Konut satışlarında sert düşüş
Güncelleme Tarihi:
Türkiye genelindeki konut satışları yılın üçüncü çeyreğinde (Temmuz-Ağustos-Eylül) keskin bir düşüş gösterdi. Düşüş, geçen senenin aynı dönemine göre yüzde 25'in üzerine çıktı. Ancak uzmanlar 12 Eylül'deki referandum öncesinde tüketicilerin beklemeye geçtiğini ve satışların bu nedenle düşük çıktığını belirtiyor. Dördüncü çeyrekte ise ertelenmiş taleplerin ve yeni projelerin etkisiyle konut satışlarında büyük bir artış yaşanması bekleniyor.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2010 yılı 3. Dönem Konut Satış İstatistiklerini açıkladı. Bu dönemdeki konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 25,21, bir önceki döneme göre de yüzde 7,28 oranında azaldı.
Buna göre, Türkiye genelinde 2009 yılının Temmuz-Ağustos-Eylül döneminde 111 bin 913 konut satılırken, bu sayı 2010 yılının aynı döneminde 83 bin 697'ye geriledi.
Üçüncü çeyrekteki konut satışları, bir önceki çeyreğe göre de yüzde 7,28 oranında azaldı. 2010 yılının ikinci çeyreğinde 90 bin 270 konut satılmıştı.
Temmuz-Ağustos-Eylül döneminde konut satışlarında bir önceki döneme göre, en yüksek artış yüzde 30,22 ile Kırıkkale, Aksaray, Niğde, Nevşehir, Kırşehir bölgesinde gerçekleşti.
Bu bölgeyi yüzde 26,11 ile Ağrı, Kars, Iğdır, Ardahan, yüzde 18,07 ile Konya, Karaman, yüzde 16,50 ile Samsun, Tokat, Çorum, Amasya ve yüzde 12,92 ile Mardin, Batman, Şırnak, Siirt bölgeleri izledi.
Aynı dönemde konut satışlarında bölge düzeyinde bir önceki döneme göre en fazla azalış gösteren bölge ise yüzde 24,04 ile İstanbul oldu. İstanbul'u, yüzde 15,07 ile Şanlıurfa, Diyarbakır, yüzde 12,31 ile Ankara, yüzde 11,10 ile Antalya, Isparta, Burdur ve yüzde 10,55 ile Adana, Mersin bölgeleri takip etti.
3 BÖLGEDE ARTIŞ, 23 BÖLGEDE DÜŞÜŞ
2010 yılının üçüncü döneminde önceki yılın aynı dönemine göre konut satışlarında 3 bölgede artış olurken, diğer 23 bölgede düşüş gerçekleşti.
Artış gösteren bölgeler yüzde 11,54 ile Mardin, Batman, Şırnak, Siirt, yüzde 6,01 ile Van, Muş, Bitlis, Hakkari ve yüzde 0,26 ile Bursa, Eskişehir, Bilecik bölgeleri oldu.
Geçen yılın aynı dönemine kıyasla konut satışlarının en fazla düşüş gösterdiği bölgeler ise yüzde 48,20 ile Erzurum, Erzincan, Bayburt, yüzde 38,19 ile Ankara, yüzde 35,98 ile İzmir ve yüzde 34,43 ile Zonguldak, Karabük, Bartın bölgeleri oldu.
4 dönemlik ortalama ve değişimlere bakıldığında ise konut satış sayılarında sadece yüzde 5,24 ile Van, Muş, Bitlis, Hakkari bölgesinde artış meydana geldi. Düşüş gösteren bölgeler ise sırasıyla Erzurum, Erzincan, Bayburt (yüzde 39,99) İstanbul (yüzde 35,53), Ağrı, Kars, Iğdır, Ardahan (yüzde 32,32) ve İzmir (yüzde 29,36) olarak hesaplandı.
TÜİK'in verilerine göre 2010 yılında yapılan konut satış miktarları bölgeler itibariyle şöyle:
BÖLGELER / 1. DÖNEM / 2.DÖNEM / 3. DÖNEM
TÜRKİYE TOPLAMI / 85.857 / 90.270 / 83.697
İstanbul / 18.994 / 21.485 / 16.320
Tekirdağ, Edirne, Kırklareli / 760 / 1.061 / 1.030
Balıkesir, Çanakkale / 822 / 1.033 / 1.058
İzmir / 5.038 / 5.014 / 4.567
Aydın, Denizli, Muğla / 1.805 / 1.835 / 1.785
Manisa, Afyon, Kütahya, Uşak / 1.745 / 1.858 / 1.843
Bursa, Eskişehir, Bilecik / 5.425 / 5.261 / 5.770
Kocaeli,Sakarya,Düzce,Bolu,Yalova / 1.462 / 1.851 / 1.738
Ankara / 16.348 / 15.814 / 13.867
Konya, Karaman / 2.581 / 2.557 / 3.019
Antalya, Isparta, Burdur / 5.583 / 5.882 / 5.229
Adana, Mersin / 4.282 / 4.493 / 4.019
Hatay, K.Maraş, Osmaniye / 1.539 / 1.592 /1.560
Kırıkkale,Aksaray,Niğde,Nevş,Kırş 1.830 / 1.810 / 2.357
Kayseri, Sivas, Yozgat / 2.929 / 3.638 / 3.745
Zonguldak, Karabük, Bartın / 401 / 480 / 459
Kastamonu, Çankırı, Sinop 572 / 576 / 533
Samsun, Tokat, Çorum, Amasya / 3.005 / 2.782 / 3.241
Trab,Ord,Gires,Rize,Artv,Gümüşhane 1.886 / 1.913 / 1.927
Erzurum, Erzincan, Bayburt / 431 / 505 / 546
Ağrı, Kars, Iğdır, Ardahan / 201 / 226 / 285
Malatya, Elazığ, Bingöl, Tunceli / 2.343 / 2.548 / 2.742
Van, Muş, Bitlis, Hakkari / 310 / 310 / 335
Gaziantep, Adıyaman, Kilis / 2.708 / 2.546 / 2.846
Şanlıurfa, Diyarbakır / 2.341 / 2.635 / 2.238
Mardin, Batman Şırnak, Siirt / 516 / 565 / 638