İşyeri kira artışı yüzde 72.45 oldu

TÜFE 12 ay ortalamasına göre bu ay sözleşmesi yenilenecek işyeri kiracılarına yapılacak en yüksek zam oranı yüzde 72.45’e ulaştı ve zirve görüldü. Yasal zam oranının yüksek olduğunu, kimi mülk sahiplerinin bunun da üzerinde taleplerde bulunduğunu belirten esnaf, kira artışı için geçici bir düzenleme talep ediyor. Kira artışında zam sınırı geçtiğimiz yıl konutlar için yapıldı. Yaşanan fahiş artışlar sonrası kiracıların korunması için yüzde 25 zam sınırı geldi. Bu düzenlemeye göre 1 Temmuz 2023 tarihine kadar sözleşmesi yenilenecek konut kiracılarına en çok yüzde 25 zam uygulanabilir. Kimi ev sahiplerinin düzenlemeye rağmen yasal sınırın çok üzerinde zam talebinde bulunduğunu belirten gayrimenkul hukuku uzmanları şu bilgileri paylaştı: “Ev sahibi yüzde 25’in üzeride zam talep edemez. Ancak kiracı 5 yılı doldurduysa ‘kira tespit davası’ açabilir. Bu yolla kira bedeli yeniden belirlenir. Bu davaların iki yıl sürebildiği unutulmamalı. Bu nedenle eski kiracılarla ev sahiplerine uzlaşma yolunu tavsiye ediyoruz.”