Bodrum’da büyüdü 300 milyon dolarla İstanbul’a geliyor

BODRUM’da gerçekleştirdiği 10 projenin ardından bu yıl İstanbul emlak piyasasına da giren Yapı Endüstrisi şimdi de gözünü yurt dışına çevirdi. Bundan önce hiç bir Türk firmasının proje gerçekleştirmediği bir ülkede altında alışveriş merkezinin de bulunduğu ve kişiye özel rezidans hizmetlerinin verileceği kondominyum yapacağını söyleyen Yapı Endüstrisi Yönetim Kurulu Başkanı Süha Yılmaz, "Donald Trump da gideceğimiz ülkede bizim yapacağımıza benzer projelerle faaliyet gösteriyor. Hedefimiz Trump’a rakip olabilmek. O ülkede yaşayanlara pazarlayacağımız bu yurtdışı projemiz için 200 milyon dolarlık yatırım yapacağız" dedi. Yılmaz Bodrum’da gerçekleştirdiği projelerin toplu satışı konusunda da Dubaililer’le görüştüğünü söyledi.

BODRUM’A DUBAİLİLER TALİP: Bodrum’da gerçekleştirdiği projelerle Dubaililer ile İngilizler’in ilgilendiğini söyleyen Yılmaz, "Dubaililerle projelerin tamamını satın almaları konusundaki görüşmelerimiz sürüyor. Eğer anlaşma istediğimiz yönde sonuçlanırsa Bodrum’daki 10 projemizde yer alan 1003 konuttan satılmayanları Dubaililer alacak. Proje tamamlandıktan sonra da bu konutların satışını yapacak. Böylece arada geçen süre içindeki prim aracılığıyla kár elde edebilecek" dedi.

İSTANBUL YATIRIMLARI: Bodrum’da gerçekleştirdikleri projelerin ardından 2007 yılında İstanbul’da yoğunlaşacaklarını söyleyen Süha Yılmaz, bu yıl İstanbul’a Riva’daki villa projelerinin ardından 300 milyon dolarlık yatırım yapmaya hazırlandıklarına dikkat çekti. Rezidanstan otele, toplu konuttan alışveriş merkezine kadar çok sayıda proje gerçekleştireceklerini söyleyen Yılmaz bu projelerle ilgili olarak da yurt dışından çok sayıda ortaklık teklifi aldıklarını da belirtti.

REZİDANSLI GOLF PROJESİ: İstanbul’da büyük bir golf projesi için kolları sıvayan Yapı Endüstrisi içerisinde otel, villa ve rezidansın bulunduğu bir yaşam alanı yaratmayı hedefliyor. Golf projesi için Amerikalı ve Dubaili firmalarla proje ortaklığı konusunda görüştüklerine dikkat çeken Yılmaz bu proje için yurtdışından ünlü golfçüler getirmeyi de hedefliyor.

YABANCI OTEL ZİNCİRİ: Maslak’ta otel için de hazırlıklara başladıklarına dikkat çeken Yılmaz, "Biz aslında o araziye ticaret merkezi yapmayı düşünmüştük. Ancak, belediye bölgede otel ihtiyacı olduğunu belirtti. Bunun üzerine otel yapma kararı aldık. Ancak, bu karar bize imarda 5 kat kaybettirdi. Önümüzdeki yıl Maslak’ta en az 500 yatak kapasiteli bir otelin inşaatına başlıyoruz" dedi. Otelin finansmanı için Amerikalı bir firma ile görüşen Yapı Endüstrisi, anlaşmaya varılması durumunda Türkiye’ye daha önce hiç girmemiş bir otel zincirinin de işletmeye başlamasını sağlayacak.

ALIŞVERİŞ MERKEZİ: Anadolu Yakası’nın en gözde bölgelerinden Ataşehir’de küçük bir alışveriş merkezi ve otel projesi için de görüşmeler yaprıklarını söyleyen Yılmaz bu yıl orta gelirliye de İstambul’da 4 bin 500 konutluk bir toplu konut projesiyle ulaşmaya çalışacak. Yapı Endüstrisi’nin gerçekleştirmeyi planladığı bu 4 projenin toplam inşaat alanı da 250 bin metrekareye ulaşacak.

’GYO’ olup 2007’de halka açılacak

BU yıl ticari gayrimenkul projelerine ağırlık vermelerine gerekçe olarak halka açılmak istediklerini söyleyen Süha Yılmaz, "2007 yılının başında limited şirketten Anonim şirkete dönüşeceğiz. Ayrıca gerçekleştireceğimiz ticari projelerin ardından da Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı kuracağız. Önümüzdeki yılın sonlarına doğru halka açılmayı planlıyoruz" dedi

Yabancı komisyonu yüzde 25’i buluyor

TÜRKİYE’de üretilen konutların yurtdışında pazarlanması için alınan komisyon oranlarının hızla yükseldiğini söyleyen Süha Yılmaz, "İngiliz ve İspanyol firmalar pazarlamak için yüzde 25’e varan oranlarda komisyon istiyor. Ancak, biz bu faaliyetler için İrlandalı Aquaris ve Lifestone ile yüzde 15 komisyon karşılığı anlaşmaya vardık" dedi.