KOBİ'lerden Moskova'ya dev alışveriş merkezi
Güncelleme Tarihi:
Nilgün KARATAŞ
Oluşturulma Tarihi: Kasım 25, 2001 01:50
Dışa açılmak için güçlerini birleştiren KOBİ'ler, ilk iş olarak Moskova'da dev bir alışveriş merkezi açacak.
Kobimir adıyla kurulacak olan alışveriş merkezinde, tamamen Türk markalarının satışı yapılacak. Moskova'nın en önemli caddelerinden Leninski'de kurulacak olan Kobimir Alışveriş ve Ticaret Merkezi'nin temeli 2002 yazında atılacak ve iki yılda tamamlanacak.
Perpa Yönetim Kurulu Başkanı ve İstanbul Ticaret Odası (İTO) Yönetim Kurulu Üyesi Mithat Yümlü'nün 8 arkadaşıyla birlikte başlattığı girişim, uzun uğraşların sonunda ilk somut adımı attı.
KOOPERATİF MODELİ
Perpa deneyimini Kobimir'e de aktarmayı amaçlayan Mithat Yümlü'ye göre, kooperatif modeli Kobi'lerin dışa açılmasında etkin bir yöntem olacak. Maliyetinin 50 milyon dolar olması hesaplanan Kobimir, 40 bin metrekare alan üzerine kurulacak. Üç katlı olacak Kobimir'de 38 bin 75 metrakare kapalı alan üzerinde 25 ile 135 metrekare arasında 281 mağaza, iki tane katlı mağaza ve bir hipermarket yer alacak. Dört sinema salonu, bir eğlence ünitesi ve çocuklar için bir kiddyland'in yer alacağı merkezde, 50 metrekarelik 8 fast food ünitesinin yanı sıra 96 kişilik restoran ve 900 araçlık otopark bulunacak.
İhracatın artan önemine dikkat çeken Yümlü, Kobi'lerin dışa dönük üretim yapmalarının bu anlamda daha da büyük önem taşıdığını kaydetti. Yümlü, ‘‘Neden Moskova’’ sorusunu ise şöyle yanıtladı: ‘‘Bugün bir Avrupalı'nın gardırobunda 30 tişörtü varsa, bir Rus'un ancak 3 tane. Paris'te her bin kişiye 400 metrekare alışveriş alanı düşerken, bu rakam Moskova'da 20 metrekare. Sadece İstanbul'da hipermarket olarak faaliyet gösteren 26 firma, 156 mağaza var, oysa Rusya'da 3 tane. Yeniliğe açık ve gelişim içindeler.’’
Moskova'da satılık yer bulmanın imkansızlığına dikkat çeken Yümlü, ‘‘Kobimir benzeri merkezlerde kiralar metrekaresi yıllık 2 bin dolar civarında. Biz ortaklarımızı birkaç yıllık kira bedeli ile mülkiyet sahibi yapıyoruz’’ dedi.
KURUCU ÜYELER
Kobimir'in kurucuları şöyle: Mithat Yümlü (Perpa), Hadi Neşet Türkmen (Bersan), İhsan Yeşil (Dema Deri), Ramis Orhan Emeç (Erkom Tekstil), Bülent Yücel (Yücel Metal), Murat Özer (IMPA), Mustafa Kemal Vardar (Orijinal Deri), Mete Alaton (Gimsan) ve Güven Demir (Özenkay).
Kobimir'de Alarko imzası
Moskova'nın ilk alışveriş ve ticaret merkezi olan Ramstore'u Enka gerçekleştirirken, Kobimir'in inşaatını Alarko üstlendi. Alarko Taahhüt Grubu'nun Kobimir'in yapımını üstlenmesinin inşaat kalitesinin yanı sıra birçok avantaj daha sağladığını belirten Mithat Yümlü, bunu şöyle açıkladı: ‘‘Yabancı bir ülkede ticaret yapmak çok zor, bunu özellikle tek başına gidenler yaşıyor. Hukuk, gümrük, maliye, güvenlik gibi pekçok unsur sorun oluyor. Bütün bu konularda Alarko'nun bilgi ve deneyimlerinden yararlanıyoruz. Alarko inşaatı yapmakla kalmayıp, Kobimir'in işletmesini de üstlenecek.’’
Neden Kobimir?
