Halkalı’ya tema park yapıp 3 milyon turist getirecek

TOPLU Konut İdaresi’nin (TOKİ) Halkalı Atakent’te yaptıracağı uluslararası eğlence ve doğa parkı için düzenlenen ihaleyi Astay Gayrimenkul’ün öncülüğünü yaptığı ortak girişim grubu kazandı. 1.4 milyıon metrekarelik arazi üzerinde Türkiye’ye daha önce hiç gelmemiş bir tema park projesi gerçekleştireceklerini söyleyen Astay Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Toprak, "Proje için büyük yatırım yapacağız. 3 yılda tamamlamayı planladığımız tema parkın bölgeye yılda 2-3 milyon turist getirmesini bekliyoruz" dedi.

20 bin lüks konut

Proje ile toplam 1.4 milyon metrekarelik arazinin 1 milyon 241 bin metrekarelik bölümüne doğa ve eğlence parkı yapılması öngörülüyor. Arazinin doğa ve eğlence parkı alanı olarak ayrılan bölümü dışındaki alanlarına ise 20 bin civarında lüks konut ve iş merkezi inşa edilmesi planlanıyor. Proje kapsamındaki parklar, havuzlar, sinemalar, kafeler, büfeler, eğlence ve kültür alanları ise ihaleyi kazanan firma tarafından bedelsiz olarak yapılacak.

585 milyon YTL gelir

Dün ikinci aşaması gerçekleşen ihalede açılan teklife göre Astay ve ortağı Özsaya İnşaat Türkiye pazarına ilk kez girecek olan bu tema park projesinden toplam 585 milyon YTL gelir elde etmeyi bekliyor. Sağlanan gelirin bu tutarın üzerine çıkması halinde, TOKİ’ye yüzde 1 gelir payı verecek olan firma, TOKİ’nin katkı payını da 84 milyon 798 bin 750 YTL’ye yükseltti. Astay Genel Müdürü ve Yönetim Kurulu üyesi Atilla Öztürk, "İhaleyi kazanmak bizi mutlu etti. Türkiye’ye önemli bir eser kazandırmayı hedefliyoruz. İhalenin sonuçlanmasını bekliyoruz" dedi.

Dün gerçekleşen yarışta ilk ihaleye teklif veren 3 firmadan ikisi, ikinci aşamada tekliflerini yükseltmeyerek elenirken, ikinci aşamada İhale Komisyonu Başkanı ve TOKİ Başkan Yardımcısı Çağatay Göktayoğlu, firmalardan sözlü olarak son tekliflerini istedi.

Rakip teklif yükseltmedi

İlk ihalede teklif veren Biat İnşaat - Akdağlar - Eko Tekstil iş Ortaklığı ile Türkerler İnşaat- Makro İnşaat ve Durmaz İnşaat iş Ortaklığı tekliflerini yükseltmeyeceklerini bildirdi. Astay Gayrimenkul ise sözlü turda, 560 milyon YTL’lik gelir beklentisini değiştirmezken, idareye yüzde 1 gelir payı ve ayrıca 73 milyon YTL katkı payı önerdi. Bunun üzerine Göktayoğlu, Astay Gayrimenkul öncülüğündeki gruptan tekliflerini yazılı hale getirerek, son şeklini vermelerini istedi. Firma son teklifte TOKİ’ye vereceği katkı payını 84 milyon 798 bin 750 YTL’ye kadar yükseltti. Gökoğlu teklifi değerlendirdikten sonra karar vereceklerini bildirdi.

İstanbul’daki Four Seasons otellerinin sahibi

İSTANBUL’daki Sultanahmet Four Seasons ile Beşiktaş’taki Four Seasons Bosphours Otelleri’nin sahibi olan Mesut Toprak, 1972 yılında Sultanhamam’da başlayan ticaret hayatını 1976’da kurduğu Tayteks şirketinde Amerikan ve Avrupalı firmalara dokuma kumaş üretimi yaparak büyüttü. Yapı Kredi Bankası iştiraklerinden Enternasyonal Turizm Yatırım bünyesinde yer alan Atik Paşa Yalısı ile Sultanahmet’teki Four Seasons Oteli’ni alarak turizm sekttörüne de adım atan Toprak son olarak Four Seasons’ın Beşiktaş’taki otel projesini hayata geçirdi. Toprak, Astay şirketi aracılığıyla Karayolları ihalesine de girmişti.

İnşaatlarından memnunduk ihaleye birlikte girdik

HALKALI’da daha önce de Gün-Er İnşaat ile birlikte Avrupa Konutları ve Armoni Park Alışveriş Merkezi gibi projeleri hayata geçiren Özsaya Grubu ile daha önce de beraber iş yaptıklarını ifade eden Astay Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Toprak, "Daha önce birlikte çalıştığımız işlerde memnun kaldık. Bu nedenle de ihaleye birlikte girdik" dedi.