Dubaili Tameer: İstanbul’a 8 milyar dolara uydu kent yapalım

CANNES’da bu yıl 16’ncısı düzenlenen MIPIM Uluslararası Emlak Fuarı’nın ilgi odağı İstanbul oldu. Fuarda ilk olarak Dubaili gayrimenkul yatırım devi Tameer, İstanbul’da 8 milyar dolarlık bir konut projesi gerçekleştireceğini açıkladı. İstanbul’daki bu projeyi Türkiye’den önce Avrupa’da görücüye çıkaran Tameer, 500 bin nüfuslu dev bir uydu kent oluşturmaya hazırlanıyor. Fuara katılan Hollanda merkezli Multi Turk Mall da, Türkiye’de 4 milyar Euro’luk yeni alışveriş merkezleri kurmak için çalışmalar başlattığını açıkladı.

DUBAİLİLER’DEN UYDU KENT: Bugüne kadar Birleşik Arap Emirlikleri’nde toplam 18 proje gerçekleştiren Dubaili Tameer Grubu, şimdi İstanbul’a yeni bir uydu kent kurmayı hedefliyor. Ürdün’de gerçekleştirdiği 8 milyar dolarlık Salem Projesi’nin benzerini İstanbul’da hayata geçirmek için arsa arayışında olduklarını açıklayan Tameer Grup’un sahibi Omar Ayesh, "İçerisinde hastaneden okula, iş merkezinden konuta dev bir yaşam alanı barındıran bu yatırımımıza arsa bulmak için öncelikle hükümetle görüşeceğiz. Hükümetle işbirliği yaparak, yatırımımızı daha karlı bir hale getirmeyi amaçlıyoruz. Ancak, eğer hükümet kanadıyla anlaşma sağlayamazsak, projemizi Türkiye’deki özel sektör kuruluşlarıyla da paylaşabiliriz" dedi.

UYDU KENT OLMAZSA KULE: İstanbul’un kalabalık bir şehir olduğunu ve bu nüfusu barındıracak yeni yatırımlara ihtiyacı olduğunu söyleyen Tameer’in Sahibi Omar Ayesh, "Bugüne kadar 6’sı Birleşik Arap Emirliği’nde olmak üzere çok sayıda proje gerçekleştirdik. Birleşik Arap Emirliği dışında ilk kez Ürdün’e açılarak, Uluslararası pazara girdik. Şimdi de ilgimizi Türkiye üzerinde yoğunlaştırıyoruz. 500 bin kişinin barınacağı büyük şehir projemiz için şehir dışına kayabiliriz. Ancak eğer uygun arsa bulamazsak, bu kez İstanbul’un merkezinde çok katlı, simge niteliği taşıyacak bir kule projesine de imza atmayı düşünüyoruz" dedi. Ayesh planladığı bu projelerin yükselmesinin en fazla iki sene süreceğini de belirtti.

HEDEF 4 MİLYAR EURO: Birkaç ay öncesine kadar Türkiye’de gerçekleştirecekleri alışveriş merkezi projelerinin 1 milyar 500 milyon doları bulmasını hedeflediklerine dikkat çeken Multi Turk Mall İletişim Müdürü Seden Bolat Sırali de, "Şimdi, bu yatırımımızı 4 milyar Euro’ya yükseltme kararı aldık. Multi, faaliyet gösterdiği ülkeler içerisinde en fazla yatırımı Türkiye’de gerçekleştirecek. İzmir’de başlayan Forum alışveriş merkezinden sonra şimdi İstanbul, Antalya, Denizli, Trabzon ve Mersin’de de alışveriş merkezi kuracağız. İstanbul’daki proje Bayrampaşa’da olacak. 150 bin metrekarelik bir alanda kurulacak. 45 bin metrekaresi de konuta ayrılacak" dedi.

