Ali Sami Yen Stadı’nın yerinde 1 milyar liralık proje yükselecek
Güncelleme Tarihi:
İstanbul’un en merkezi noktasında yer alan ve yoğun yaya-araç trafiğinin hemen yanında yer alan Ali Sami Yen Stadı arazisinin satış ihalesinden ciddi gelir bekleyen Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı Erdoğan Bayraktar, “Ali Sami Yen Stadı arsasını yakın gelecekte ihaleye çıkaracağız. Önce ‘arsa satışı’nı deneyeceğiz, yeterli teklif gelmezse hasılat paylaşımı yöntemiyle satarız” dedi.
Arsa için 250 milyon lira ekspertiz değeri belirlendiğine işaret eden Erdoğan Bayraktar, “Fakat biz oradan daha fazla gelir bekliyoruz. Arsanın değeri konusunda 800 milyon-1 milyar lira gibi değerler ifade edildi; ancak bu, uygulama projesinin değeri olabilir” ifadesini kullandı. TOKİ’nin bu projeden alacağı gelirin ihale ile ortaya çıkacağını anlatan Erdoğan Bayraktar, şunları kaydetti:
“Tabii ki bize verilecek değerin ekspertiz değerinin üzerinde olması gerekiyor. Eğer arsa satışından iyi teklif gelmezse, hasılat paylaşımı ihalesi yaparız. Biz buradan iyi gelir bekliyoruz. İhalenin sonuçlanması durumunda, futbol sezonunun sonunda inşaat firması çalışmalara başlayabilir. Ali Sami Yen’in arsasının önündeki 10 dönümlük alan da park yapılacak, Mecidiyeköy’e nefes aldırılacak.”
Seyrantepe’de Galatasaray Kulübünün kullanacağı spor kompleksinin inşaatının da hızla sürdüğünü vurgulayan TOKİ Başkanı Bayraktar, Danıştay’ın bölgenin imar planı ile ilgili kararı konusunda, şunları söyledi: “Danıştay’ın içtihatları var: Bir inşaatın kabasının yüzde 70’inin bitmesinden sonra, ruhsatlı olarak yapılıyorsa, planla ilgili değişiklik olsa bile, bu temel ruhsatını etkilemiyor. İnşaatın kabasını bitirdik. Bu aşamaya gelmiş ruhsatlı kamu malını ne yapabiliriz. UEFA kriterlerine uyum için stadın zemini 20 cm yükseltilecek. Stad kapasitesi 52 bin kişilik olacak.”
TOKİ Başkanı Bayraktar, Seyrantepe’de yapılacak 600 yataklı hastanenin ön yeterlilik ihalesinin de tamamlandığını, çok iddialı bir hastane inşaa edileceğini bildirdi.