hurriyetemlak.com'dan sertifika programı

Gayrimenkul Danışmanlığı Sertifika Programı'na hangi amaçla karar verdiniz?

Avrupa Birliği düzenlemeleri gereği, yakın bir zamanda emlakçılık yapabilmek için sertifika veya eğitim zorunlu olacak. Hurriyetemlak.com olarak, Türkiye’de gayrimenkul sektörünün gelişimine ve uzmanlaşmaya büyük önem veriyoruz. Bu noktada, emlak ofislerinin sundukları hizmet kalitesini artırabilmeleri için ihtiyaç duyacakları her alanda eğitim almasının, hem gayrimenkul danışmanlarına hem de onlardan hizmet alanlara önemli katkıları olabileceğini düşündük. Milli Eğitim Bakanlığı (MEB) onaylı eğitim kurumu Netron işbirliğiyle gayrimenkul danışmanlığı ile ilgili merak edilen tüm konularda ayrıntılı ve güncel bilgilerin yer aldığı bir eğitim programı hazırladık. Sunduğumuz bu eğitimle, üyelerimize yarının emlak sektörü standartlarına bugünden sahip olma imkanı sunmayı, bu alanda hizmet sunacakların rakiplerinden bir adım öne geçmesine yardımcı olmayı istiyoruz. Emlakçılık yapmayı düşünen herkesin işin inceliklerini anlayarak çalışmasına katkıda bulunarak emlakçıya işini en iyi yapmasına olanak sağlayacak her şeyi vermeyi hedefliyoruz. Bu eğitim sonunda sertifika alanlar emlak sektöründe yeni bir uzmanlık ve güven anlayışının ilk temsilcileri olacaklar.

Eğitimler ne zaman başlıyor, ne kadar sürüyor?

Türkiye’nin ilk online ve video destekli gayrimenkul danışmanlığı sertifika programı olan bu eğitimler katılımcılara, istedikleri zaman, istedikleri yerden ve istedikleri kadar tekrarla eğitim alma fırsatı sunuyor. Bu özelliği sonucunda eğitime kayıt olanlar, eğitime istedikleri anda başlayabiliyorlar. 37 kredilik eğitim videosu ve destekleyici eğitim kiti ile toplam 115 saatlik bir içeriği kapsıyor. Tanınmış akademisyenler tarafından yürütülen eğitim programını başarıyla tamamlayanlara MEB onaylı katılımcı sertifikası veriliyor.

Eğitimin içeriğini kimler hazırladı? Eğitimin içeriği hakkında detaylı bilgi verir misiniz?

Gayrimenkul Danışmanlığı Sertifika Programı aracılığıyla sektörü ve müşteri yapısını yakından tanıyan, kusursuz hizmet sunmaya odaklanmış profesyoneller yetiştirilmesi ve bu sayede gayrimenkul sektörünün yarınlarının bugünden yakalanması hedefleniyor.

Gayrimenkul Danışmanlığı Sertifika Programı, Milli Eğitim Bakanlığı onaylı, alanında uzman, tecrübeli eğitim kurumu Netron tarafından değerli akademisyenler yardımı ile hazırlandı. Hurriyetemlak.com ve Netron işbirliğiyle oldukça kapsamlı bir şekilde hazırlanan sertifika programı kapsamındaki tüm eğitimler, e-öğrenme yöntemiyle sunuluyor. Sertifika eğitimi alan katılımcılar, hem gayrimenkul sektörünü hem de müşteri beklentilerini yakından tanıyor. E-öğrenmenin sunduğu avantajlar sayesinde ise eğitimi diledikleri zaman, diledikleri yerde alabilme, yeniden görmek istedikleri konuları tekrar tekrar inceleme imkanına sahip oluyor. Tüm eğitimler hurriyetemlak.com ve Netron tarafından oluşturulan sistem üzerinden sunuluyor. Böylece Türkiye’nin neresinde olursa olsun, dileyen tüm hurriyetemlak.com üyeleri gayrimenkul sektöründe başarılı bir kariyer için ihtiyaç duyduğu ayrıntılı eğitimi alabilme imkânı buluyor.

Gayrimenkul Danışmanlığı Sertifika Programı, gayrimenkul danışmanlarının kendi alanlarındaki her türlü bilgi ihtiyacı düşünülerek oluşturuldu. Program; emlak ile ilgili genel kavramlardan hukuki ve ekonomik boyutta gayrimenkul danışmanlığına kadar pek çok açılım sunuyor. Emlakla ilgili genel kavramlardan kentleşme, imar ve gayrimenkul hukukuna, vergi yükümlülüklerinden ekspertiz hizmetlerine, tapu ve kadastro işlemlerinden harita ve imar uygulamalarına ve DASK ve ev güvencesi konularına kadar gayrimenkul alım satımında gerekli olan tüm süreçleri içeren teknik eğitimlerle birlikte halkla ilişkiler, pazarlama, müşteri ve satış ilişkileri konularını içeriyor.

