Dubai: Kuleleri 2.5 yılda dikeriz kazandığımızı Türkiye’de tutarız

DUBAİ Holding’in yeni şirketi Sama Dubai, yapımını üstlendiği İstanbul Levent’teki kuleler için haziran ayında çalışmalara başlayacağını açıklarken CEO Farhan Faraidooni, yapılan eleştirilere yanıt verdi. Dubai Towers’ı 2.5 yılda tamamlayacaklarını belirten Faraidooni, buradan kazandıkları parayı Türkiye’de yatırıma dönüştüreceklerini söyledi. İstanbul’un en yüksek binaları olması planlanan Dubai Towers’a yönelik eleştirilerin bir kısmını çok abartılı bulan Sama Dubai CEO’su Farhan Faraidooni, "Türkler, tüm bu eleştiriler sonucunda yatırımcıların proje geliştirmeden önce iki kez düşünmesine yol açabilir. Bu konudaki rahatsızlığımızı Ankara’ya da ilettik. Ancak her türlü, eleştiriye rağmen yatırım konusunu bir kez bile sorgulamadık. Bu yatırımdan vazgeçsek mi diye ikinci kez düşünmedik. İnşaatın ilk aşamasını gerçekleştirecek Türk hafriyat firmasıyla da anlaştık. Artık hükümet değişse de yatırımlar sürecek" dedi.

BİNAYI TAŞIYAMAM Kİ:

Türkiye’de kazandıkları parayı yeni yatırımlara dönüştüreceklerini belirten Faraidooni, "Kazancımızı Türkiye dışına çıkarmayı düşünmüyoruz. Bu da gerçekleştirdiğimiz her yatırımın yeni projeler doğuracağı anlamına geliyor" dedi. "İstanbul’da yapacağımız binalar orada kalacak. Ne o arsaları alıp cebimize koyabiliriz, ne de söküp Dubai’ye götürebiliriz" diyen Faraidooni, "Bu binalar Türk halkının geleceği için önemli yatırımlar. Biz de uzun dönemli yatırımcıyız. İki yılda parayı kazanıp Türkiye pazarından çekilmeyi asla düşünmüyoruz" diye konuştu.

ARSA BİZİMLE KIYMETE BİNDİ:

Projeden hem kendilerinin hem de İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin kárlı çıkacağını savunan Faraidooni, arsa ile ilgili eleştirileri şöyle yanıtladı: "O arsa biz gelmeden önce de orada duruyordu. Ancak kimse ilgi göstermemişti. Biz yatırım kararımızı açıklar açıklamaz bu kez yerli inşaat firmaları ’Ucuza gitti. Ben daha çok verirdim’ demeye başladı. Madem ki vereceklerdi, neden bunca zamandır teklif etmediler? Biz alınca arsa kıymete bindi. Bu zamana kadar neredeydiler? Çalıştığımız her bölgede aynı problemi yaşıyoruz."

DOĞUYA DA YATIRIM:

Ekonomik istikrar sürdükçe Türkiye’deki yatırımlarına limit koymayacaklarını söyleyen Faraidooni, kendilerini ilk aşamada İstanbul’a yapacakları 5 milyar dolar yatırımla sınırlamadıklarını vurguladı. "Yatırımlarımız İstanbul ile sınırlı kalmayacak" diyen Faraidooni, "Türkiye’nin doğusu, batısı, kuzeyi, güneyi pek çok potansiyel barındırıyor. Özellikle güney sahilleri ilgimizi çekiyor" dedi.

Kat sayısı belli değil, İmar Kanunu’nu bekliyoruz

DUBAI Towers Projesi’ndeki kulelerin içinde barındıracağı daire, otel ve rezidanslarla ilgili birçok ayrıntının belirlendiğine dikkat çeken Farhan Faraidooni, kulelerin mimarisinde herhangi bir değişikllik yapılmayacağını söyledi. Buna karşın binaların kat yüksekliğinin kesin olarak belirlenemediğini belirten Faraidooni, "Bu konuda herhangi bir açıklama yapabilmemiz için yönetimin İmar Kanunu’nu şekillendirilmesi gerekiyor. Bu plana aykırı hiç birşey yapmayacağız" dedi.

