İş dünyasının gözü 1 milyarlık Bulvar’da

Projenin 1 milyar lira yatırımla inşa edilen Bulvar etabındaki ofisleri Maslak ve Büyükdere’deki kurumsal firmalar tercih ediyor.

AYDINLI, Keleşoğlu ve Artaş şirketleri tarafından Seyrantepe hayata geçirilen Vadistanbul projesinin ofislerine yabancı şirketler ilgi gösteriyor. 1 milyar lira yatırımla inşa edilen Bulvar etabında 180 bin metrekare ofis alanı olduğunu söyleyen Artaş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya, Büyükdere Caddesi ve Maslak’taki kurumsal şirketlerin Vadistanbul projesiyle yoğun ilgi gösterdiğini belirtti. Çetinsaya, “Şu anda Maslak-Büyükdere Caddesi üzerinde A sınıfı plazalarda bulunan bu şirketler metrekaresi 25-30 dolar kira vermek yerine, kendi yerleri olsun istiyorlar” dedi.
Çetinsaya, Vadistanbul projesinde, temellerinin atıldığı geçen yıldan bu yana yüzde 25 prim artışı gerçekleştiğini söyledi. Teslimlerin yapılacağı Temmuz ayına kadar yüzde 10 daha değer artışı beklediklerini belirten Çetinsaya, “Projenin ilk etabındaki 1.111 konuttan satılmayan 283 daire kaldı. Metrekare fiyatı 5.500 liradan, 6.650 liraya çıktı” dedi. Projedeki mevcut tek olan otel sayısını gelen talepler nedeniyle ikiye çıkardıklarını söyleyen Çetinsaya, blok satış ya da kiralama için görüşmelerin sürdüğünü dile getirdi.

İnşaat sektörüne kontrol geliyor

KONUTA yapılan yatırımın döviz ve borsaya kıyasla daha fazla kazandırdığını söyleyen Çetinsaya, “ 11 yılda 6 milyondan fazla konut üretildi. İstanbul’da hala 1 milyon 100 bin kiracı bulunuyor. Önceliğimiz kiracı olan vatandaşları ev sahibi yapmak” dedi. 28 Mayıs’ta yürürlüğe girecek Yeni Tüketici Kanunu ile konutzede oluşmasının önüne geçileceğini söyleyen Çetinsaya, “Yeni düzenlemeyle ruhsat almadan ev satılmayacak ve şirketler konut tamamlama sigortası yapacak. Bu maliyetimizi yüzde 2 arttırır ama sektör için önemli bir adım. Parası, arsası ve kredisi olmadan iş yapmaya çalışanlar, ‘yola çıkalım gerisi Allah kerim’ diyenler kontrol altına alınacak” dedi.

Havarayla ulaşım

VADİSTANBUL projesinde Türkiye’nin ilk özel metrosu olacak. Ayrıca Havaray ile proje, şehrin metro ağına bağlanacak. Bu bağlantının 10 milyon liraya mal olacağını belirten Süleyman Çetinsaya, “Projeden TT Arena’nın yanındaki metroya direkler üzerinden giden havaray inşa edeceğiz. Havarayı biz yapıp İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ne devredeceğiz. 980 metre uzunluktaki havaray için İsviçreli bir firmadan yardım alacağız” dedi.

Kartal’da teslim vakti

GÜRALLAR Yapı tarafından Kartal’da hayata geçen ‘Lapis Han’ ofis projesinde sona gelindi. 160 ofis ve 26 mağazadan oluşan projede anahtar teslimleri 10 Mart’ta başlayacak. Henüz teslimlerin yapılmadığı projedeki doluluk oranıyla ilgili konuşan Gürallar Yapı Genel Müdürü Evrim Karayel, “Teslimlerimiz için geri sayıma başladığımız bu günlerde ofislerimizdeki doluluk oranı yüzde 27’e ulaştı. Ofis ve mağaza kiralamalarının devam ettiği projemizde yavaş yavaş hareketliliğin başlamasına şahit olmak heyecan verici” dedi.

Çelik projede yaşam başladı

ANKARA Beysukent’de yükselen, Türkiye’nin ilk çok katlı çelik konut projesi AnkaNatura’da yaşam başladı. Akşan Prokar Gayrimenkul’ün hayata geçirdiği projede büyüklükleri 140 metrekare ile 376 metrekare arasında değişen 2+1 daireler, ara kat dubleksler, bahçe dubleksleri ve teraslı dubleksleri içeren toplam 191 konut yer alıyor. 63 bin metrekare alana oturan projede anlaşmalı bankalardan yüzde 0.83 kredi faiz oranı ile ev sahibi olunuyor. Akıllı ev teknolojileri kullanılan projede konutların tüm perde, ısınma ve aydınlatma sistemleri kişiye özel bir şekilde ayarlanabiliyor. Ayrıca internet üzerinden bağlanarak, cep telefonu ile istenilen şekilde müdahale ediliyor.

Zamsız ilerliyor

DEMİR İnşaat, inşaat maliyetlerine gelen tüm artışlara karşın 2014 yılında zamsız fiyatlarla yoluna devam ediyor. Demir İnşaat satıştaki projelerinde fiyatları sabitlerken, Beylikdüzü’nde konumlanan Demir Romance projesinde yüzde 5 peşinat kampanyasına devam ediyor. Satışta olan tüm projelerde yüzde 1 KDVavantajı sunuluyor. Akıllı ev teknolojisiyle inşa edilen projede toplam 7 blok üzerinde 776 konut, 60 ticari alan ve 28 villa yer alıyor. Yüzde 55’i satılan, Demir Romance’ta fiyatlar 226 bin liradan başlıyor.