Kentsel zenginlik

Bölgede 10 yıl önce 50 bin liraya satılan binaların fiyatı 2 milyon doları buldu. Bölge sakinleri değer artışına karşı dairelerini satmıyor.

BEYOĞLU Belediyesi’nin 7 yıl önce ihale ettiği ve Çalık Gayrimenkul’ün üstlendiği ‘Tarlabaşı Kentsel Yenileme Projesi’ bölgedeki gayrimenkullerin değerini 40 kat arttırdı. Beyoğlu Belediye Başkanı Ahmet Misbah Demircan, Tarlabaşı Kentsel Yenileme Projesinin herşeyden önce bir uzlaşma projesi olduğunu belirterek, hak sahiplerinin yüzde 80’i ile anlaşarak projeyi hayata geçirdiklerini ifade etti. Projenin bölgeye ve İstanbul’a değer kattığını belirten Demircan, “10 yıl önce 50 bin liraya satılan dairenin fiyatı 2 milyon dolara çıktı. Bizden sonra Beyoğlu’nda inşaatlar da çoğaldı” dedi.
Projenin diğer bölgelerdeki yenileme çalışmalarına örnek olacağını belirten Demircan, “İnsanlar kat karşılığı anlaşma yerine toplu hareket etmeyi öğrenecek. Biz numuneyi yaptık. Uyanık müteaahit ve vatandaş bundan sonra süreci yürütecek” dedi. Demircan, Tarlabaşı’nın yanı sıra Okmeydanı, Kasımpaşa ve Örnektepe de yenileme çalışmaları yapacaklarını dile getirdi. Tarlabaşı Kentsel Yenileme Projesinin en önemli boyutunun bölgedeki tarihi ve kültürel değerlerin korunmasının oluşturduğunu belirten Demircan, proje çerçevesinde bulunan kiliselerin de koruma altına alındığını kaydetti.

2.5 milyon kira ödendi

TARLABAŞI Kentsel Yenileme Projesi kapsamında 523 hak sahibi bulunuyor. Hak sahiplerinin yüzde 80’i ile uzlaşma sağlandı.
86 aileye 2008 yılından beri 2.5 milyon lira kira ödendi. Proje toplam 20 bin metrekare alan üzerinde 150 bin metrekarelik inşaat alanından oluşuyor. Yüzde 20 imar artışı verilen projenin altı tamamen otopark alanı olarak ayrıldı. 60 bin metrekare alanda 1.000 araç kapasiteli otopark bulunacak. Ayrıca 150 aileye Kayabaşı’ndan TOKİ evleri verildi. 150 ailenin 5’te 3’ü kiracılardan diğerleri ise ihtiyacı olan mülk sahiplerinden oluşuyor.

Metrekaresi 7 bin 500 dolar

ÇALIK Gayrimenkul Yönetim Kurulu Üyesi Feyzullah Yetgin, Tarlabaşı 360 projesini toplamda 500 milyon lira maliyetle hayata geçirdiklerini söyledi. Metrekaresi 7 bin 500 dolar olan ofislerin yüzde 60’ını sattıklarını söyleyen Yetgin, “Konut ve rezidans bölümlerini ise mayıs ayında satışa sunmayı planlıyoruz. Toplamda 800 bağımsız birimin bulunduğu projede 200 rezidans, 96 ofis ve 500 konut yer alıyor” dedi.