Kamu arazilere turizme açılıyor
Güncelleme Tarihi:
A.A.
Oluşturulma Tarihi: Mart 06, 2006 11:54
Kültür ve Turizm Bakanlığı, muhtelif yerlerde bulunan kamu arazilerini, turizm amaçlı yatırım yapmak üzere yerli ve yabancı girişimcilere tahsis edecek. Bu uygulamadan yararlanmak isteyen girişimciler, 11 Nisan'a kadar başvurabilecekler.
Konuya ilişkin duyuru, Resmi Gazete'nin bugünkü sayısında yayımlandı. Duyuruya göre, teknik şartnamede özellikleri belirtilen kamu arazileri, 4957 Sayılı Kanunla değişik 2634 Sayılı Turizmi Teşvik Kanunu ve bu kanunun ilgili maddesine dayanılarak çıkarılan “Kamu Arazisinin Turizm Yatırımlarına Tahsisi Hakkında Yönetmelik” hükümlerine uygun olarak turizm amaçlı yatırım yapmak üzere yerli ve yabancı girişimcilere tahsis edilecek.
Girişimciler, 11 Nisan 2006 tarihinde saat 16.30'a kadar istenen belge ve bilgileri Ankara Emek Mahallesi'nde bulunan İsmet İnönü Bulvarı numara 5 adresindeki Bakanlık Genel Evrak Servisi'ne elden teslim edecekler. Posta yolu ile yapılacak olan başvurular ise dikkate alınmayacak.
Girişimcilerin vereceği tüm bilgi ve belgeler Türkçe olacak. Tüm bilgi ve belgeler, Türkçe tercümeleri ilgili ülkelerdeki konsolosluklara veya Türkiye'deki kendi konsolosluklarına onaylatılmak koşulu ile yabancı dilde verebilecekler. Değerlendirmede onaylı tercüme metin esas alınacak.
YÜZDE 5 ORANINDA TEMİNAT MEKTUBU ALINACAK
Süresi içinde kamu arazisi talebinde bulunan yabancı ve yerli girişimcilere, kültür turizm koruma ve gelişim bölgesi, turizm alanı, turizm merkezi içindeki ve dışında imar planları ile turizm kullanımına ayrılmış yerlerde bulunan yatırım alanlarında, toplam yatırım maliyetinin yüzde 5 oranında kesin ve süresiz teminat mektubu verilmesi şartı getirildi. Teminat mektubu verilmeden yapılan başvurular ise değerlendirmeye alınmayacak.
Girişimciler birden fazla parsel için müracaat edebilecekler. Ancak talep edilen her parsel için ayrı bir başvuru dosyası hazırlanacak ve toplam yatırım maliyetine uygun olarak ayrı ayrı ve yüzde 5 oranında kesin ve süresiz teminat mektubu ve şartname bedelinin yatırıldığına ilişkin banka dekontu ile şartnamede istenen diğer bilgi ve belgeler başvuru dosyasına eklenecek.
Bakanlığa yapılan başvurular, yönetmeliğin ilgili maddesinde ve tahsis şartnamesinde belirlenecek hususlar kapsamında hem mali yeterlilik hem de sektörde deneyimlilik açısından değerlendirmeye alınacak.
Birden fazla başvuru yapılan parseller için yeterli görülen girişimciler arasında, sosyal ve teknik altyapıya katılım amaçlı müzakere yapılacak. Tek başvurunun yapıldığı parseller ise arazi tahsis komisyonunca değerlendirilerek sonuçlandırılacak. Söz konusu durumda da yatırımın gerçekleştirileceği bölgenin ve projenin niteliğine göre girişimciden arazi tahsis komisyonunca belirlenecek miktarda sosyal ve teknik altyapıya katılım payı istenebilecek.
Bakanlık, ön izin verilmeyen girişimcilerin kesin ve süresiz teminat mektuplarını ise iade edecek.
Bakanlık ayrıca projeleri ile turizmi katkı sağlayacağı öngörülen girişimcilere, talep ettiği parselin tahsis edilmemesi halinde, ilana çıkarılan ancak tahsis edilmeyen parsellerden biri veya birkaçını önerebilecek.
