Konutta KDV pazarlığı
Güncelleme Tarihi:
Özellikle İstanbul Nişantaşı’nda eski binaları yıkıp yerine lüks konutlar inşa eden Keten İnşaat’ın Yönetim Kurulu Başkanı Selahattin Keten, yeni KDV oranlarının piyasayı olumsuz etkileyeceğini belirtti.
Keten, “Bu oranlarla birlikte lüks konut satışları azalacak. Piyasada yüzde 30 oranında daralma bekliyorum. Yüzde 18’lik KDV yükü nedeniyle vatandaşlar yeni konutlar yerine stokta bulunan ve yüzde 1 KDV’yle satılan konutlara yönelecek. Yüzde 18, yeni konut için ağır bir darbe oldu. Evet, KDV yüzde 1 de olmamalıydı ama yüzde 5 ile 8 arasındaki oranlar çok daha makul olurdu” diye konuştu. Selahattin Keten, KDV’nin yüzde 1’den yüzde 18’e çıkmasıyla birlikte vatandaşların da KDV pazarlığına başladığını belirterek, şunları söyledi: “Müşteriler KDV’yi ödemek istemiyor. Pazarlık yapmak istiyorlar. Bize, KDV’nin yarısını ya da tamamını siz ödeyin diyorlar. 1 milyon dolarlık bir dairede yüzde 18 KDV 180 bin dolar ediyor. İstanbul’da ortalama bir dairenin fiyatına denk geliyor. Bunun için pazarlık yapıyorlar ve bizim ödememizi istiyorlar. Ancak bizim bu maliyetleri karşılamamız çok zor. Zaten yüzde 20 gelir vergisi ödüyoruz. Bir de yüzde 18 KDV verirsek yüzde 38 vergi eder. Bu çok yüksek bir oran.” Selahattin Keten, Eyüp’te yeni projelerinin başlayacağını ifade ederek,
“Proje toplam inşaat alanı 14 bin 600 metre kare olan 2 binadan oluşacak” dedi.