Devlet fonları AVM’leri izliyor
Güncelleme Tarihi:
JONES Lang LaSalle tarafından hazırlanan ‘Türkiye’de Gayrimenkul Pazarı Görünümü’ raporuna göre alışveriş merkezi (AVM) ve ofislere ciddi bir yabancı talebi bekleniyor.
Jones Lang LaSalle Türkiye Başkanı Avi Alkaş, yabancının ticari gayrimenkule ilgisinin yoğun olduğunu belirterek, “Devlet ve emeklilik fonları, hatta dünyanın en büyük emeklilik fonlarından biri AVM yatırımı için Türkiye’yle ilgileniyor. Azerbaycan, Singapur ve Körfez’den fonlar ise, işlemeye başlamış, gelirinin başından belli olduğu, garanti veren blok alımlara yöneliyor. Bizde ise kat bazında satışlar yapıldığı için bu yatırımlar engelleniyor” dedi. Rapora göre, 2012 sonunda Türkiye’deki toplam kiralanabilir alan, 2011’e kıyasla 27 AVM’de 800 bin metrekare artarak 337 AVM’de 8.6 milyon metrekareye ulaştı. 2012’de İstanbul’da A tipi toplam ofis arzı, pazara giren 215 bin metrekare büyüklüğündeki arz ile 3.1 milyon metrekareye ulaştı.