Lojmanlarda kira bedelleri 15 Ocak'ta artacak
Güncelleme Tarihi:
ANKA
Oluşturulma Tarihi: Aralık 28, 2011 11:19
Maliye Bakanlığı, kamu konutlarında kira bedellerine 15 Ocak’tan itibaren uygulanmak üzere artırdı.
Böylece yurt içinde bulunan kamu konutlarından aylık her bir metrekare için kerpiç, ahşap, bağdadi ve benzeri konutlarda 1,21 TL, kalorifersiz konutlarda 1,88 TL, kaloriferli konutlardan ise 2,48 TL kira bedeli alınacak.
Maliye Bakanlığı’nın Milli Emlak Genel Tebliği (Sıra No: 337) Resmi Gazete’de yayımlandı. Buna göre 9 Kasım 1983 tarihli ve 2946 sayılı Kamu Konutları Kanunu kapsamındaki konutların aylık kira bedelleri yeniden belirlendi. 15 Ocak 2012’den itibaren, yurt içinde bulunan kamu konutlarından aylık her bir metrekare için kerpiç, ahşap, bağdadi ve benzeri konutlarda 1,21 TL olacak. Kalorifersiz konutlarda metrekare başına 1,88 TL; kaloriferli konutlarda metrekare başına 2,48 TL kira bedeli alınacak.
KİRA BEDELİNE YAPILACAK İLAVELER
Belirlenen kira bedellerine ek olarak aylık her bir metrekare için şu tutarlarda ilave kira bedeli alınacak:
“-Kaloriferci, kapıcı ya da her ikisinin de kamu kurum ve kuruluşlarınca karşılandığı konutlardan metrekare başına 0,22 TL ilave kira bedeli alınacak.
-Elektrik ve su bedellerinin tespitinde kurumlarca yapılan gerçek giderlerin dikkate alınarak, kullanıcılarından tahsil edilmesi esas olup; sayaçların ayrılmasının mümkün olmaması nedeniyle elektrik, su ya da her ikisinin de hizmet binası veya fabrika tesislerinden karşılandığı konutlardan; Elektrik sayacının ayrılmasının mümkün olmaması halinde metrekare başına 0,50 TL, su sayacının ayrılmasının mümkün olmaması halinde 0,50 TL, elektrik ve su sayacının her ikisinin de ayrılmasının mümkün olmaması halinde metrekare başına 1,01 TL
-Konutlarda kullanılan suyun, şehir şebekesi dışında su kaynaklarından (kuyu, artezyen, kaynak suyu vb.) karşılanıyor olması halinde metrekare başına 0,25 TL ilave kira bedeli tahsil edilecek.”
YAKITI KURUM TARAFINDAN TEDARİK EDİLEN KONUTLAR
Yakıtı kurum tarafından tedarik edilen konutlarda; yakıt maliyetlerindeki artışlar dikkate alınarak, 2946 sayılı Kamu Konutları Kanunu kapsamındaki kurum ve kuruluşların yurt içindeki kaloriferli konutlarından, yakıtı kurum tarafından tedarik edilenlerde oturanlardan, ısı pay ölçer veya kalorimetre cihazı montajı yapılmış konutlarda bağımsız bölümün tüketim miktarı oranında, ısı pay ölçer veya kalorimetre cihazı montajı yapılmamış konutlarda ise her bir metrekare için 15 Ocak 2012 tarihinden itibaren 1,01 TL yakıt bedeli tahsil edilecek. Ancak, kurum ve kuruluşlar, yakıt maliyetlerini dikkate alarak gerekli gördükleri takdirde, bu bedelin üzerinde yakıt bedeli alabilecek. Kamu kurum ve kuruluşlarınca, tüketilen yakıta ilişkin ödenen toplam bedelin, konutta oturanlardan tahsil edilen toplam bedelden fazla olan kısmı, konutta oturanlardan konut yüzölçümleri dikkate alınarak tahsil edilecek; Konutta oturanlardan tahsil edilen toplam yakıt bedelinin, kurum ve kuruluşlarca yakıta ilişkin ödenen toplam bedelden fazla olan kısmı ise, konut yüzölçümleri dikkate alınarak konutta oturanlara geri verilecek.
ORTAK KULLANIM ALANLARI
Ayrıca, yakıtı kurumlarca tedarik edilen kamu konutlarında, ortak kullanım alanlarındaki aydınlatma, elektrik, su, gaz, otomat ve benzeri giderlerin zorunlu nedenlerle kurumlarca karşılanıyor olması halinde, bu giderler karşılığında kira ve yakıt bedellerine ek olarak her bir metrekare başına 15 Ocak 2012 tarihinden itibaren 0,10 TL tahsil edilecek.