Taleplerin değerlendirilebilmesi için ilan edilen parsellere ilişkin ayrıntılı açıklama ve bilgiyi içeren şartname, Ankara Ulus'ta bulunan Döner Sermaye İşletmeleri Merkez Müdürlüğü'nden bedeli mukabili temin edilebilecek.
Müracaat esnasında ayrıntılı bilgi, Kültür ve Turizm Bakanlığı Yatırım ve İşletmeleri Genel Müdürlüğü Arazi Tahsis Dairesi Başkanlığı'ndan alınabilecek.
TAHSİS EDİLECEK KAMU ARAZİLERİ
Tahsis edilecek kamu arazilerinin bulundukları yerler ve tesis türleri şöyle:
(Kültür ve turizm koruma ve gelişim bölgesi/alt bölgesi ile turizm alan ve merkezleri içi)
“Afyonkarahisar Bolvadin Gözsüzlü Köyü Termal konaklama tesisi, Afyonkarahisar İhsaniye Gazlıgöl Köyü Köyiçi mevkii turizm tesisi, Aksaray merkez Kargon Hasandağı mevki turizm tesisi, Aksaray Merkez Kargın Hasandağı Mevkii günübirlik tesis, Aksaray Merkez Kargın Hasandağı Mevkii günübirlik tesis, Antalya Belek T.M, Antalya Serik Belek İskele Mevkii sağlıklı yaşam tesisi, Antalya Demre (Kale) kıyı bandı T.M, Antalya Demre (Kale) Taşdibi-Sülüklü mevkii kongre merkezi, Antalya Demre (Kale) Taşdibi-Sülüklü mevkii turizm tesisi, Güney Antalya turizm alanı, Antalya Kemer turizm tesisi, Antalya Kemer Göynük turizm tesisi, Antalya Kemerağzı-Kundu kültür ve turizm koruma ve gelişim bölgesi, Antalya Merkez Muratpaşa beldesi Lara Plajı mevkii Temalı Park, Aydın Kuşadası yat limanı T.M, Aydın Kuşadası Türkmen Bayraklıdede mevkii turizm tesisi, Aydın Kuşadası Türkmen Bayraklıdede mevkii günübirlik tesis, Aydın Akbük turizm merkezi, Aydın Yenihisar Akbük Saplıada mevkii turizm tesisi, Aydın Yenihisar Akbük Çukur mevkii turizm tesisi, Bolu Köroğlu Dağı turizm alanı 3. gelişim bölgesi, Bolu Dörtdivan Çalköy - Çeltikören mevkii tatil merkezi, Bursa-Uludağ 2. gelişim bölgesi T.M, Bursa Osmangazi Kirazlı Uludağ 2. gelişim bölgesi turizm tesisi, Erzurum Ilıca Termal T.M, Erzurum Ilıca Kalemkarlar mevkii termal konaklama tesisi, Erzurum Palandöken kış sporları T.M, Erzurum Merkez Konaklı Köyü turizm tesisi, Isparta Davraz Dağı kış sporları T.M, Isparta Merkez Büyükhacılar Davraz Dağı mevkii turizm tesisi, Isparta Merkez Büyükhacılar Davraz Dağı mevkii günübirlik tesis, Isparta Merkez Büyükhacılar Davraz Dağı mevkii günübirlik tesis, İzmir Seferihisar Doğanbey Termal T.M, İzmir Seferihisar Doğanbey turizm tesisi, İzmir Selçuk Pamucak T.M, İzmir Selçuk Pamucak mevkii golf ve konaklama, Kars Sarıkamış Süphan Cıbıltepe Balıklıdağ Çamurludağ T.M, Kars Sarıkamış İnönü Akpınar mevkii turizm tesisi, Kayseri Erciyes kış sporları T.M, Kayseri Melikgazi Hisarcık Tekir Yaylası mevkii turizm tesisi, Kütahya Gediz Ilıcası termal T.M, Kütahya Gediz Ilıca mevkii termal konaklama, Kütahya Gediz Ilıca mevkii günübirlik tesis, Kütahya Gediz Muratdağı termal T.M, Kütahya Gediz Muratdağı mevkii günübirlik tesis, Ordu Aybastı Perşembe Yaylası T.M, Ordu Aybastı Perşembe Yaylası Karga Tepesi mevki turizm tesisi, Samsun Havza 25 Mayıs termal T.M, Samsun Havza Yeni Mahalle Kılavuz mevkii termal konaklama, Uşak Banaz Termal Turizm Merkezi, Uşak Ulubey Hasköy beldesi termal konaklama tesisi, Uşak Ulubey Hasköy beldesi termal konaklama tesisi, Yozgat Cavlak Boğazlıyan Termal T.M, Yozgat Boğazlıyan Bahariye Cavlak turizm tesisi.”
