GYO’larda vergi endişesi

İNŞAAT sektörü vergi ve harçlarda indirim beklerken, verilen avantajların iptali gündeme geldi. Gelir vergisi tasarısı kapsamında gayrimenkul yatırım ortaklıklarına (GYO) sağlanan yüzde 20’lik kurumlar vergisi avantajının kaldırılması planlanıyor. Vergi muafiyetinin kaldırılmasının 2 yıl önce de gündeme geldiğini ve bu dönemde yabancı yatırımcıların mevzuat değişikliği ihtimalinden tedirgin olduğunu belirten Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları Derneği (GYODER) Başkan Yardımcısı Haluk Sur, "Aynı durum yine gündeme gelirse yabancılar geri adım atar" dedi.

İnşaat sektöründeki kayıt dışı işlemlere dikkat çeken Sur, GYO’larda tüm sürecin şeffaf ilerlediğini ifade etti. Sur, “Kayıtdışının kol gezdiği bir sektörde, pazarın yüzde 10’u bile olmayan GYO ve markalı üreticilere yüklenmek hata olur. Çünkü GYO’lar işbirlikleri yaptığı tüm yüklenicilerde kayıt içine iterek sektöre destek sağlıyor. Maliye aslında kayıtdışının önüne geçmek için formül bulmalı” dedi. GYO’ların yeni gelişen bir şirket yapısı olduğunu belirten Sur, bu şirket yapısı oturduktan sonra şirketlerin dağıttığı temettü oranına göre bir vergi avantajı gündeme gelebileceğini kaydetti.

İTİBAR KAYBI OLUR
İnşaat sektörü ile ilgili bir algı hatası olduğunu belirten Yeşil GYO Yönetim Kurulu Başkanı ve GYODER Üyesi Işık Gökkaya, "Vergi muafiyeti nedeniyle uğranan zarar, sağlanan faydayla kıyaslanırsa bu tip bir düzenlemeye gerek olmadığı ortaya çıkar. Kayıt altında ilerleyen GYO’lar tapu devirlerinden faturalara kadar tüm kalemde vergi kayıplarının önüne geçiyor. Vergi avantajı yüzünden GYO artıyor hatalı bir yaklaşım. Binlerce firma varken, GYO sayısı 33’ü geçmiyor” dedi. Olası bir değişikliğin yabancı yatırımcı gözünde de itibar kaybına yol açacağını belirten Gökkaya, "Vergi avantajı kalkarsa halka açık bir şirket kalmaz" dedi.