Dışarıdan içeri girdi

Şirket önce Beylikdüzü’nde, sonra Güneşli’de yeni konut projesi hayata geçirecek.

30 yılı aşkın süredir alüminyum profil, panel ve PVC üretimi yaparak binaları giydiren Saray Grup, konut sektörüne Bahçelievler’den girdi. Firma, 2009’da satın aldığı 20 dönüm arsada, içinde otel de bulunan Greenist Konutları projesini Haziran 2014’de tamamlayacak. Kendi arsası üzerine öz sermaye ile inşaat yapmayı hedefleyen şirket, daha sonra Beylikdüzü’ndeki 20 dönümlük arsasını değerlendirecek.

KABUĞUMUZA SIĞAMADIK

Saray Holding Yönetim Kurulu Üyesi Talin Saraylı Dikici, konut sektörüne giriş yaparken bina giydirme alanındaki faaliyetlerinden de uzaklaşmadıklarını söyledi. Şirketin bugüne kadar kendi fabrikalarını, iş hanlarını yaptıklarını ve ilk markalı konut projesine Bahçelievler’de başladıklarını belirten Dikici, “Kendi sektörümüzde 4 yıl üst üste ihracat birincisi olarak Türkiye’nin 500 büyük sanayi kuruluşu arasında 253’üncü sırada yer alıyoruz. Kâr edemiyoruz inşaat yapalım demedik. Kabuğumuza sığanamak. Enerjimiz vardı ve binaları bugüne kadar giydirdik artık biz de yapalım diyerek bu işe girdik” diye konuştu. Bahçelievler’deki semt korusunun ortasında bulunan projede 5 blokta 174 daireye yer verdiklerini söyleyen Dikici, otel bloğu için de Hilton Garden Inn ile anlaştıklarını kaydetti.

FABRİKASINI DÖNÜŞTÜRECEK

Saray Grup’un fabrikası son dönemde yükselişe geçen Güneşli bölgesinde bulunuyor. Bölgenin sanayiden konut bölgesine dönüştüğünü ve arsaların prim yaptığını belirten Dikici, fabrikanın yerine de konut yapmak istediklerini dile getirdi. Babası ve Saray Grup’un kurucusu Ahmet Saraylı’nın konuya duygusal baktığını ve fabrikanın taşınmasından yana olmadığını belirten Dikici, “Zaman içinde artık fabrikaların burda bulunması tercih edilmeyecek. Biz de buradaki fabrikamızı taşıyacağız” dedi.

KADIN ELİ DEĞDİ

Erkek egemen inşaat sektöründe kadın yöneticilerin sayısı oldukça az. Bu yöneticilerden biri olan Tülin Saraylı Dikici, projeye kadın eli değdiğini gösteriyor. Projeye ‘Ailem ve çocuğum için ne isterdim’ bakış açısı ile yaklaştığını söyleyen Dikici, “Çocukların güvenliği için site içinde araç trafiği olmayacak ve sosyal alanlardan evlere direkt ulaşılacak. Sabah okula giden çocuklar güvenli olsun diye araçlarını servis bekleme odasında bekleyecek. Evlerin hepsine 10 metrekareyi bulan depo odası verilecek” dedi. Dikici, Greenist Konutları’ndaki dairelerdeki her oda için bir araçlık otopark vereceklerini söyledi. Yani 1+1 daire 1 araçlık, 3+1 daire 3 araçlık otopark alacak. Projedeki tüm dairelerde balkon ya da teras alanları bulunacak. Yüzde 53’ü satılan projede ortalama metrekare satış fiyatı ise 4 bin 800 lira.

KONTROL BABADA

SARAY Holding Yönetim Kurulu Üyesi Talin Saraylı Dikici, tüm işlerin babası Saray Grup’un kurucusu Ahmet Saraylı’nın kontrolünde ilerlediğini söyledi. Dikici, “Babam sabah 5:30-6’da güne başlar. Önce Çerkezköy’deki fabrikayı gezer. Sonra şantiyeye gider ve tüm detayları kontrol eder” dedi. Dikici, şirket kararı olarak yeni projeler için Greenist Konutları inşaatının tamamlanmasını beklediklerini kaydetti.

Eğlence parkı Fransa’da tanıtıldı

FRANSA’da düzenlenen uluslararası gayrimenkul fuarı MIPIM’de Tema İstanbul projesi bünyesindeki eğlence parkı Tema Wold tanıtıldı. MESA, ARTAŞ, ÖZTAŞ, KANTUR-AKDAŞ Ortak Girişim Grubu tarafından Halkalı Atakent’te 1.5 milyon metrekare arsada hayata geçen Tema İstanbul içinde yer alacak Tema Wold yılda 3 milyon kişiyi ağırlayacak. 400 bin metrekarelik büyüklüğü ile yaklaşık 400 milyon dolarlık bir yatırımla inşa edilecek eğlence bölümünün sorumluluğu patronların çocuklarında. Tema World’ün işlerini Mesa Yönetim Kurulu Başkanvekili Özhan Akçalı’nın oğlu Arda Akçalı, Mesa Yönetim Kurulu Başkanı Erhan Boysanoğlu’nun oğlu Mert Boysanoğlu ve Artaş Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya’nın oğlu Gökhan Çetinsaya yürütecek.
Tema World’ün konseptinin belirlendiğini belirten Arda Akçalı ve Gökhan Çetinsaya, “MIPIM 2014’e özel hazırlanan mega karma proje Tema İstanbul maketinde, sembolik olarak Tema World de yer aldı. Bununla birlikte, yine MIPIM 2014 için özel hazırlanan 40 saniyelik Tema World animasyon filmi ile de Türkiye’nin dünya çapındaki temalı eğlence parkının tanıtımı gerçekleştirildi” dedi.

