Lüks otelde tahliye şoku
Güncelleme Tarihi:
İSTANBUL Maslak’ta uzun yıllar Sheraton markası ile hizmet veren 5 yıldızlı Steigenberger Hotel’in işletmecisi ile mülk sahibi arasında ödenmeyen kiralar nedeni ile kriz çıktı. Casino ve emlak kralı olarak anılan Sudi Özkan, ödenmeyen kiraları gerekçe göstererek, otelin işletmecisine önce icra takibi başlattı daha sonra tahliye davası açtı. İşletmeci şirketin Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Cenk Kınay ise, kendileri ile ilgili iddiaların doğru olmadığını belirterek, hukuki sürecin devam ettiğini kaydetti.
Geçtiğimiz yıl nisan ayından beri ‘Steigenberger’ markası ile hizmet veren otel İstanbul’un en gözde mekânlarından biri. 1992 yılında Sudi Özkan’ın inşa
ettirdiği bina, Maslak’ın ilk 5 yıldızlı oteli olarak hizmet vermeye başlamıştı.
ŞİRKET İFLAS ERTELEME ALDI
Ancak oteli işleten şirketin (Palace Otel Turizm Hizmetleri A.Ş) sahipleri ile mülk sahibi, ödenmeyen kiralar nedeni ile karşı karşıya geldi. Hürriyet Dünyası’nın ulaştığı belgelere göre, hali hazırda oteli işleten şirket Palace Otel A.Ş, iflas erteleme almış durumda. 2015 yılı sonunda iflas erteleme isteyen şirket, geçtiğimiz mart ayı itibari ile 1 yıl süre ile iflas erteleme aldı. Palace Otel A.Ş.’den önce, oteli işleten aynı kişilere ait OC Turizm Hizmetleri AŞ. de 2010 yılında iflas erteleme almıştı. OC Turizm daha sonra tasfiye sürecine alındı.
Palace Otel için iflas erteleme başvurusu yapılırken, mülk sahibine olan kira borçları da yapılandırıldı. 70 aylık vadede ödenmesi planlanan kiralar için düzenlenen protokol mahkemeye sunuldu. Bu sayede, tedbir kararı alındı. Ancak, iddiaya göre borçlu taraf kiraları ödememeye başladı.
Gözde mekân, Maslak bölgesinin ilk 5 yıldızlı oteli olarak da biliniyor.
TAHLİYE DAVASI AÇTI
Mülk sahibi konumundaki şirket Yonca Turizm Yatırım ve İşletmecilik A.Ş, geçtiğimiz aylarda işletmeci firmaya karşı icra takibi başlattı. Ancak, İstanbul İcra Müdürlüğü, şirketin iflas erteleme aldığını gerekçe göstererek icra takibini durdurdu. Yonca Turizm avukatları bu kez, binanın tahliyesi için dava açtı. İstanbul 10. İcra Hukuk Mahkemesi’nde açılan dava 10 Ağustos tarihli. Anılan davanın ilk duruşması önümüzdeki Aralık ayında görülecek. Ödenmeyen kiraların toplam miktarının 10 milyon TL’ye yakın olduğu ifade edildi.
KAYYUMLAR İÇİN SUÇ DUYURUSU
Tahliye davası yanı sıra, Palace Otel’in sahipleri A. Oğuz Serim, Cenk Kınay ve Koray Atamyıldız hakkında İstanbul Anadolu Cumhuriyet Başsavcılığına, ‘Güveni kötüye kullanma’, ‘Resmi makamları yanıltma’, ‘Adil yargılamayı etkileme’ suçlaması ile suç duyurusunda bulunuldu. Benzer bir suç duyurusu da, iflas erteleme alan şirketin kayyumları Prof. Dr. Burak Arzova ve Doç. Dr. Murat Yavaş hakkında yapıldı. İki kayyum, ‘görevi ihmal ve kötüye kullanmakla suçlanıyor. İki kayyum, aynı zamanda, İstanbul Anadolu Adalet Komisyonu Başkanlığına da şikâyet edildi. Kayyum raporlarının usule aykırı olduğu öne sürülüyor.
İşletmeci şirketin adresi olarak görünen yerde boş bir dükkânın olduğu anlaşıldı.
PERSONEL DE SIKINTILI
Edinilen bilgilere göre, otel çalışanlarının da maaşlarının ödenmesinde sıkıntı yaşanıyor. Temmuz ayı maaşları parça parça ödenirken, ağustos maaşlarının henüz ödenmediği bildirildi. İşten ayrılan bazı personele ise, alacaklarına karşılık senet verildiği ancak senet ödemelerinde sorun yaşandığı öne sürüldü. Yüz yüze görüştüğümüz çok sayıda personel, maaşları düzenli alamadıklarını; bir dizi sorun yaşadıklarını belirtti.
'ASIL ALACAKLI OLAN BİZİZ'
Palace Hotel A.Ş. Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Cenk Kınay ise, kendilerine yönelik iddiaların doğru olmadığını öne sürdü. Kınay, "Hukuki süreç devam ediyor. Yargılama sonunda belli olur" dedi. Kınay, personel ücretleri ile ilgili ifadelerin ise gerçeği yansıtmadığını öne sürdü. Konu ile ilgili Palace Hotel'in üç yöneticisinin imzası ile yapılan açıklamada ise özetle şöyle denildi: "Sudi Özkan ve şirketlerinden 18,5 milyon TL alacaklıyız. Bu konuda resmi süreç devam ediyor. Sudi Özkan ve şirketlerinden, kiraya karşılık bu alacağımızın devreye girmesi yönünde talebimiz oldu. Ancak bu talebimize karşılık verilmedi. Sudi Özkan'ın amacı, Maslak'ın tek oteli olan taşınmazı bir iş merkezine çevirmektir. Sözleşme süremiz sona ermeden erken tahliye yolu açılmak isteniyor" denildi.
dgokce@hurriyet.com.tr