Kempinski ve Hilton Club Med’in peşinde

CLUB Med’i Emekli Sandığı’ndan 30 milyon dolara alan Kuşadası Turizm Yatırımları, 200 milyon dolara buraya ek bir butik otel inşaatına başlayacak. Projede 500 yataklı bir otel, bir marina ve 150 odalı bir butik otel yer alacak. Kuşadası Turizm Yatırımları Proje Koordinatörü Kaan Ülkan, otelin işletmesi için Kempsinki ve Hilton’un talepte bulunduğunu açıkladı. 2 ay içinde projeyi belediyeye sunacaklarını söyledi.

Fuardaki Türk şirketi sayısı bu yıl azaldı

SADECE Yapı Kredi Koray, IMS, Kuşadası Turizm Yatırımları, Multi Turk Mall gibi sayılı Türk firmasının stand açtığı MIPIM Emlak Fuarı’na Türk firmaların sayısı yetersiz kaldı. Geçtiğimiz yıl MIPIM’de stand açarak 20 projesini sergileyen İstanbul Büyükşehir Belediyesi de bu yıl fuara katılmadı.

Türkiye’de yatırım fırsatı kolluyorlar

1989’dan beri otel, ofis ve alışveriş merkezi yatırım projelerini denetleyen ve merkezi İstanbul’da bulunan proje yönetimi firması IMS, fuarda stand açan bir diğer Türk firmasıydı. Firma ortaklarından Benal Çalışkan, özellikle Dubai ve Avrupalı ülkelerden yabancı proje yöneticilerinin Türkiye’ye ilgi gösterdiğini vurguladı. Çalışkan, Dubai Holding’in 3-4 projesi daha bulunduğunu ve Türkiye’den beraber hareket edebileceği firmalar aradığını belirtti. Yapı Kredi Koray Proje Müdürü Zafer Ergüven, "Özellikle Dubai’den ciddi bir ilgi var" dedi.

Hollandalı TNC’den 10 alışveriş merkezi

HOLLANDALI Gayrimenkul yatırım firması TCN fuarda Türkiye’ye 30 milyon dolarlık 10 alışveriş merkezi ve otel yatırımı gerçekleştireceklerini söyledi. Türkiye’ye bu yıl gireceklerine belirten TCN Avrupa Sorumlusu Cle Van Beurden, "Biz bundan önce de çok sayıda Türk firması ile Rusya’da ortak projeler gerçekleştirdik. Pazardaki canlılık ve Türk firmalarına olan güvenimiz bizim Türkiye pazarına girmemizi sağladı. Şimdi, 10 yeni otel ve alışveriş merkezi projesi gerçekleştirmeyi planlıyoruz" dedi.

Anadolu’yu ele geçirip yatırımları engelleyeceğiz

MULTI Turk Mall, Türkiye’ye ilk kez Akmerkez ve Cevahir’den farklı olarak tek katlı, sokak havasını veren alışveriş merkezi konseptini getirecek. Bu alışveriş merkezlerinin bazıları içinde konut ve otel de barındıracak. Toplam 7 yeni projeye başlatacak olan Multi Turkmall, "Alışveriş Merkezi yatırımlarında Anadolu’ya kayarak o bölgedeki eksikliği gidereceğiz. Yatırımlarımızla müşterileri kendi alışveriş merkezlerine çekip farklı yatırımları da engelleyeceğiz" dedi.

5 ayda 140 milyon dolar kredi verdi

5 ay önce Türkiye’deki ilk ofisini açan Eurohypo’nun Türkiye Temsilcisi Cenk Arson bu süre içinde 140 milyon dolarlık kredi kullandırdıklarını belirterek "Bir yılda verdiğimiz kredilerin toplamının 400 milyon dolarlık hacme ulaşmasını amaçlıyoruz. Sadece ticari gayrimenkul projelerine kredi veren EuroHypo’ya yapılan kredi başvurularının toplamı daha şimdiden 500 milyon dolara ulaştı. Alışveriş merkezi için kredi verdiğimiz iller arasında Konya ve Adana da var" dedi.