Kısacası günümüzün modern gayrimenkul danışmanlığı anlayışını yakalayabilmek, bu alanda kariyer yapmak isteyen tüm hurriyetemlak.com üyeleri Gayrimenkul Danışmanlığı Sertifika Programı’na katılarak uzmanlık seviyesini yükseltiyor, mesleğindeki hedeflerine ulaşmak için önemli ve vazgeçilmez bir adım atıyor.

Programda verilen eğitimin ana başlıkları:
• Emlak ile ilgili genel kavramlar
• Hukuki ve ekonomik boyutta emlakçılık
• Kadastro genel tanımları
• Tapu genel tanımları
• Şehir planlaması ile ilgili tanımlar
• Emlak komisyonculuğunda vergilendirme ve biçimsel vergi yükümlülüğü
• Emlak alım satım, kiralama ve değerlendirme (ekspertizlik) hizmetleri
• Pazarlama iletişimi ve firmanızı etkin bir şekilde tanıtmanın yolları
• Resmi yazı ile yapılan tapu işlemleri ve tüzel kişilerin gayrimenkul tasarrufları
• Harita ve imar uygulamaları
• Kentleşme ve imar hukuku
• Gayrimenkul hukuku
• Tapuda akitli ve akitsiz işlemler
• Emlakçılar için satış ve müşteri ilişkileri
• DASK ve ev güvencesi

Eğitim ücreti ne kadar?
Gayrimenkul Danışmanlığı Sertifika Programı 499 TL’den sunuluyor. Emlak alım satımı yapan hurriyetemlak.com kurumsal üyelerine 100 TL indirimin uygulandığı eğitim için bu üyelerimize 399 TL’lik özel fiyat uygulanıyor. Ayrıca kurumsal üyelerimize bir avantaj daha sunuyoruz. Eylül, Ekim, Kasım aylarında sertifika programına kayıt yaptıran hurriyetemlak.com kurumsal üyeleri her ay 5 HP dizüstü bilgisayardan bir tanesini kazanma şansını yakalıyor. Böylece her ay yapılacak çekilişte 5 kurumsal üyemiz hem sertifikasını, hem de HP dizüstü bilgisayar hediyesini alıyor.

Eğitime kimler katılabiliyor? Genelde kimlerin katılmasını bekliyorsunuz? Hedef kitleniz kim?
Gayrimenkul Danışmanlığı Sertifika Programı aracılığıyla sektörü ve müşteri yapısını yakından tanıyan, kusursuz hizmet sunmaya odaklanmış profesyoneller yetiştirilmesi amaçlanıyor. Gayrimenkul Danışmanlığı Sertifika Programı’na gayrimenkul sektörünün içerisinde halihazırda danışmanlık yapan ve kendisini geliştirmek isteyenler katılabileceği gibi, sektöre sıfırdan girmek isteyen, yeni gayrimenkul danışman adayları ve bu alanda kariyer yapmak isteyen tüm hurriyetemlak.com üyeleri katılabilirler. Gerek sektörde hizmet verenler, gerekse sektöre girmeyi planlayanlar bu eğitim programında edinecekleri birikim ile rakiplerinin bir adım önünde olacaktır.

Eğitim sonunda herkes mi yoksa sınav sonucu başarılı olanlar mı sertifika almaya hak kazanıyorlar? Bu sertifika işlerine nasıl yarayacak?
Gayrimenkul Danışmanlığı Sertifika Programı’na katılıp programı tamamlayan herkes hurriyetemlak.com tarafından verilen Katılımcı Sertifikası’nı almaya hak kazanıyor. Sertifika Programı tamamlandıktan sonra, Milli Eğitim Bakanlığı tarafından düzenlenecek sınavlara katılarak başarılı olanlar da M.E.B tarafından düzenlenen Başarı Sertifikası’nı almaya hak kazanıyor.

Hangi alanlarda, ne olarak çalışabilecekler?
Programı başarı ile bitirenler, bir emlak ofisinde gayrimenkul danışmanlığı yapabilmek veya gayrimenkul ofisi açarak çalışmaya başlamak için gerekli tüm bilgi donanımına sahip oluyor. Ayrıca halihazırda gayrimenkul danışmanlığı yapanlar için de ihtiyaç duydukları tüm konularda güncel ve detaylı bir eğitim fırsatı sunuluyor.