KİRA BEDELLERİNİN HESAPLANMASI
Kira birim bedellerine, 26 Mayıs 2005 tarihli ve 25826 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan 294 sıra numaralı Milli Emlak Genel Tebliğinde belirtilen esaslar uygulanmak suretiyle aylık kira bedelleri hesaplanacak. Bu arada Tebliğ’le 23 Aralık 2010 tarihli ve Resmi Gazete’de yayımlanan 331 sıra numaralı Milli Emlak Genel Tebliği yürürlükten kaldırıldı.
Maliye Bakanlığı’nın Milli Emlak Genel Tebliği (Sıra No: 337) Resmi Gazete’de yayımlandı. Buna göre 9 Kasım 1983 tarihli ve 2946 sayılı Kamu Konutları Kanunu kapsamındaki konutların aylık kira bedelleri yeniden belirlendi. 15 Ocak 2012’den itibaren, yurt içinde bulunan kamu konutlarından aylık her bir metrekare için kerpiç, ahşap, bağdadi ve benzeri konutlarda 1,21 TL olacak. Kalorifersiz konutlarda metrekare başına 1,88 TL; kaloriferli konutlarda metrekare başına 2,48 TL kira bedeli alınacak.
KİRA BEDELİNE YAPILACAK İLAVELER
Belirlenen kira bedellerine ek olarak aylık her bir metrekare için şu tutarlarda ilave kira bedeli alınacak:
“-Kaloriferci, kapıcı ya da her ikisinin de kamu kurum ve kuruluşlarınca karşılandığı konutlardan metrekare başına 0,22 TL ilave kira bedeli alınacak.
-Elektrik ve su bedellerinin tespitinde kurumlarca yapılan gerçek giderlerin dikkate alınarak, kullanıcılarından tahsil edilmesi esas olup; sayaçların ayrılmasının mümkün olmaması nedeniyle elektrik, su ya da her ikisinin de hizmet binası veya fabrika tesislerinden karşılandığı konutlardan; Elektrik sayacının ayrılmasının mümkün olmaması halinde metrekare başına 0,50 TL, su sayacının ayrılmasının mümkün olmaması halinde 0,50 TL, elektrik ve su sayacının her ikisinin de ayrılmasının mümkün olmaması halinde metrekare başına 1,01 TL
-Konutlarda kullanılan suyun, şehir şebekesi dışında su kaynaklarından (kuyu, artezyen, kaynak suyu vb.) karşılanıyor olması halinde metrekare başına 0,25 TL ilave kira bedeli tahsil edilecek.”
YAKITI KURUM TARAFINDAN TEDARİK EDİLEN KONUTLAR
Yakıtı kurum tarafından tedarik edilen konutlarda; yakıt maliyetlerindeki artışlar dikkate alınarak, 2946 sayılı Kamu Konutları Kanunu kapsamındaki kurum ve kuruluşların yurt içindeki kaloriferli konutlarından, yakıtı kurum tarafından tedarik edilenlerde oturanlardan, ısı pay ölçer veya kalorimetre cihazı montajı yapılmış konutlarda bağımsız bölümün tüketim miktarı oranında, ısı pay ölçer veya kalorimetre cihazı montajı yapılmamış konutlarda ise her bir metrekare için 15 Ocak 2012 tarihinden itibaren 1,01 TL yakıt bedeli tahsil edilecek. Ancak, kurum ve kuruluşlar, yakıt maliyetlerini dikkate alarak gerekli gördükleri takdirde, bu bedelin üzerinde yakıt bedeli alabilecek. Kamu kurum ve kuruluşlarınca, tüketilen yakıta ilişkin ödenen toplam bedelin, konutta oturanlardan tahsil edilen toplam bedelden fazla olan kısmı, konutta oturanlardan konut yüzölçümleri dikkate alınarak tahsil edilecek; Konutta oturanlardan tahsil edilen toplam yakıt bedelinin, kurum ve kuruluşlarca yakıta ilişkin ödenen toplam bedelden fazla olan kısmı ise, konut yüzölçümleri dikkate alınarak konutta oturanlara geri verilecek.
ORTAK KULLANIM ALANLARI
Ayrıca, yakıtı kurumlarca tedarik edilen kamu konutlarında, ortak kullanım alanlarındaki aydınlatma, elektrik, su, gaz, otomat ve benzeri giderlerin zorunlu nedenlerle kurumlarca karşılanıyor olması halinde, bu giderler karşılığında kira ve yakıt bedellerine ek olarak her bir metrekare başına 15 Ocak 2012 tarihinden itibaren 0,10 TL tahsil edilecek.
KİRA BEDELLERİNİN HESAPLANMASI
Kira birim bedellerine, 26 Mayıs 2005 tarihli ve 25826 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan 294 sıra numaralı Milli Emlak Genel Tebliğinde belirtilen esaslar uygulanmak suretiyle aylık kira bedelleri hesaplanacak. Bu arada Tebliğ’le 23 Aralık 2010 tarihli ve Resmi Gazete’de yayımlanan 331 sıra numaralı Milli Emlak Genel Tebliği yürürlükten kaldırıldı.