Konut talebi düşebilir
Güncelleme Tarihi:
İSTANBUL TEM Alibeyköy kavşağından yaklaşık 2 milyar lira yatırımla inşa edilen 5. Levent konut projesinin ikinci etabı satışa çıktı.
Projenin tanıtım toplantısında konuşan Torunlar GYO ve Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Başkanı Aziz Torun, gayrimenkul sektöründe talep yetersizliği sorunu yaşanabileceğini söyledi. Konut arzının her geçen gün arttığını belirten Torun, “Konuta ihtiyaç var. Ama ihtiyaç başka, satın alma gücü başka. Orta gelirli ve alt gelirli için ev yapamıyoruz. Neden de arsa maliyeti. Kayıt içi iş yapan bir şirket metrekaresi 4 bin liradan ucuz ev yapamıyor. Sosyal konut için siyasi irade başka formüller bulmalı” dedi. Konut sektöründeki ‘sat-yap’ modelini de eleştiren Torun, “Önümüzdeki dönemde talep satışın arkasında kalabilir. Geliştiriciler bu konuda dikkatli olmalı. Öz kaynakları güçlü olmalı” dedi. Konut alıcısının da artık daha seçici olduğunu dile getiren Torun, ‘ne yapsak satarız’ ve ‘istersen al’ döneminin de bittiğini belirtti. Konut alıcılarını ‘nazlı’ olarak yorumlayan Torun, doğru lokasyonda ve doğru fiyatlandırma yapan şirketlerin satış yapabildiğini dile getirdi.
1200 EV SATTI, SIRA 2. ETAPTA
Torunlar GYO ve Kiptaş işbirliği ile yapılan 5. Levent projesinde ilk etaptaki 1200 konutu sattıklarını belirten Aziz Torun, 900 konutluk ikinci etapta satışlara başladıklarını söyledi. Torun, “İlk 200 konut için faizi 0.80’e çektik” dedi. Evlerin metrekare satış fiyatı 5 bin 800 lira ile 7 bin lira arasında değişiyor.