Topkapı’da ‘Kale’ sırası
Güncelleme Tarihi:
ARTAŞ Grubu’nun İstanbul Topkapı’da Kale Holding arsasında hayata geçireceği gayrimenkul projesi ‘Avrupa Konutları Kale’de 599 konut yer alıyor. 650 milyon lira yatırım değerine sahip projeye 5 bin 200 talep geldiği açıklandı.
AVRUPA Konutları markasıyla 10 binden fazla konut inşa eden Artaş Grubu yeni adres olarak İstanbul Topkapı’yı seçti. Kale Holding’in 37 bin metrekare arsası üzerine yer alacak Avrupa Konutları Kale’de 599 konut, 30 mağaza ve 52 ofis yer alacak. 650 milyon lira yatırımla hayata geçirdikleri proje için 1 yıldır çalıştıklarını söyleyen Artaş Grubu yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya, “599 ev için 5 bin 200 talep aldık. Konutların tamamını 1 haftada satmayı planlıyoruz” dedi.
AZ KATLI BİNA YAPACAĞIZ
Avrupa Konutları Kale projesinde 10 katlı 9 blok yer aldığını belirten Çetinsaya, aslında 14 kat hakları olduğunu ancak tamamını kullanmadıklarını söyledi. Projelerinin şehrin merkezi ilçelerinden birinde olduğuna dikkat çeken Çetinsaya, “Projemiz tarihi yarımadaya ve surlara yakın. Bu nedenle şehrin siluetine etkisine dikkat ettik. Bundan sonra az katlı konutlara ağırlık vereceğiz. Şehrin merkezinde insan ölçeğinde konutlar olmalı. 25-30 katlı binalar aile hayatından çok ofis ve rezidansa uygun oluyor” dedi.
STOKLAR KULLANILACAK
Güçlü arsa stokları olduğunu ve gayrimenkul yatırımlarına ağırlık vereceklerini belirten Kale Endüstri Holding Yönetim Kurulu Başkanı Sedat Özgür, “İstanbul’da Güngören, Çobançeşme, Güzelce ve Avcılar bölgelerinde toplam 400 bin metrekare arsamız var. Bundan sonraki projemizde de Artaş Grubu ile çalışacağız” dedi. Şirketin depo olarak kullandığı fabrika alanında sanayiden dönüşüm projesi olarak hayata geçen Avrupa Konutları Kale’de konutların ortalama metrekare satış fiyatı 7 bin TL. 3+1 ve 4+1 dairelerin ağırlıkta olduğu projede konut fiyatları 1 milyon 896 bin liraya kadar yükseliyor. 8 konut, 1 ofis bloğundan oluşan projede teslimlerin temmuz 2016’da yapılması planlanıyor.
Hatalı fiyat stok yaratır
GAYRİMENKUL sektöründe doğru bölgelerde, doğru fiyatlandırma ile satışa sunulan projelerde satış sorunu yaşanmadığını belirten Süleyman Çetinsaya, “Konutta balon yok. Doğru fiyatlandırma yapamayan, yüksek fiyatla ev satmaya çalışan firmaların sorunu var” dedi. Avrupa Konutları Kale dışındaki projeleri hakkında bilgi veren Çetinsaya, “Halkalı’daki Tema İstanbul projesinde 3 bin 510 konutu 2015 temmuzda teslim edeceğiz. Seyrantepe’deki Vadi İstanbul’da 1111 konut teslime edildi, otel, ofis ve AVM çalışmaları başladı. Maslak’taki Eclipse projesinde teslimler başladı. 414 dairelik Tem 2 konut projemizde ise teslimleri öne almak için çalışıyoruz” dedi.