(Kültür ve turizm koruma ve gelişim bölgesi/alt bölgesi ile turizm merkezleri dışı)
“Ankara Çankaya Mithatpaşa Cad. Mustafa Necati Evi Lokanta ve Konaklama, Antalya Alanya Kestel mevkii turizm tesisi, Artvin Hopa Liman Köyü köyiçi mevkii turizm tesisi, Çanakkale Gökçeada Pirgöz mevkii, Çanakkale Gökçeada Pirgöz mevkii turizm tesisi, Çanakkale Bozcaada Alaybey Bekçibayırı, Çapraz, Tuzburun mevkii, Çanakkale Bozcaada Alaybey Bekçibayırı mevkii günübirlik tesis, Çanakkale Bozcaada Alaybey Bekçibayırı mevkii turizm tesisi, Çanakkale Bozcaada Alaybey Çapraz mevkii turizm tesisi, Çanakkale Bozcaada Alaybey Tuzburun mevkii turizm tesisi, Mersin Tarsus Sofular Mah. 37. ve 38. Sokaklar, Mersin Tarsus Sofular Mah. 37. ve 42. Sokaklar konaklama ve yeme içme ünitesi, Mersin Tarsus Sofular Mah. 37. ve 42. sokaklar konaklama alanı, Muğla Datça İskele Hisarmağara mevkii turizm tesisi, Muğla Merkez Şenyayla Köyü Yılanlı Ardıçovası mevkii golf ve konaklama, Yalova Merkez Bahçelievler Baltacı Çiftliği mevkii, Yalova Merkez Bahçelievler Baltacı Çiftliği turizm tesisi, YOzgat Yerköy Yüzüncüyıl Beyazıtoğlu mevkii turizm Tesisi.”
Girişimciler, 11 Nisan 2006 tarihinde saat 16.30'a kadar istenen belge ve bilgileri Ankara Emek Mahallesi'nde bulunan İsmet İnönü Bulvarı numara 5 adresindeki Bakanlık Genel Evrak Servisi'ne elden teslim edecekler. Posta yolu ile yapılacak olan başvurular ise dikkate alınmayacak.
Girişimcilerin vereceği tüm bilgi ve belgeler Türkçe olacak. Tüm bilgi ve belgeler, Türkçe tercümeleri ilgili ülkelerdeki konsolosluklara veya Türkiye'deki kendi konsolosluklarına onaylatılmak koşulu ile yabancı dilde verebilecekler. Değerlendirmede onaylı tercüme metin esas alınacak.
YÜZDE 5 ORANINDA TEMİNAT MEKTUBU ALINACAK
Süresi içinde kamu arazisi talebinde bulunan yabancı ve yerli girişimcilere, kültür turizm koruma ve gelişim bölgesi, turizm alanı, turizm merkezi içindeki ve dışında imar planları ile turizm kullanımına ayrılmış yerlerde bulunan yatırım alanlarında, toplam yatırım maliyetinin yüzde 5 oranında kesin ve süresiz teminat mektubu verilmesi şartı getirildi. Teminat mektubu verilmeden yapılan başvurular ise değerlendirmeye alınmayacak.