Önce Kadir Topbaş’la tanıştım Başbakan’la birkaç kez görüştüm

İSTANBUL’a ilk geldiğinde çeşitli yatırımcıların yanı sıra belediye yetkilileriyle görüşerek kendilerini tanıttıklarını ve ne yapmak istediklerini anlattıklarını kaydeden Faraidooni, İstanbul Büyükşehir Belediyesi Başkanı Kadir Topbaş’la ikinci gelişinde tanıştıklarını söyledi. Bu görüşmede Dubai Towers için gereken arazi konusunda görüş alışverişinde bulunduklarını belirten Faraidooni, "Dubai Towers için büyük bir araziye ihtiyacımız vardı. Haritada en uygun yer olarak Levent’teki İETT Garajı’nı beğendik. Çünkü orada iş merkezi, kuleler ve finans kurumlarını gördük. Dubai Towers gibi bir yapı İstanbul’da ancak böyle bir mimarı dokunun olduğu yere inşa edilebilirdi" dedi.

Bizim için kimin başa geçtiğinin önemi yok

SAMA Dubai CEO’su Farhan Faraidooni, Türkiye’de yaklaşan seçim sonrasında iktidarın değişmesinin kendilerini etkileyip, etkilemeyeceğine ilişkin soruyu şöyle yanıtladı: "Ben işadamıyım. Bir ülkeye para kazanmak için gidiyorum. Hangi hükümetin başa geçtiğinin bizim için bir önemi yok. Biz yatırım yaptıktan ve herkes kárlı çıktıktan sonra başa gelebilecek her hükümetin bizim yatırımlarımızı koruyup, imkan sağlayacağına inanıyorum."

Projeyi Türkler yapacak yeni iş imkanları doğacak

FARHAN Faradoni, Dubai Towers projesinin hayata geçirilmesinde Türk firmalarıyla çalışacaklarına dikkat çekerek "Bu projede tamamen yerel gücü ve kaynakları kullanacağız. Yüzde 100 Türklerle çalışmayı düşünüyoruz. Bu çok sayıda Türk’e iş imkanı da doğuracak" dedi. Dubai Towers bünyesinde yer alacak otelin işletmeciliği konusunda konkur açılacağını belirten Faraidooni, dünyanın ileri gelen beş yıldızlı otel işletmecileriyle görüşeceklerini açıkladı. Bunlar arasında Hilton, Sheraton, Kempinski’nin de yer alabileceğini belirten Faraidooni, "Kendi kardeş kuruluşumuz Jumeirah da bu yarışa dahil olacak. Bizim şirketimiz olması Jumeriah’ı kayırmamız anlamına gelmez." dedi. Türkiye’ye yaptıkları yatırımın zamanlamasının çok doğru olduğunu vugrulayan Faraidooni, "Ben tam zamanında yatırım yaptım. Emlakta her zaman bir döngü vardır. Fiyatlar önce yukarı çıkar, en üst noktaya ulaşır, sonra da düşüşe geçer. Biz fiyatların tam yükselmeye başladığı zamanda Türkiye’ye yatırım yaptık. Zamanlamamız çok iyiydi" dedi.

İstanbul’dan çok etkilendim, sevmeden yatırım yapamıyorum

MART 2005’te Fas gezisi ardından ilk kez Türkiye’ye geldiğini söyleyen Farhan Faraidooni, İstanbul’dan çok etkilendiğini belirterek, şunları söyledi: "İstanbul’a ayak bastığımda şehrin fotograflardakinden bile daha da güzel olduğunu gördüm. İçinde yaşarken kendimi evimde gibi hissettiğim için bir yılda en az 10 kez ziyaret ettim. Kente hayran oldum. Yatırım yaparken o şehre kalpten bağlı olmak gerekiyor, dünyada başka güzel şehirlere de gittim ama aynı duyguları hissetmedim."

İstanbul’un Dubai Kuleleri’nde neler olacak

Ofis alanı: 50 bin metrekare

Alışveriş merkezi: 17 bin metrekare

Beş yıldızlı butik otel: 192 oda

Oda servisli rezidans daireler: 117 adet

Normal daireler: 350 adet

Projenin tahmini bitiş tarihi: 2008’in 4. çeyreği