Kobimir adının seçilmiş olmasında Alarko'nun payı var. Mithat Yümlü temsil edeceği şirketleri belirtmesi açısından ‘‘Kobi’’ kelimesinin bulunduğu bir isim ararken, Alarko Holding Yönetim Kurulu Başkanı İshak Alaton da buna ‘‘Mir’’ kelimesinin eklenmesini öneriyor. Rusça'da ‘barış ve dünya’’ anlamlarına gelen Mir'in eklenmesiyle isim ‘‘Kobimir’’ olarak benimseniyor.
Perpa Yönetim Kurulu Başkanı ve İstanbul Ticaret Odası (İTO) Yönetim Kurulu Üyesi Mithat Yümlü'nün 8 arkadaşıyla birlikte başlattığı girişim, uzun uğraşların sonunda ilk somut adımı attı.
KOOPERATİF MODELİ
Perpa deneyimini Kobimir'e de aktarmayı amaçlayan Mithat Yümlü'ye göre, kooperatif modeli Kobi'lerin dışa açılmasında etkin bir yöntem olacak. Maliyetinin 50 milyon dolar olması hesaplanan Kobimir, 40 bin metrekare alan üzerine kurulacak. Üç katlı olacak Kobimir'de 38 bin 75 metrakare kapalı alan üzerinde 25 ile 135 metrekare arasında 281 mağaza, iki tane katlı mağaza ve bir hipermarket yer alacak. Dört sinema salonu, bir eğlence ünitesi ve çocuklar için bir kiddyland'in yer alacağı merkezde, 50 metrekarelik 8 fast food ünitesinin yanı sıra 96 kişilik restoran ve 900 araçlık otopark bulunacak.
İhracatın artan önemine dikkat çeken Yümlü, Kobi'lerin dışa dönük üretim yapmalarının bu anlamda daha da büyük önem taşıdığını kaydetti. Yümlü, ‘‘Neden Moskova’’ sorusunu ise şöyle yanıtladı: ‘‘Bugün bir Avrupalı'nın gardırobunda 30 tişörtü varsa, bir Rus'un ancak 3 tane. Paris'te her bin kişiye 400 metrekare alışveriş alanı düşerken, bu rakam Moskova'da 20 metrekare. Sadece İstanbul'da hipermarket olarak faaliyet gösteren 26 firma, 156 mağaza var, oysa Rusya'da 3 tane. Yeniliğe açık ve gelişim içindeler.’’
Moskova'da satılık yer bulmanın imkansızlığına dikkat çeken Yümlü, ‘‘Kobimir benzeri merkezlerde kiralar metrekaresi yıllık 2 bin dolar civarında. Biz ortaklarımızı birkaç yıllık kira bedeli ile mülkiyet sahibi yapıyoruz’’ dedi.
KURUCU ÜYELER
Kobimir'in kurucuları şöyle: Mithat Yümlü (Perpa), Hadi Neşet Türkmen (Bersan), İhsan Yeşil (Dema Deri), Ramis Orhan Emeç (Erkom Tekstil), Bülent Yücel (Yücel Metal), Murat Özer (IMPA), Mustafa Kemal Vardar (Orijinal Deri), Mete Alaton (Gimsan) ve Güven Demir (Özenkay).
Kobimir'de Alarko imzası
Moskova'nın ilk alışveriş ve ticaret merkezi olan Ramstore'u Enka gerçekleştirirken, Kobimir'in inşaatını Alarko üstlendi. Alarko Taahhüt Grubu'nun Kobimir'in yapımını üstlenmesinin inşaat kalitesinin yanı sıra birçok avantaj daha sağladığını belirten Mithat Yümlü, bunu şöyle açıkladı: ‘‘Yabancı bir ülkede ticaret yapmak çok zor, bunu özellikle tek başına gidenler yaşıyor. Hukuk, gümrük, maliye, güvenlik gibi pekçok unsur sorun oluyor. Bütün bu konularda Alarko'nun bilgi ve deneyimlerinden yararlanıyoruz. Alarko inşaatı yapmakla kalmayıp, Kobimir'in işletmesini de üstlenecek.’’
Neden Kobimir?
Kobimir adının seçilmiş olmasında Alarko'nun payı var. Mithat Yümlü temsil edeceği şirketleri belirtmesi açısından ‘‘Kobi’’ kelimesinin bulunduğu bir isim ararken, Alarko Holding Yönetim Kurulu Başkanı İshak Alaton da buna ‘‘Mir’’ kelimesinin eklenmesini öneriyor. Rusça'da ‘barış ve dünya’’ anlamlarına gelen Mir'in eklenmesiyle isim ‘‘Kobimir’’ olarak benimseniyor.