ABD’li General Growth Türkiye pazarına Eskişehir’den giriyor
Güncelleme Tarihi:
Oluşturulma Tarihi: Mart 04, 2006 00:00
ABD’nin ikinci büyük alışveriş marketleri zinciri General Growth, Türkiye pazarına Eskişehir’den giriyor. Türkiye, şirketin Atlantik Okyanusu’nun karşı tarafında yatırım yaptığı ilk ülke olacak.
AMERİKA’nın ikinci büyük bölgesel alışveriş merkezleri zincirinin sahibi olan General Growth Properties, Türkiye pazarına giriyor. İlk alışveriş merkezini Eskişehir’de açmaya hazırlanan şirket, Türkiye’de satın almalarla da büyümeyi planlıyor. Şirketin 2004 yılında Costa Rica ve Brezilya’da da iki ortak yatırıma katıldığı ancak Türkiye’nin şirketin Atlantik Okyanusu’nun karşı tarafında yatırıma giriştiği ilk ülke olduğu belirtildi. Amerika’daki 44 eyalette 200 dev alışveriş merkezi bulunan General Growth Properties (GPP), ECE Projektmanagement GmbH and Co. KG ile vardığı anlaşma doğrultusunda Türkiye pazarına giriyor. ECE Projektmanagement şirketinden ECE Türkiye Proje Yönetimi A.Ş.’nin de yüzde 48’ini satın alan GPP, Hamburg merkezli şirketle CURA GGP Gayrimenkul Geliştirme A.Ş.’yi kurdu. Kurulan bu yeni şirkette ECE Projektmanagement ile yüzde 50/50 ortak olan GPP, Türkiye’de yeni alışveriş merkezleri inşa etmenin yanı sıra satın almalarla da büyümeyi planlıyor.
EŞKİŞEHİR’E ESPARK:
Bu anlaşmanın ilk adımı olarak ise Eskişehir’de 40 bin metrekarelik bir alışveriş merkezi yapılacağı belirtildi. Chicago merkezli şirketten yapılan açıklamada, 700 bin kişilik nüfusuyla Eskişehir’in ilk proje için son derece uygun olduğuna işaret edilerek, yapımına Mart ayında başlanacak olan ’Espark’ isimli alışveriş ve eğlence merkezinin 2007 yılının sonbaharında hizmete açılacağı bildirildi. Espark’ın 150 mağaza, sinema kompleksi ve restoranlardan oluşan 40 bin metrekarelik bir alana sahip olması bekleniyor.
TÜRKİYE FIRSAT SUNUYOR:
ABD’li şirketin CEO’su John Bucksbaum, konu ile ilgili yaptığı açıklamada, "Türkiye’nin Asya ve Avrupa arasındaki coğrafik konumu, büyüklüğü ve nüfusu, aynı zamanda son dönemdeki ekonomik gelişimi pek çok yatırım fırsatı yaratıyor. ECE gibi deneyimli bir yönetim ve geliştirme şirketiyle böyle bir yatırıma girişmemiz bizim için ayrıca önemli" diye konuştu. ECE Projektmanagement CEO’su Alexander Otto ise, "Türkiye’deki 5 yıllık deneyimimize dayanarak, ülkedeki perakende ve alışveriş merkezi sektöründeki fırsatlara sonuna kadar inanıyoruz" dedi. Bazı şehirlerde alışveriş merkezleri satın almayı düşündüklerini de belirten Otto, "GGP’nin Amerika’daki başarısı ve saygınlığı Türkiye’deki operasyonlarımıza çok olumlu bir katkı yapacaktır" dedi.
GPP’nin piyasa değeri 37 milyar doları aşıyor
1954 yılında Matthew ve Martin Bucksbaum tarafından özel bir girişim olarak kurulan GPP, piyasa değeri 37.3 milyar doları bulan bir Emlak Yatırım Vakfı (REIT) olarak faaliyetlerini yürütüyor. 1993 yılından itibaren hisseleri New York Borsası’nda işlem gören GPP’nin tüm dünya genelindeki 6 bin çalışanı yüzde 30 ile aynı zamanda şirketin ortağı konumunda bulunuyor. Rouse Company ile 2004 Ağustos’unda birleşen GPP, böylece bünyesine 37 alışveriş merkezi daha katmış oldu. Ayrıca, GPP’nin önemli oranda gelir elde ettiği birçok emlak yatırımı bulunuyor.
