Konut fiyatları yüzde 110 yükseldi
Güncelleme Tarihi:
Artan maliyetler ve yüksek talep nedeniyle konut fiyat artışı devam ediyor. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından yayımlanan konut fiyat endeksine göre mart ayında konut fiyatlarında aylık artış yüzde 9.3 oldu.
Ülke genelinde yıllık artış yüzde 110’a çıkarak rekor tazeledi. Mart ayında enflasyondan arındırılmış artış ise yüzde 29.7 olarak kaydedildi. Yeni konutlarda yıllık fiyat artışı yüzde 116.5 olurken, yeni olmayan konutlarda yüzde 109.2 olarak açıklandı. Böylece Türkiye’de ortalama metrekare fiyatı 9 bin 502 TL’ye kadar çıktı. 3 büyük ile baktığımızda ise fiyat artışında İstanbul ilk sırada. İstanbul’da konut fiyatları bir yılda yüzde 122 arttı. Yeni konutlarda artış yüzde 137.5, yeni olmayan konutlarda yüzde 123.7 oldu.
M2’Sİ 15 BİN TL’Yİ AŞTI
Bu artışlar sonucunda İstanbul’da ortalama metrekare fiyatı 15 bin 342 TL olarak kaydedildi. Ankara’da ise konut fiyat artışı yüzde 111.7 olarak hesaplandı. İl genelinde yeni konut fiyat artışı yüzde 130, yeni olmayan konutlarda fiyat artışı yüzde 110.8’e çıktı. Böylece ortalama metrekare fiyatı 6 bin 830 lira oldu. İzmir’de de konut fiyat artışı yüzde 100’ü aştı. İl genelinde yıllık fiyat artışı yüzde 105.9, yeni konut fiyat artışı yüzde 125.6, yeni olmayan konut fiyat artışı yüzde 102.1 olarak belirtildi. İzmir’de ortalama metrekare satış fiyatı 11 bin 48 liraya yükseldi.
Gayrimenkul sektörü temsilcilerine göre konutta fiyat artışının sürmesi kaçınılmaz. İnşaat maliyetlerinde TÜİK verilerine göre son 1 yılda yüzde 100, kimi kalemlerde yüzde 300’ü bulan artışlar olduğunu belirten sektör temsilcileri, tek çözümün üretim olduğuna dikkat çekiyor. Üretimle birlikte arz-talep dengesinin oturması ve fiyat artış hızının düşmesi bekleniyor. Öte yandan kamunun gündeminde konut maliyetlerini düşürecek, üretimi arttıracak çalışmalar olduğu biliniyor.