Girişimciler birden fazla parsel için müracaat edebilecekler. Ancak talep edilen her parsel için ayrı bir başvuru dosyası hazırlanacak ve toplam yatırım maliyetine uygun olarak ayrı ayrı ve yüzde 5 oranında kesin ve süresiz teminat mektubu ve şartname bedelinin yatırıldığına ilişkin banka dekontu ile şartnamede istenen diğer bilgi ve belgeler başvuru dosyasına eklenecek.
Bakanlığa yapılan başvurular, yönetmeliğin ilgili maddesinde ve tahsis şartnamesinde belirlenecek hususlar kapsamında hem mali yeterlilik hem de sektörde deneyimlilik açısından değerlendirmeye alınacak.
Birden fazla başvuru yapılan parseller için yeterli görülen girişimciler arasında, sosyal ve teknik altyapıya katılım amaçlı müzakere yapılacak. Tek başvurunun yapıldığı parseller ise arazi tahsis komisyonunca değerlendirilerek sonuçlandırılacak. Söz konusu durumda da yatırımın gerçekleştirileceği bölgenin ve projenin niteliğine göre girişimciden arazi tahsis komisyonunca belirlenecek miktarda sosyal ve teknik altyapıya katılım payı istenebilecek.
Bakanlık, ön izin verilmeyen girişimcilerin kesin ve süresiz teminat mektuplarını ise iade edecek.
Bakanlık ayrıca projeleri ile turizmi katkı sağlayacağı öngörülen girişimcilere, talep ettiği parselin tahsis edilmemesi halinde, ilana çıkarılan ancak tahsis edilmeyen parsellerden biri veya birkaçını önerebilecek.
Taleplerin değerlendirilebilmesi için ilan edilen parsellere ilişkin ayrıntılı açıklama ve bilgiyi içeren şartname, Ankara Ulus'ta bulunan Döner Sermaye İşletmeleri Merkez Müdürlüğü'nden bedeli mukabili temin edilebilecek.
Müracaat esnasında ayrıntılı bilgi, Kültür ve Turizm Bakanlığı Yatırım ve İşletmeleri Genel Müdürlüğü Arazi Tahsis Dairesi Başkanlığı'ndan alınabilecek.
TAHSİS EDİLECEK KAMU ARAZİLERİ
Tahsis edilecek kamu arazilerinin bulundukları yerler ve tesis türleri şöyle:
(Kültür ve turizm koruma ve gelişim bölgesi/alt bölgesi ile turizm alan ve merkezleri içi)
“Afyonkarahisar Bolvadin Gözsüzlü Köyü Termal konaklama tesisi, Afyonkarahisar İhsaniye Gazlıgöl Köyü Köyiçi mevkii turizm tesisi, Aksaray merkez Kargon Hasandağı mevki turizm tesisi, Aksaray Merkez Kargın Hasandağı Mevkii günübirlik tesis, Aksaray Merkez Kargın Hasandağı Mevkii günübirlik tesis, Antalya Belek T.M, Antalya Serik Belek İskele Mevkii sağlıklı yaşam tesisi, Antalya Demre (Kale) kıyı bandı T.M, Antalya Demre (Kale) Taşdibi-Sülüklü mevkii kongre merkezi, Antalya Demre (Kale) Taşdibi-Sülüklü mevkii turizm tesisi, Güney Antalya turizm alanı, Antalya Kemer turizm tesisi, Antalya Kemer Göynük turizm tesisi, Antalya Kemerağzı-Kundu kültür ve turizm koruma ve gelişim bölgesi, Antalya Merkez Muratpaşa beldesi Lara Plajı mevkii Temalı Park, Aydın Kuşadası yat limanı T.M, Aydın Kuşadası Türkmen Bayraklıdede mevkii turizm tesisi, Aydın Kuşadası Türkmen Bayraklıdede mevkii günübirlik tesis, Aydın Akbük