Güncelleme Tarihi:
ÇEVRE ve Åžehircilik Bakanlığı'nca, vatandaşın devletle ihtilaflı durumunun ortadan kaldırılması, imara aykırı, ruhsatsız veya ruhsat eklerine aykırı yapıların kayıt altına alınması yoluyla bu yapılara yasallık kazandırılması hedeflenen "imar barışı" düzenlemesine baÅŸvurular devam ediyor.Â
VatandaÅŸların e-devlet üzerinden 8 Haziran'da baÅŸvurularını yapmaya baÅŸladığı düzenleme kapsamında, baÅŸvuru süresi yıl sonuna kadar uzatılmıştı. Ä°mar barışından faydalanan kiÅŸi sayısı ise 8 milyon 600 bini aÅŸmış durumda.Â
Gayrimenkul sektörü ile ilgili analitik bilgiler sunan REIDIN ile Coldwell Banker iÅŸ birliÄŸiyle hazırlanan "Ä°mar Barışı Sonrası Konut Fiyatı En Çok Artan Ä°l, Ä°lçe ve Mahalleler" baÅŸlıklı rapora göre, imar barışı sonrası konut fiyatlarında son döneme göre hareketlenme yaÅŸandı.Â
Aradan geçen 5 ayı aÅŸkın sürede konut fiyatlarının en çok arttığı il yüzde 6,7 ile Zonguldak oldu. Zonguldak'ı bu alanda yüzde 6,6 ile Giresun, Yozgat ve Edirne, yüzde 6,4 ile Erzincan, yüzde 6,2 ile Van, yüzde 6 ile IÄŸdır takip etti. Ä°mar barışından sonra konut fiyatlarının en çok arttığı ilk 10 il arasında Bitlis yüzde 5,9 ile sekizinci, Elazığ yüzde 5,8 ile dokuzuncu, Bilecik yüzde 5,6 ile onuncu sırada yer aldı.Â
Ä°LÇELERDE BAÅžI Ä°ZMÄ°R ÇİĞLÄ° VE ANKARA GÖLBAÅžI ÇEKÄ°YORÂ
Söz konusu dönemde ortalama konut fiyatlarının en çok arttığı 30 ilçe arasında ise ilk sırada yüzde 9,2'lik yükseliÅŸle Ä°zmir ÇiÄŸli ve Ankara Gölbaşı geliyor.Â
Bu iki ilçeyi yüzde 7,7 ile Adalar, yüzde 6,7 ile Konya BeyÅŸehir, Zonguldak Merkez, Antalya Aksu, yüzde 6,6 Ä°zmir Dikili ve Foça, Giresun Merkez, Antalya Alanya, Finike, KaÅŸ, Kemer, Yozgat Merkez, Edirne Merkez, MuÄŸla Dalaman, Çanakkale Gelibolu ve Amasya Merzifon izliyor.Â
Erzincan Merkez ilçesi yüzde 6,4 ile 21. sırada yer alırken, onu sırasıyla yüzde 6,3 ile İzmir Güzelbahçe ve Balıkesir Karesi, yüzde 6,2 ile Van
Ä°pekyolu, yüzde 6,1 ile Ä°zmir Bergama, yüzde 6 ile IÄŸdır Merkez, Ä°zmir ÇeÅŸme, Aydın Didim ve MuÄŸla Marmaris, yüzde 5,9 ile Samsun Ä°lkadım, Bitlis Merkez ve Ä°zmir Urla takip ediyor.Â
FÄ°YATLARIN EN ÇOK ARTTIÄžI 50 MAHALLEÂ
AraÅŸtırmaya göre imar barışı baÅŸladığından beri konut fyatlarının en çok arttığı mahalleler arasında zirvede yüzde 6,8 ile Bursa Gemlik'e baÄŸlı EÅŸref Dinçer geliyor.Â
