliği 140 metre. Üç yüksek bina ve 1.500’ün üzerinde bağımsız üniteden oluşacak proje, rezidans, ofis, alışveriş merkezi, eğitim kurumu ve rekreasyon alanlarıyla Türkiye’nin en büyük karma projelerinden biri olacak. Hasılat Paylaşımı Modeli ile inşa edilecek projenin yüzde 43,15’i Emlak Konut GYO, geri kalan yüzde 56.85’i ise eşit paylaşımla Varyap-Gap İnşaat Ortak Girişimi’ne ait.

*

Rönesans kredi anlaşması imzaladı

Rönesans Gayrimenkul Yatırım A.Ş. 14 Şubat’ta Çek Export Bank ile Kozyatağı’nda inşa edeceği Rönesans Tower Ofis projesi için iyi niyet anlaşması ve Rusya St. Petersburg’ta geliştireceği Renaissance Premium Ofis projesi için kredi anlaşması imzalamış. Şirket, Aralık 2011’de yine Çek Export Bank ile Rusya St. Petersburg’ta geliştireceği Renaissance Pravda Ofis projesi kredi anlaşması imzalamıştı. Rönesans Gayrimenkul Yatırım A.Ş. bu 3 proje için Çek Export Bank’tan 12 yıl vadeye kadar toplam 180 milyon Amerikan doları proje finansmanı kredisi sağlayacak.

Bilgi notu
Rönesans Tower Ofis, E-5 otoyolu ve E-5 - TEM bağlantı yollarının kesiştiği stratejik bir noktada toplam 13.810 metrekare arsa üzerinde yer alacak. Rusya’daki projelerinden Renaissance Pravda, St. Petersburg’un Hersonskaya Bölgesinde 4.987 metrekare arsa üzerinde geliştiriliyor. A sınıfı olarak tasarlanan proje, 2012’nin 4. çeyreğinde tamamlanacak. Diğer projesi Renaissance Premium ise 1.777 metrekare arsa üzerinde B sınıfı olarak tasarlanıyor. St. Petersburg’un Moskovsky Bölgesinde geliştirilecek olan proje Uluslararası Pulkovo Havalimanı’na yaklaşık 8 km mesafede bulunuyor.

*

Sektöre giren yeni şirketler

Bu ayın başında pek bereketli olan gayrimenkul sektörümüze yeni bir şirket daha eklendi. Adı Ota Bomonti Gayrimenkul İnşaat ve Turizm Anonim Şirketi. Şirket ortaklarının, yanlış hatırlamıyorsam bu 5. şirketi. Diğer şirketleri de TAO Gayrimenkul, Ota Antakya, Ota Ataşehir ve Ota Topkapı Gayrimenkul İnşaat ve Turizm Anonim Şirketi. Ortaklara gelecek olursak, Tahincioğlu gıda, tarım, enerji, finans ve inşaat sektörlerinde faaliyet gösteriyor. Abdi İbrahim ise Türkiye’nin ilk ilaç firmalarından biri... Mar Yapı da yılların inşaat firması… Bu üç grubun patronları Özcan Tahincioğlu, Nezih Barut ve Münir Özkök, 60 milyon TL sermayeyle yeni şirketlerini kurdular.