Eski likör fabrikasına 416 milyon YTL'lik teklif

Mecidiyeköy'deki eski likör fabrikası  arazisinin açık artırmasında en yüksek teklifi veren ortak girişim  grubunda yer alan Aşçıoğlu İnşaatın Yönetim Kurulu Başkanı Yaşar  Aşçıoğlu, ihalede arazinin değerini verdiklerini belirterek, "Biz  inaniyoruz ki TOKİ'ye daha büyük rakam vereceğiz" dedi.

 Toplu Konut İdaresi (TOKİ) iştiraki Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım  Ortaklığı A.Ş'nin Ataşehir'deki merkezinde gerçekleştirilen ve iki  aşamalı olarak yapılan açık artırmanın kapalı zarfların verildiği son  aşamasında, Aşçıoğlu İnşaat-Ofton İnşaat-Meydanbey İnşaat-Omak İnşaat  Ortak Girişimi en yüksek teklifi verirken, Biskon Yapı-KLR İnşaat Ortak  Girişimi 1 milyar YTL satış toplam geliri üzerinden yüzde 33,30 şirket  payı gelir oranı ile 333 milyon YTL şirket payı geliri teklif etti.

 İhalenin bundan sonraki aşamasında Aşçıoğlu İnşaat-Ofton  İnşaat-Meydanbey İnşaat-Omak İnşaat Ortak Girişiminin teklifi yönetim  kurulunun onayına sunulacak.

Açık artırmanın ardından gazetecilerin sorularını yanıtlayan Yaşar  Aşçıoğlu, Türkiye'de lüks konutun söylenildiği kadar çok olmadığını, en  yüksek teklifi verdikleri arazi üzerinde de Türkiye'nin en lüks  binalarını yapacaklarını söyledi.

Finansla ilgili herhangi bir sıkıntılarının olmadığını ifade eden  Aşçıoğlu, "Biz değerini verdik ve inanıyoruz ki TOKİ'ye daha büyük rakam  vereceğiz" dedi.

Arazi üzerine rezidans, ofis binası ve elektronikçiler çarşısı yapmayı  planladıklarını belirten Aşçıoğlu, söz konusu projenin 200 milyon dolara  yakın bir maliyeti olacağını, elektronikçiler çarşısında da  Mecidiyeköy'de ara sokaklarda dağınık olan esnafı toplamayı  istediklerini kaydetti.

 Arazi için ilk etapta yüzde 20'lik payı peşin ödeyeceklerini, daha  sonraki ödemelerin 9 ayda bir yapılacağını kaydeden Aşçıoğlu, tüm parayı  4,5 yılda ödeyeceklerini, Mayıs ayında hafriyata başlamayı  planladıklarını ve 2-2,5 yılda bitirmeyi hedeflediklerini bildirdi.

Yaşar Aşçıoğlu, herhangi bir dava süreci yaşanması durumunda nasıl bir  yol izleyecekleri sorusuna ise "Bizim bir endişemiz yok. Sonuçta  devletle iş yapıyoruz, devlete güvenmezsek kime güveneceğiz" dedi.

 Ortak girişimde Aşçıoğlu İnşaatın yüzde 70 payı olduğunu belirten  Aşçıoğlu, yüzde 30'luk payın ise diğer şirketlere ait olduğunu söyledi.
         
 "330'DAN SONRA FİZİBIL OLMAKTAN ÇIKTI"
         
Açık artırmaya katılan Biskon Yapı-KLR İnşaat Ortak Girişiminde yer alan  Kiler Holding YÖnetim Kurulu Başkanı Nahit Kiler de gazetecilerin  soruları üzerine, kendileri açısından her projenin bir fizibıl değeri  bulunduğunu ve bunun daha fazlasını vermediklerini ifade etti.

İhalenin bir önceki aşamasında da 295 milyon YTL'nin zaten yüksek  olduğunu dile getirdiklerini aktaran Kiler, "Bizim için 330'dan sonrası  artık fizibıl olmaktan çıktı" dedi.

En yüksek teklifi veren ortak girişim şirketlerinden Ofton İnşaat  Yönetim Kurulu Eş Başkanı Yusuf Şimşek de "Araziye nazar boncuğu gibi  İstanbul'un sembollerinden birini yapacağız" diye konuştu.
       Â
AKTİFİMİZİ 3 YILDA 5-6 MİLYAR YTL'YE ÇIKARMAYI ÜMİT EDİYORUZ"
         
Emlak Konut Yönetim Kurulu Üyesi Vedat Demiröz de, ihalenin bundan  sonraki aşamasında en yüksek teklifin yönetim kurulunun onayına  sunulacağını ve ilk etapta paylarına düşen kısmın yüzde 20'sini  alacaklarını belirtti.

Emlak Konut'un KEY ödemelerine değinen Demiröz, toplam KEY ödemelerinin  2 milyar 900 milyon YTL olduğunu, bunun 1 milyar 100 milyon YTL'sinin  Hazine'ye, geri kalanının ise Emlak Konut'a ait olduğunu hatırlattı.

Demiröz, 1 milyar 814 milyon YTL'lik KEY ödemesinin 500 milyon YTL'sini  kendi kaynaklarından karşıladıklarını ve bunu Ziraat Bankasına  aktardıklarını belirterek, 1 milyar 314 milyon YTL'lik ödemelerin ise  Hazine'den borçlanarak yapılacağını kaydetti.

KEY ödemelerinin ardından halka arzı planladıklarını ve buna ilişkin ön  görüşmeleri yaptıklarını anlatan Demiröz, Türkiye'deki ekonomik  gelişmelere bakarak 2009'da bu yöndeki hazırlıkları tamamlamış  olacaklarını bildirdi.

TOKİ'nin, şirketin yarısını halka arz ederek bundan sonraki yatırımların  finansmanına katkı sağlayacağını ifade eden Demiröz, Emlak Konut'un  aktif büyüklüğünü önümüzdeki 3 yılda 5-6 milyar YTL'ye çıkarmayı ümit  ettiklerini, dolayısıyla da halka arzdan en az 3 milyar YTL'lik gelir  beklediklerini söyledi.