Kira ve taşıt vergisi ayı

Arabası ile kirada evi olanlar, bu ay içinde hem gelir vergisinin hem de motorlu taşıtlar vergisinin ilk taksidini ödeyecekler. Otomobili olanların bu ayki en düşük vergisi 9.5 milyon lira.Ocak, beyana tabi geliri sadece gayrımenkul sermaye iradından ibaret olan mükellefler için vergi ayı olacak. 2002 yılı içinde elde ettikleri kira geliri, istisna tutarı 950 milyon lirayı aÅŸanlar 31 Ocak'a kadar beyanname verip, tahakkuk eden verginin üçte birlik ilk taksidini yatıracak.     Ä°ÅŸyeri kira gelirleri üzerinden vergi kesintisi yapılanlardan, kira gelirlerinin brüt tutarı 6 milyar 650 milyon lirayı aÅŸanlar da, beyanname kapsamına girecek. Ä°ÅŸyerini basit usule tabi mükellefler gibi vergi kesintisi yapma zorunluluÄŸu olmayanlara kiralayanlar ile, diÄŸer mal ve haklardan kira geliri bulunanlar da eÅŸ ve çocuklarının kira gelirleri için ayrı ayrı beyanname verecek. Yurt dışında çalışan Türk vatandaÅŸlarından, ülkemizde elde ettiÄŸi beyana tabi geliri sadece gayrımenkul sermaye iradından ibaret olanlarda bildirimde bulunup, vergi ödeyecek.      VERGÄ° KAÇIRANA ZAMLI TARÄ°FE 1 Ocak-31 Aralık 2002 dönemine ait beyana tabi gelirleri, sadece kiradan oluÅŸan mükellefler, baÄŸlı bulundukları vergi dairesine beyanname verecek. Mükellefler, normal olarak ikametgahlarının bulunduÄŸu yerin vergi dairesine baÄŸlı bulunuyor. Beyanname üzerinden hesaplanan gelir vergisi, Ocak, Nisan ve Temmuz aylarında 3 eÅŸit taksitte, mükellefin baÄŸlı olduÄŸu vergi dairesine ya da vergi tahsilinde yetkili bankalara ödenecek. Gayrımenkul sermaye iradının yanısıra beyana tabi diÄŸer gelirleri olanlar ise bu gelirleri için Mart ayında beyanname verecek. VatandaÅŸlar, konutlardan elde ettikleri kira gelirlerini beyan etmez ya da eksik beyanda bulunursa, öncelikle 950 milyon liralık istisnadan yararlanamayacak. Hiç beyanda bulunmayan mükellefe 2 kat birinci derece usulsüzlük cezası kesilecek ve gelir, Takdir Komisyonlarınca belirlenecek. Bu gelir üzerinden gelir vergisi ve fon payı ile vergi cezası hesaplanacak. Ayrıca geçen her ay için gecikme zammı uygulanacak. Bu ÅŸekilde tahakkuk eden vergi, fon payı, ceza ve gecikme zammının 1 ay içinde ödenmesi de zorunlu olacak. Yine ödeme yapılmazsa, vergi dairesi her ay için ayrıca gecikme zammı hesaplayarak ve cebren tahsilyoluna girecek.      GÄ°DER Ä°NDÄ°RÄ°Mİ Bu arada beyanname verme iÅŸlemi sırasında, safi iradın belirlenmesi için kira gelirlerinden indirilecek giderler sonusunda ''Gerçek ve götürü gider yöntemleri''nden biri uygulanabilecek. Götürü gider yöntemini seçen mükellefler, kira gelirlerindeki 950 milyon liralık istisnayı düştükten sonra kalan tutarın yüzde 25'i gerçek giderlere karşılık olmak üzere indirilecek. Bu usulü seçenler, 2 yıl geçmedikçe gerçek gider yöntemine dönemeyecek. Bir konuta birden fazla kiÅŸinin ortak olması halinde, bu konuttan elde edilen kira gelirlerinin vergilendirmesinde, her bir ortak için 950 liralık istisna ayrı ayrı uygulanacak. Bir mükellefin birden fazla konuttan kira geliri bulunması halinde ise, istisna bir defa için geçerli olacak.     Öte yandan Gelirler Genel Müdürlüğü, kira geliri elde edenlere yönelik beyanname düzenleme rehberi hazırladı. Sözkonusu rehber, kurumun ''www.gelirler.gov.tr'' adresine de yüklendi.      TAÅžIT VERGÄ°LERİ Ocak ayı, otomobili, minibüsü, kamyonu, otobüsü, yatı, kotrası, uçak ve helikopteri olanlar için de vergi ayı özelliÄŸini taşıyor. Ocak ve Temmuz'da iki eÅŸit taksitte ödenen motorlu taşıtlar vergisinin ilk taksidi bu ay yatırılacak. Otomobili olanlar, ilk taksit olarak en az 9.5 milyon lira ödeyecek. Lüks otomobillerde ise bu vergi 2 milyar 716 milyon liraya kadar ulaÅŸacak.     Söz konusu tutar, 10 bin 1 kilogram ile 20 bin kilogram arasında ağırlığa sahip kamyonlar ile 46 kiÅŸi ve üstü yolcu kapasitesine sahip otobüsler için, 203 milyon 285 bin lira ile 407 milyon 340 bin lira arasında deÄŸiÅŸecek. Bu ay içinde motorlu taşıtlar vergisinin ilk taksidini ödemeyenlere ise her ay için yüzde 7 gecikme faizi uygulanacak. Â