EĞLENCEYE TRENLE GİDİLECEK

Projede yaklaşık 55-60 adet irili ufaklı oyuncak yer alacağını belirten genç yöneticiler, bunlardan 10 tanesinin, mega oyuncak olacağını belirtti. Akçalı ve Çetinsaya, Tema İstanbul’un büyüklüğü nedeniyle ziyaretçilerin, projenin belirli ulaşım noktalarından, Tema World’e lastik tekerlekli trenlerle taşınacağını dile getirdi. Akçalı ve Çetinsaya, “Tema World’ün master planlamaları, dünyanın önde gelen Amerikalı ve Hollandalı firmaları ortaklaşa gerçekleştirdi. Şimdi de detay plan çalışmalarını, Hollandalı firma tarafından yürütülüyor” dedi. 2016’da tamamlanması planlanan eğlence parkı yaklaşık 1.500 kişiye doğrudan istihdam sağlayacak.

ATAŞEHİR'DE ÖN SATIŞ

TAHİNCİOĞLU’nun İstanbul Finans Merkezi Ataşehir’de hayata geçirdiği ofis projesi Nidakule Ataşehir ön satışa çıktı. Proje 14 Nisan’a kadar ön satışta olacak. TOKİ ve Emlak Konut GYO iş birliği ile hayata geçirilen Nidakule Ataşehir, 30 katlı bir kule ve 4 katlı yatay ofislerden oluşuyor. Toplamda 148 bin 587 metrekare inşaat alanına sahip proje; ofis çalışanlarının temel ihtiyaçları ve güvenliği dikkate alınarak geliştirilen akıllı bina teknolojisi ve sosyal yaşam alanları ile dikkat çekiyor. Teknolojik ve uluslararası standartlara uygun ofislerin yanı sıra yoğun peyzaj çalışmalarının gerçekleştirileceği proje çevre dostu yapılara verilen Leed Sertifikası kriterlerine uygun olarak hayata geçirilecek.

1000 ofisle adını yazacak

DAP Yapı, Kağıthane ve Çağlayan bölgelerinde 2012 yılında başladığı ofis projelerinin sayısını kısa sürede artırdı. Bölgedeki fabrika arazilerini geliştirmeye devam eden şirket, Z Ofis, Bumerang ve İ Ofis’ten sonra A Ofis’in inşaatını başlattı. Bölgede iki proje daha hayata geçireceklerini söyleyen Dap Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, diğer projelerinin mimarisinde olduğu gibi yeni tasarlayacağı projelerden birinde de isimin harflerinden birini kullanacağını belirtti. Yılmaz, yeni projelerden birini Y şeklinde yapacağını ve böylece adını yazacağını kaydetti. Yılmaz, “Yeni projelerle yaklaşık 1000 ofis olacak ve bölgeyi ‘Dap Ofis Vadisi’ne dönüştüreceğiz” dedi.

OFİS TALEBİ YÜKSELİYOR

Yeni metro hattına 100 metre mesafede yer alan A Ofis projesinin 18 ay sonra teslim edilmesi planlanıyor. Projede büyüklüğü 51-300 metrekarelik 61 adet ofis alanı ile 45-140 metrekare arasında değişen 12 adet dükkan bulunuyor. Projelenin başta Arap ülkeleri olmak üzere pek çok Ortadoğu ve Avrupa ülkesinin takibinde olduğunu beliten Ziya Yılmaz, “Yurt içinde, Ankara, Bursa, Trabzon, Gaziantep, Adana, Kayseri gibi illerden, yurt dışından da Almanya, Amerika, Suudi Arabistan, İsviçre ve Mısır gibi ülkelerden alıcı ve yatırımcı müşterilerimiz geliyor. Ticari emlak piyasasındaki prestijli ofis talebi her geçen gün yükseliyor” dedi. Yılmaz aynı bölgedeki Z Ofis projelerinin yüzde 60 prim yaptığını ifade etti. A Ofis projeside fiyat aralığı 287 bin lira ile 700 bin lira arasında değişiyor. Projenin 8 ila 10 yılda kendini amorti etmesi bekleniyor.

Cannes’dan Türk mİmarlara ödül geldi

11-14 Mart tarihlerinde Cannes’da düzenlenen gayrimenkul fuarı MIPIM’de Türk mimarlar ödüle değer görüldü. Suyabatmaz Demirel Mimarlık, Sultangazi Pazar Alanı ve Kat Otoparkı Projesi ile “MIPIM AR Future Projects Awards 2014”te “Perakende ve Rekreasyon Projeleri” kategorisinde ödüllendirildi. İstanbul Maslak’ta iki desing group tarafından tasarlanan 191 metrelik ‘Spine Tower’ projesi ise Türkiye’nin En İyi Projesi ödülünü aldı.