Kirada yıllık artış yüzde 21.6'ya ulaştı
Güncelleme Tarihi:
ANKA
Oluşturulma Tarihi: Mayıs 06, 2006 09:51
Türkiye genelinde ortalama konut kirası sonu bir yıllık dönemde yüzde 21.6 oranında artarak 301.13 YTL’ye ulaştı.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun(TÜİK) Tüketici Fiyatları Endeksini (TÜFE) hesaplarken esas aldığı Türkiye genelinde ortalama kira ücreti aynı dönemdeki enflasyona göre üç kat daha yüksek arttı. Ortalama kiranın yüzde 21.6 oranında artarak 301.13 YTL’ye çıktığı söz konusu dönemde enflasyon ise yüzde 8.83 oldu. Konut kirasındaki yıllık artış enflasyonun 12.77 puan üzerinde gerçekleşti belirlendi. Geçen yılın nisan ayında Türkiye genelindeki ortalama kira 247.63 YTL düzeyinde bulunuyordu.
Geçen yıl sonunda 284.02 YTL omlarak hesaplanan Türkiye genelindeki ortalama konut kirasında bu yılın ilk dört aylık döneminde ise yüzde 6.02 oranında arttı. İlk dört ayda enflasyondaki artış ise yüzde 2.6 olarak gerçekleşti. Konut kirasındaki artış enflasyonun 3.42 puan üzerinde gerçekleşti.
AYLIK ARTIŞLAR
Ortalama konut kirası bu yıl ocak ayında yüzde 2.17 oranında artarak 290.19 YTL olarak gerçekleşmişti. Ocakta enflasyon ise yüzde 0.75 olarak belirlenmişti. Kiranın yüzde 1.73 oranında artarak 295.20 YTL olduğu şubat ayında ise enflasyon yüzde 0.22’de kalmıştı. Enflasyonun yüzde 0.27 oranında arttığı mart ayında ise kiradaki artış yüzde 0.98 oranında gerçekleşti. Enflasyonun yüzde 1.34’le yüksek bir oranda gerçekleştiği nisan ayında ise kira ücretindeki artış yüzde 1.02 olarak belirlendi. Kiranın 301.13 YTL’ye çıktığı nisan ayında kiradaki artış enflasyon artışının 0.32 puan altında kaldı. Ancak nisandaki enflasyonun 0.69 puanlık kısmı tek başına giyim ve ayakkabı fiyatlarından kaynaklandı. Giyim ve ayakkabının bu etkisi çıkarıldığında nisan TÜFE artışı yüzde 0.65 düzeyinde kalıyor.
ORTALAMA KONUT KİRA NASIL HESAPLANIYOR?
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Tüketici Fiyatları Endeksini (TÜFE) her ay 81 il merkezi ve 72 ilçeden fiyat derleyerek oluşturuyor. Ortalama konut kirası da söz konusu yerlerdeki toplam 3 bin 740 konuttan derlenen rakamlarla hesaplanıyor.
TÜİK uzmanlarından edinilen bilgiye göre, ortalaması 301 YTL olarak hesaplanan konut kirası "İstabul’da Boğaza bakan yalıdan da Doğu ve Güneydoğu Anadolu bölgesindeki gecekondudan da alınan fiyatların ortalaması esas alınarak" belirleniyor. Nisanda derlenen en yüksek kira rakamının 2 bin YTL’ye kadar çıktığı en düyük kiranın ise 50 YTL’ye kadar düştüğü belirtiliyor. Bütün illerden derlenen verileri değerlendirerek, Türkiye genelinde ortalama bir konut kirası hesaplanıyor.
Türkiye’de Ortalama Konut Kirası (2005-2006)
2005 2006 Ocak 240.20 290.19 Şubat 243.07 295.20 Mart 245.67 298.08 Nisan 247.63 301.13 Mayıs 250.64 Haziran 254.97 Temmuz 259.88 Ağustos 266.71 Eylül 272.98 Ekim 277.85 Kasım 281.09 Aralık 284.02
Geçen yıl sonunda 284.02 YTL omlarak hesaplanan Türkiye genelindeki ortalama konut kirasında bu yılın ilk dört aylık döneminde ise yüzde 6.02 oranında arttı. İlk dört ayda enflasyondaki artış ise yüzde 2.6 olarak gerçekleşti. Konut kirasındaki artış enflasyonun 3.42 puan üzerinde gerçekleşti.
AYLIK ARTIŞLAR
Ortalama konut kirası bu yıl ocak ayında yüzde 2.17 oranında artarak 290.19 YTL olarak gerçekleşmişti. Ocakta enflasyon ise yüzde 0.75 olarak belirlenmişti. Kiranın yüzde 1.73 oranında artarak 295.20 YTL olduğu şubat ayında ise enflasyon yüzde 0.22’de kalmıştı. Enflasyonun yüzde 0.27 oranında arttığı mart ayında ise kiradaki artış yüzde 0.98 oranında gerçekleşti. Enflasyonun yüzde 1.34’le yüksek bir oranda gerçekleştiği nisan ayında ise kira ücretindeki artış yüzde 1.02 olarak belirlendi. Kiranın 301.13 YTL’ye çıktığı nisan ayında kiradaki artış enflasyon artışının 0.32 puan altında kaldı. Ancak nisandaki enflasyonun 0.69 puanlık kısmı tek başına giyim ve ayakkabı fiyatlarından kaynaklandı. Giyim ve ayakkabının bu etkisi çıkarıldığında nisan TÜFE artışı yüzde 0.65 düzeyinde kalıyor.
ORTALAMA KONUT KİRA NASIL HESAPLANIYOR?
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Tüketici Fiyatları Endeksini (TÜFE) her ay 81 il merkezi ve 72 ilçeden fiyat derleyerek oluşturuyor. Ortalama konut kirası da söz konusu yerlerdeki toplam 3 bin 740 konuttan derlenen rakamlarla hesaplanıyor.
TÜİK uzmanlarından edinilen bilgiye göre, ortalaması 301 YTL olarak hesaplanan konut kirası "İstabul’da Boğaza bakan yalıdan da Doğu ve Güneydoğu Anadolu bölgesindeki gecekondudan da alınan fiyatların ortalaması esas alınarak" belirleniyor. Nisanda derlenen en yüksek kira rakamının 2 bin YTL’ye kadar çıktığı en düyük kiranın ise 50 YTL’ye kadar düştüğü belirtiliyor. Bütün illerden derlenen verileri değerlendirerek, Türkiye genelinde ortalama bir konut kirası hesaplanıyor.
Türkiye’de Ortalama Konut Kirası (2005-2006)
2005 2006 Ocak 240.20 290.19 Şubat 243.07 295.20 Mart 245.67 298.08 Nisan 247.63 301.13 Mayıs 250.64 Haziran 254.97 Temmuz 259.88 Ağustos 266.71 Eylül 272.98 Ekim 277.85 Kasım 281.09 Aralık 284.02