2 milyon doları verebilen, okyanusta İngiltere Kraliçesi’ne komşu olacak
Güncelleme Tarihi:
Oluşturulma Tarihi: Temmuz 21, 2006 00:00
Atlas Okyanusu’ndaki Turks & Caicos takım adaları arasında yer alan Dellis Cay’i 50 milyon dolara alan O Property Collection’ın Başkanı Cem Kınay, bir kısmı İngiltere kraliçesine ait olan adada 1 milyar dolar ciroya ulaşacak proje geliştiriyor. Projede en küçük rezidansın fiyatı 2 milyon dolardan başlıyor.
MAGIC Life’ın eski patronu ve ’O Property Collection’ın (OPC) kurucusu Cem Kınay, Atlas Okyanusu’ndaki Turks & Caicos takımadalarında 50 milyon dolara satın aldıkları Dellis Cay adasına 154’ü ultra lüks villa olmak üzere 303 ünite ve iki otelden oluşan özel bir proje yapacaklarını belirterek, projenin cirosunun 5-7 yıl içinde 1 milyar doları bulacağını söyledi. İngiltere’ye bağlı 3 milyon metrekare büyüklüğündeki adanın büyük kısmı İngiltere Kraliçesi’ne ait. 30 yıl süreyle arazinin sahibi olan İtalyan aristokrat bir kadından adayı satın alan Kınay’ın geliştireceği projede en ucuz rezidansın fiyatı 2 milyon dolardan başlıyor. Kınay, daha önce projenin 500 milyon dolar civarında bir yatırım gerektirdiğini açıklamıştı.
SAT-YAP VİLLALAR:
New York, Londra ve Viyana’nın ardından OPC İstanbul’da basın toplantısı düzenleyen Kınay, Dellis Cay ve Kapadokya projelerini anlattı. OPC’nin Başkanı Cem Kınay projenin alt yapı finansmanına kaynak bulduklarını söyledi. Otel finansmanı için dünya bankalarından kaynak bulacaklarını dile getiren Kınay, villaları ise satıp yapacaklarını belirtti.
ÖZEL PROJELERE ODAKLANACAĞIZ:
20 yıllık bir turizm ve otelcilik tecrübeleri olduğunu hatırlatan Kınay, şöyle konuştu: "Arazi ve konut geliştirme gibi bambaşka bir alana odaklandık. Tekrar otelcilik veya tur operatörlüğü düşünmüyorum. Turizm alanındaki tecrübelerimin bu alanda da katkıları oluyor. Kapadokya’daki Kayakapı projemiz de devam ediyor. İstanbul ve akdeniz’de dünyada tek sayılabilicek projeler karışımıza çıkarsa yaparız."
![/images/100/0x0/55eab046f018fbb8f89061e5]()
303 ÜNİTE OLACAK:
Dellis Cay adasında gerçekleştirilecek projede toplam 303 ünite bulunacak. 25 otel suiti, 154 rezidans, 124 villadan oluşacak projenin toplam inşaat alanı 120 bin metrekareye ulaşacak. 25 suit, 79 rezidans ve 18 villanın yer alacağı ilk faz 2006’nın son çeyreğinde başlayacak ve 2008 sonunda tamamlanacak. 66 villadan oluşan ikinci faz Ocak 2007’de başlayacak ve 2009 sonunda bitirilecek. Marina, marina alışveriş merkezi, 75 marina rezidans ve 40 marina villasından oluşan üçüncü faz ise Eylül 2008’de başlayıp, 2011’de bitirilecek.
2-10 MİLYON DOLAR:
Otel, villa ve rezidanstan oluşan karma kullanımlı projeyle ilgili olarak Kınay, "Bu zenginlere hitap eden bir proje. Projede yer alan rezidansların fiyatları 2-4 milyon dolar aralığında olacak. Villaların ki ise 4-10 milyon dolar" dedi.
One Hotels olmayacak, Asyalı oteli işletecek
CEM Kınay, kardeşi Cenk Kınay’ın kurduğu One Hotels & Resorts’un adadaki otelleri işletip işletmeyeceğinin sorulması üzerine şu yanıtı verdi: "One Hotels bu projede yer almıyor. Kardeşim kendi işini iyi yapıyor. Bana danışmıyor da. Dellis Cay’daki otelleri Asya orijinli bir firma işletecek. Kesinlik kazanınca ismini açıklayacağız."