83 alışveriş merkezi ile Avrupa’da iddialı
ALMANYA merkezli ECE Projektmanagement, başta Almanya olmak üzere, Türkiye, Polonya, Macaristan, Çek Cumhuriyeti, Yunanistan ve Katar’da 83 alışveriş merkezine sahip. Toplam alanı 2.4 milyon metrekareye ulaşan bu alışveriş merkezlerindeki 8 bini aşkın mağazanın yıllık cirosu ise 10 milyar Euro’yu geçiyor.
EŞKİŞEHİR’E ESPARK:
Bu anlaşmanın ilk adımı olarak ise Eskişehir’de 40 bin metrekarelik bir alışveriş merkezi yapılacağı belirtildi. Chicago merkezli şirketten yapılan açıklamada, 700 bin kişilik nüfusuyla Eskişehir’in ilk proje için son derece uygun olduğuna işaret edilerek, yapımına Mart ayında başlanacak olan ’Espark’ isimli alışveriş ve eğlence merkezinin 2007 yılının sonbaharında hizmete açılacağı bildirildi. Espark’ın 150 mağaza, sinema kompleksi ve restoranlardan oluşan 40 bin metrekarelik bir alana sahip olması bekleniyor.
TÜRKİYE FIRSAT SUNUYOR:
ABD’li şirketin CEO’su John Bucksbaum, konu ile ilgili yaptığı açıklamada, "Türkiye’nin Asya ve Avrupa arasındaki coğrafik konumu, büyüklüğü ve nüfusu, aynı zamanda son dönemdeki ekonomik gelişimi pek çok yatırım fırsatı yaratıyor. ECE gibi deneyimli bir yönetim ve geliştirme şirketiyle böyle bir yatırıma girişmemiz bizim için ayrıca önemli" diye konuştu. ECE Projektmanagement CEO’su Alexander Otto ise, "Türkiye’deki 5 yıllık deneyimimize dayanarak, ülkedeki perakende ve alışveriş merkezi sektöründeki fırsatlara sonuna kadar inanıyoruz" dedi. Bazı şehirlerde alışveriş merkezleri satın almayı düşündüklerini de belirten Otto, "GGP’nin Amerika’daki başarısı ve saygınlığı Türkiye’deki operasyonlarımıza çok olumlu bir katkı yapacaktır" dedi.
GPP’nin piyasa değeri 37 milyar doları aşıyor
1954 yılında Matthew ve Martin Bucksbaum tarafından özel bir girişim olarak kurulan GPP, piyasa değeri 37.3 milyar doları bulan bir Emlak Yatırım Vakfı (REIT) olarak faaliyetlerini yürütüyor. 1993 yılından itibaren hisseleri New York Borsası’nda işlem gören GPP’nin tüm dünya genelindeki 6 bin çalışanı yüzde 30 ile aynı zamanda şirketin ortağı konumunda bulunuyor. Rouse Company ile 2004 Ağustos’unda birleşen GPP, böylece bünyesine 37 alışveriş merkezi daha katmış oldu. Ayrıca, GPP’nin önemli oranda gelir elde ettiği birçok emlak yatırımı bulunuyor.
83 alışveriş merkezi ile Avrupa’da iddialı
ALMANYA merkezli ECE Projektmanagement, başta Almanya olmak üzere, Türkiye, Polonya, Macaristan, Çek Cumhuriyeti, Yunanistan ve Katar’da 83 alışveriş merkezine sahip. Toplam alanı 2.4 milyon metrekareye ulaşan bu alışveriş merkezlerindeki 8 bini aşkın mağazanın yıllık cirosu ise 10 milyar Euro’yu geçiyor.