İstanbul’a ’yeşil proje yapacak, 1.2 milyar dolar gelire ulaşacak
Güncelleme Tarihi:
Demet CENGİZ BİLGİN
Oluşturulma Tarihi: Mart 25, 2009 00:00
Varyap İnşaat, karbon salımı düşük ve enerjisinin bir kısımını kendisi üretecek olan ’yeşil’ proje başlıyor. Dubai’deki Palmiye Adası’nda imzası bulunan Amerikalı RMJM’in tasarladığı proje, Batı Ataşehir’deki son arsa üzeride inşa edilecek. Projeden 1.2 milyar dolar hasılat bekleniyor.
UPHILL Court projesindeki ortaklığının ardından Varyap İnşaat, Batı Ataşehir’de ’yeşil’ proje başlatıyor. Dubai’deki Palm Jebel Ali, Palm Jumeirah Islands, Pekin’deki Olympic Green Convention Center’da imzası bulunan Amerikalı RMJM’in tasarladığı 1.2 milyar dolar hasılat beklenen proje, Türkiye’nin finans merkezi olacak Batı Ataşehir’deki son arsa üzerinde yükselecek. Karbon salımı düşük ve enerjisinin bir kısımını kendisi üretecek olan projeye finans kurumları ilgi gösteriyor. 1700 konut, otel ve ofisten oluşan karma projenin mimari tasarımı için İtalyan, İngiliz, Amerikalı ve Türk 8 mimarlık şirketi yarıştı. Varlıbaş Holding Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Varlıbaş, ekonomik krize rağmen böylesi büyük bir projeye başladıklarını belirterek, "Finans merkezi olacak bölgede yapacağımız projeyle finans kurumunları ilgileniyor. Finans merkezinde yer alamayan bankalar ofis binalarının tamamına talip oluyor" dedi.
İstanbul’un simgesi olacak
Varlıbaş Holding Yönetim Kurulu Üyesi Erdinç Varlıbaş, 150 kişinin 9 ay üzerinde çalışarak Türkiye’nin böylesi bir büyüklüğe sahip ilk ’yeşil bina’ projesini hayata geçirdiğini belirterek, "RMJM’den gelen yetkililer İstanbul’un en gözde semtlerini de varoşlarını da gezdiler. Bir eskizle cami siluetlerinin de olduğu tarihi yarımadayı yansıtan bir çizim yaptılar. Proje bunun üzerine gelişki. İstanbul’un simgesi olacak, ikon bir projeyi gerçekleştireceğiz. İstanbul’u gayrimenkulde marka yapacak bir projeye soyunduk" diye konuştu.
Yüzde 40 enerji tasarrufu
Erdinç Varlıbaş, binanın tasarımının rüzgar ve manzaraya göre gerçekleştirildiğini belirterek, şunları söyledi: "ABD’deki Çevre Dostu Binalar Konseyi tarafından geliştirilen LEED (The Leadership in Energy and Environmental Design) kriterlerine uygun gerçekleştirilen Türkiye’nin ilk projesi. Devrim yaratacağız. Binanın tasarımı yüzde 40 enerji tasarrufu sağlıyor. Solar paneller ve rüzgar tribünleriyle ortak alanların enerjisi üretilecek. Aydınlatma solar sistemle gerçekleştirilecek. Çevreye uyumlu, geri dönüşümlü malzemeler kullanıyoruz, su tüketimini en aza indiriyoruz. Her katta mutlaka bahçe var. Yağmur suları toplanıp, bahçe sulamada kullanıyacak. Rezervuarda yüzde 50 su tasarrufu olacak. RMJM pek çok yeniliği ilk kez bu projede uygulayacak."
Rakamlarla ’yeşil proje’
İnşaat alanı toplamı 400 bin metrekare.
Otelle birlikte proje 30-60 katlı 4 kuleden oluşuyor.
3 tane de yatay ofis binası bulunuyor.
1700 konut yer alıyor.
50 bin metrekare büyüklüğünde 5 yıldızlı otel.
50 bin metrekare ofis alanı.
100’e yakın dükkan bulunuyor.