EÅŸref Dinçer'i yüzde 6,7'lik artışla Erzurum Yakutiye'ye baÄŸlı Ömer Nasuhi Bilmen ve Ä°zmir Konak'ın Çankaya, yüzde 6,6'lık yükseliÅŸle BeÅŸiktaÅŸ'ın Bebek, Etimesgut'un Yapracık, BeÅŸiktaÅŸ'ın Kültür, Ä°zmir ÇiÄŸli'nin Evka 2 ve Evka 3, TekirdaÄŸ SüleymanpaÅŸa'nın Altınova, Bursa Osmangazi'nin Maksem, Ä°zmir Güzelbahçe'nin Yalı, Sarıyer'in Yeniköy, Ä°zmir Bayraklı'nın Adalet, Ä°zmir Konak'ın MithatpaÅŸa, Küçükçekmece'nin Halkalı Merkez, Antalya Konyaaltı'nın KuÅŸkavağı, Ä°zmir Bornova'nın Merkez mahalleleri takip ediyor.Â
Listeye yüzde 6,6'lık artışla giren diÄŸer listeler ise ÅŸu ÅŸekilde:Â
"BeÅŸiktaÅŸ'ın Levazım, Ä°zmir Menderes'in Çukuraltı, Ä°zmir Bornova'nın Yıldırım Beyazıt, Gaziantep Åžehitkamil'in Ä°brahimli, Edirne Merkez'in ŞükrüpaÅŸa, Balıkesir Bandırma'nın Sunullah, Adalar'ın Nizam, Küçükçekmece'nin Fatih, Bursa Gemlik'in Küçükkumla, Balıkesir Bandırma'nın 17 Eylül, Balıkesir Edremit'in Hamidiye, BeÅŸiktaÅŸ'ın Akat, Antalya MuratpaÅŸa'nın Güvenlik, Güzeloluk ve Gençlik, Antalya Konyaaltı'nın Gürsu, Ä°zmir Konak'ın Kültür, Bursa Ä°negöl'ün KemalpaÅŸa, Kayseri Talas'ın Bahçelievler, Ä°zmir Karşıyaka'nın Atakent, Aydın KuÅŸadası'nın Kadınlar Denizi ve Türkmen, GaziosmanpaÅŸa'nın Mevlana, Bahçelievler'in Bahçelievler, Ä°zmir ÇiÄŸli'nin AtaÅŸehir, Alanya'nın Saray ve Cumhuriyet, Hatay Ä°skenderun'un Barbaros, Gebze'nin Hacıhalil, Antalya Konyaaltı'nın Liman, Büyükçekmece'nin Batıköy, Gemlik'in Hamidiye, Ãœsküdar'ın Yavuztürk mahalleleri."Â
"SORUN ÇÖZÃœLDÃœ, SEKTÖRDE CANLILIK OLUÅžTU"Â
Coldwell Banker Türkiye Ãœlke BaÅŸkanı Gökhan TaÅŸ, konuya iliÅŸkin yaptığı açıklamada, imar barışının ülke ekonomisine çok büyük faydası olduÄŸunu belirterek, 13 milyon gayrimenkulden bahsedildiÄŸini söyledi.Â
Sadece konutun deÄŸil ticari gayrimenkullerin de iÅŸin içinde olduÄŸunu dile getiren TaÅŸ, ÅŸunları kaydetti:Â
"Ruhsatı alınamadığı için kiraya verilemeyen, satışa çıkacak ama bekleyen yerler de var. Aynı ÅŸekilde sırf kredi alınamadığı için satılamayan gayrimenkuller bu sayede satışa çıktı, satışa çıkıyor. Bu çok yönlü bir ÅŸey. Yıllardır süren bu sorun çözüldü. Ä°nsanlar, ÅŸirketler iskan belgesi olmayan gayrimenkulu alamıyor, yatırım yapamıyordu. Yatırım yapılabilir, kredi alınabilir pozisyon oluÅŸtu. Dolayısıyla imar affı piyasada canlılık doÄŸurdu."Â
TaÅŸ, imar barışıyla ciddi bir sirkülasyon baÅŸladığını ifade ederek, bunun devam etmesini beklediklerini sözlerine ekledi.Â