turizm merkezi, Aydın Yenihisar Akbük Saplıada mevkii turizm tesisi, Aydın Yenihisar Akbük Çukur mevkii turizm tesisi, Bolu Köroğlu Dağı turizm alanı 3. gelişim bölgesi, Bolu Dörtdivan Çalköy - Çeltikören mevkii tatil merkezi, Bursa-Uludağ 2. gelişim bölgesi T.M, Bursa Osmangazi Kirazlı Uludağ 2. gelişim bölgesi turizm tesisi, Erzurum Ilıca Termal T.M, Erzurum Ilıca Kalemkarlar mevkii termal konaklama tesisi, Erzurum Palandöken kış sporları T.M, Erzurum Merkez Konaklı Köyü turizm tesisi, Isparta Davraz Dağı kış sporları T.M, Isparta Merkez Büyükhacılar Davraz Dağı mevkii turizm tesisi, Isparta Merkez Büyükhacılar Davraz Dağı mevkii günübirlik tesis, Isparta Merkez Büyükhacılar Davraz Dağı mevkii günübirlik tesis, İzmir Seferihisar Doğanbey Termal T.M, İzmir Seferihisar Doğanbey turizm tesisi, İzmir Selçuk Pamucak T.M, İzmir Selçuk Pamucak mevkii golf ve konaklama, Kars Sarıkamış Süphan Cıbıltepe Balıklıdağ Çamurludağ T.M, Kars Sarıkamış İnönü Akpınar mevkii turizm tesisi, Kayseri Erciyes kış sporları T.M, Kayseri Melikgazi Hisarcık Tekir Yaylası mevkii turizm tesisi, Kütahya Gediz Ilıcası termal T.M, Kütahya Gediz Ilıca mevkii termal konaklama, Kütahya Gediz Ilıca mevkii günübirlik tesis, Kütahya Gediz Muratdağı termal T.M, Kütahya Gediz Muratdağı mevkii günübirlik tesis, Ordu Aybastı Perşembe Yaylası T.M, Ordu Aybastı Perşembe Yaylası Karga Tepesi mevki turizm tesisi, Samsun Havza 25 Mayıs termal T.M, Samsun Havza Yeni Mahalle Kılavuz mevkii termal konaklama, Uşak Banaz Termal Turizm Merkezi, Uşak Ulubey Hasköy beldesi termal konaklama tesisi, Uşak Ulubey Hasköy beldesi termal konaklama tesisi, Yozgat Cavlak Boğazlıyan Termal T.M, Yozgat Boğazlıyan Bahariye Cavlak turizm tesisi.”
(Kültür ve turizm koruma ve gelişim bölgesi/alt bölgesi ile turizm merkezleri dışı)
“Ankara Çankaya Mithatpaşa Cad. Mustafa Necati Evi Lokanta ve Konaklama, Antalya Alanya Kestel mevkii turizm tesisi, Artvin Hopa Liman Köyü köyiçi mevkii turizm tesisi, Çanakkale Gökçeada Pirgöz mevkii, Çanakkale Gökçeada Pirgöz mevkii turizm tesisi, Çanakkale Bozcaada Alaybey Bekçibayırı, Çapraz, Tuzburun mevkii, Çanakkale Bozcaada Alaybey Bekçibayırı mevkii günübirlik tesis, Çanakkale Bozcaada Alaybey Bekçibayırı mevkii turizm tesisi, Çanakkale Bozcaada Alaybey Çapraz mevkii turizm tesisi, Çanakkale Bozcaada Alaybey Tuzburun mevkii turizm tesisi, Mersin Tarsus Sofular Mah. 37. ve 38. Sokaklar, Mersin Tarsus Sofular Mah. 37. ve 42. Sokaklar konaklama ve yeme içme ünitesi, Mersin Tarsus Sofular Mah. 37. ve 42. sokaklar konaklama alanı, Muğla Datça İskele Hisarmağara mevkii turizm tesisi, Muğla Merkez Şenyayla Köyü Yılanlı Ardıçovası mevkii golf ve konaklama, Yalova Merkez Bahçelievler Baltacı Çiftliği mevkii, Yalova Merkez Bahçelievler Baltacı Çiftliği turizm tesisi, YOzgat Yerköy Yüzüncüyıl Beyazıtoğlu mevkii turizm Tesisi.”