Projede otoparklar yer altında alınmış.
1700 bisikletlik park yeri yapılacak.
1700 konuta 7 bine yakın alıcı çıktı
SÜLEYMAN Varlıbaş, 1700 konutun bulunduğu projenin ilgi gördüğünü belirterek, "Her daireye en az 4 alıcı çıktı. 7 bin kadar müracaat aldık. Ön taleple, belki de nisanda yapacağımız tanıtıma gerek kalmadan projenin satışını tamamlamış olacağız" diye konuştu. Varlıbaş, herkesin örnek alacağı bir projeye imza atacaklarını, projenin mimari ve teknoloji açısından literatüre gireceğini dile getirdi. Varlıbaş, ekolojik binalar maliyetinin diğerlerinden farklı olmadığını, hatta piyasada malzeme fiyatlarında yaşanan gerilemeyi tüketiciye yansıttıklarını vurguladı.
İstanbul’un simgesi olacak
Varlıbaş Holding Yönetim Kurulu Üyesi Erdinç Varlıbaş, 150 kişinin 9 ay üzerinde çalışarak Türkiye’nin böylesi bir büyüklüğe sahip ilk ’yeşil bina’ projesini hayata geçirdiğini belirterek, "RMJM’den gelen yetkililer İstanbul’un en gözde semtlerini de varoşlarını da gezdiler. Bir eskizle cami siluetlerinin de olduğu tarihi yarımadayı yansıtan bir çizim yaptılar. Proje bunun üzerine gelişki. İstanbul’un simgesi olacak, ikon bir projeyi gerçekleştireceğiz. İstanbul’u gayrimenkulde marka yapacak bir projeye soyunduk" diye konuştu.
Yüzde 40 enerji tasarrufu
Erdinç Varlıbaş, binanın tasarımının rüzgar ve manzaraya göre gerçekleştirildiğini belirterek, şunları söyledi: "ABD’deki Çevre Dostu Binalar Konseyi tarafından geliştirilen LEED (The Leadership in Energy and Environmental Design) kriterlerine uygun gerçekleştirilen Türkiye’nin ilk projesi. Devrim yaratacağız. Binanın tasarımı yüzde 40 enerji tasarrufu sağlıyor. Solar paneller ve rüzgar tribünleriyle ortak alanların enerjisi üretilecek. Aydınlatma solar sistemle gerçekleştirilecek. Çevreye uyumlu, geri dönüşümlü malzemeler kullanıyoruz, su tüketimini en aza indiriyoruz. Her katta mutlaka bahçe var. Yağmur suları toplanıp, bahçe sulamada kullanıyacak. Rezervuarda yüzde 50 su tasarrufu olacak. RMJM pek çok yeniliği ilk kez bu projede uygulayacak."
Rakamlarla ’yeşil proje’
İnşaat alanı toplamı 400 bin metrekare.
Otelle birlikte proje 30-60 katlı 4 kuleden oluşuyor.
3 tane de yatay ofis binası bulunuyor.
1700 konut yer alıyor.
50 bin metrekare büyüklüğünde 5 yıldızlı otel.
50 bin metrekare ofis alanı.
100’e yakın dükkan bulunuyor.
Projede otoparklar yer altında alınmış.
1700 bisikletlik park yeri yapılacak.
1700 konuta 7 bine yakın alıcı çıktı
SÜLEYMAN Varlıbaş, 1700 konutun bulunduğu projenin ilgi gördüğünü belirterek, "Her daireye en az 4 alıcı çıktı. 7 bin kadar müracaat aldık. Ön taleple, belki de nisanda yapacağımız tanıtıma gerek kalmadan projenin satışını tamamlamış olacağız" diye konuştu. Varlıbaş, herkesin örnek alacağı bir projeye imza atacaklarını, projenin mimari ve teknoloji açısından literatüre gireceğini dile getirdi. Varlıbaş, ekolojik binalar maliyetinin diğerlerinden farklı olmadığını, hatta piyasada malzeme fiyatlarında yaşanan gerilemeyi tüketiciye yansıttıklarını vurguladı.