Bir yıl içinde kaç kişiye eğitim vermeyi planlıyorsunuz?
Fiziksel ortama bağımlı olunmadığı için teknik olarak sınırsız sayıda kişi Gayrimenkul Danışmanlığı Sertifika Programı’na katılabilir. Online sunulduğu için eğitimin mümkün olduğu kadar çok sayıda kişiye ulaşmasını planlıyoruz. Tüm Türkiye’den dileyen herkes bu eğitime başvurabilir. Eğitimin gerçekleşmesi için farklı illerde özel organizasyonlar yapılıp sınıflar açılmasına gerek bulunmuyor. Türkiye genelinde gayrimenkul danışmanlığı konusunda ayrıntılı bilgi edinmek ve bu alanda sertifika sahibi olmak isteyenler online video destekli programımıza katılabilir.

Gayrimenkul danışmanlığı nasıl bir meslek, kimler yapabilir, toplumdaki itibarı nasıl? Gayrimenkul danışmanları yaşadığımız krizden nasıl etkilendi?
Gayrimenkul danışmanlığı, gelişen inşaat sektörüne paralel olarak özellikle konut piyasasında oldukça büyük önem taşıyor. Diğer yandan gayrimenkul yatırımı yapmanın her zaman öncelikli tercihler arasında yer alması arsa, işyeri, işletme devirleri gibi konularda yatırımlara doğru yön verebilecek danışmanlara olan ihtiyacı artırıyor. Yatırımcı vergi mevzuatları, gayrimenkul hukuku, tapu kadastro hukuku gibi konularda ilk elden danışmanlık hizmeti için gayrimenkul ofislerine başvuruluyor.

Bütün yaşamları boyunca biriktirdiklerini gayrimenkule yatıracak kişiler veya yatırım kararı verecek kurumlar için güven duyacakları ve konu hakkında kapsamlı bilgisi olan danışmanlar oldukça önem kazanıyor. Bu kişiler ve kurumlar kendilerini emin ellere teslim etmek istiyorlar. Gayrimenkul alım satımında danışmanlık hizmetine ihtiyaç var. Kaliteli ve kapsamlı bir gayrimenkul danışmanlığında, bireylere ve kurumlara hem karar verirken hem de tüm diğer süreçlerde danışmanlık hizmeti sunmak önem taşıyor. Dünyadaki örneklerine baktığımızda tüm süreçlerde hizmet sunan sertifikalı danışmanlar olduğunu görüyoruz.

Tüm bu ihtiyaçları karşılayabilecek donanımı Gayrimenkul Danışmanlığı Sertifika Programı’nın kapsamlı eğitimleri ile katılımcılara kazandırmayı hedefliyoruz.

Türkiye’de gayrimenkul danışmanlığı mesleğinin, yeni eğitimler ve sivil toplum kuruluşlarının organizasyonları ile daha da itibar kazanacağını düşünüyoruz.

En son yaşanan ekonomik kriz ortamından, tüm piyasalar olumsuz etkilenirken, düşen fiyatlar ile krizi fırsata dönüştürebilecek imkanları yakalamada yine gayrimenkul danışmanlığı görüş ve hizmetine ihtiyaç duyuldu.

Eğitimlere başvurular için web adresi?
Sertifika programına katılmak isteyenler egitim.hurriyetemlak.com adresi üzerinden başvuru yapabilir ve eğitim almaya hemen başlayabilirler.

Türkiye’de Yıllara Göre Gayrimenkul Satışları
GYODER’in (Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği) Mayıs 2009 tarihinde yayınladığı “Türkiye Gayrimenkul Sektörü Temel Göstergeleri 2008” adlı raporunda Türkiye’de gayrimenkul satışları ile ilgili şu bilgilere yer veriliyor:

Gayrimenkul satışları büyük çoğunluğu konutlar olmak üzere ticari daire-bina, arsa, arazi ve diğer taşınmazların satışını kapsamaktadır. Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından açıklanan verilere göre Türkiye gelenlinde 2005 yılında 1.362.641 adet, 2006 yılında 1.377.533 adet, 2007 yılında 1.383.847 adet ve 2008 yılında 1.326.748 adet gayrimenkul satışı gerçekleşmiştir. En çok gayrimenkul satışı İstanbul’da gerçekleşmektedir. İstanbul’da 2005 yılında 206.587, 2006 yılında 188.578, 2007 yılında 202.027 ve 2008 yılında 193.877 satış yapılmıştır.