Demek ki Kraliçe bu işe bozulmamış
İNGİLTERE Kraliçesi’nin adadaki projeye ne tepki verildiğinin sorulması üzerine Cem Kınay, "Kraliçenin tepkisini bilmiyorum. Adayı özel kişiden satın aldım. Oradaki hükümetin yatırımcıya iş yapmalarını sağlayıcı çok güzel teşvikleri var. Bize de adanın geliştirilmesi için güzel teşvikler verdi. Demek ki bu işe bozulmamış" diye konuştu.
10 Türk’e kontenjan
CEM Kınay, adayı genel olarak ziyaret edenlerin yüzde 65-70’inin Kuzey Amerika’dan geldiğine değinerek, "İlgi gösterenlerin de yine aynı oranlarda olmasını bekliyoruz. Projenin yüzde 65-70’ini Kuzey Amerikalılar alır. Kalanını Amerika dışı... Her ülkeye belli kontenjanlar ayırdık. Türkiyenin kontenjanı 10 villa" diye konuştu. Kınay 10 Türk’ü neye göre seçecekleri sorusuna "İlk gelen alır" diyerek yanıt verdi. Proje, Kuzey Amerika’dan Uzakdoğu’ya tüm dünyada OPC’nin stratejik ortakları aracılığıyla satılıyor.
Proje koleksiyon olarak hazırlanıyor
OPC’nin Başkan Yardımcısı Emre Oral, projedeki konut ve otelin koleksiyon gibi hazırlandığını belirterek şöyle konuştu: "Sınırlı sayıda bir koleksiyon olacak. Bir villa tasarımından maksimum 10 tane olacak. 3 tane olanlar da var. Bu projede yer alan mimari tasarımlar başka bir projede kullanılamayacak. Bir villa en az 3 dönüm alana sahip olacak. Shigeru Ban, David Chipperfield, Zaha Hadid, Kengo Kuma, Piero Lissoni ve Carl Ettensperger’den oluşan dünyanın önemli 6 mimarı projede yer alıyor. Bunları dünyanın en saygın ve yüzyılın en önemli mimarlarından. Singapurlu Carl Ettensperger, Karayipler’in ilk su üstü villalarını tasarlıyor. Bunlar 10 tane olacak."
SAT-YAP VİLLALAR:
New York, Londra ve Viyana’nın ardından OPC İstanbul’da basın toplantısı düzenleyen Kınay, Dellis Cay ve Kapadokya projelerini anlattı. OPC’nin Başkanı Cem Kınay projenin alt yapı finansmanına kaynak bulduklarını söyledi. Otel finansmanı için dünya bankalarından kaynak bulacaklarını dile getiren Kınay, villaları ise satıp yapacaklarını belirtti.
ÖZEL PROJELERE ODAKLANACAĞIZ:
20 yıllık bir turizm ve otelcilik tecrübeleri olduğunu hatırlatan Kınay, şöyle konuştu: "Arazi ve konut geliştirme gibi bambaşka bir alana odaklandık. Tekrar otelcilik veya tur operatörlüğü düşünmüyorum. Turizm alanındaki tecrübelerimin bu alanda da katkıları oluyor. Kapadokya’daki Kayakapı projemiz de devam ediyor. İstanbul ve akdeniz’de dünyada tek sayılabilicek projeler karışımıza çıkarsa yaparız."
303 ÜNİTE OLACAK:
Dellis Cay adasında gerçekleştirilecek projede toplam 303 ünite bulunacak. 25 otel suiti, 154 rezidans, 124 villadan oluşacak projenin toplam inşaat alanı 120 bin metrekareye ulaşacak. 25 suit, 79 rezidans ve 18 villanın yer alacağı ilk faz 2006’nın son çeyreğinde başlayacak ve 2008 sonunda tamamlanacak. 66 villadan oluşan ikinci faz Ocak 2007’de başlayacak ve 2009 sonunda bitirilecek. Marina, marina alışveriş merkezi, 75 marina rezidans ve 40 marina villasından oluşan üçüncü faz ise Eylül 2008’de başlayıp, 2011’de bitirilecek.
2-10 MİLYON DOLAR:
Otel, villa ve rezidanstan oluşan karma kullanımlı projeyle ilgili olarak Kınay, "Bu zenginlere hitap eden bir proje. Projede yer alan rezidansların fiyatları 2-4 milyon dolar aralığında olacak. Villaların ki ise 4-10 milyon dolar" dedi.
One Hotels olmayacak, Asyalı oteli işletecek
CEM Kınay, kardeşi Cenk Kınay’ın kurduğu One Hotels & Resorts’un adadaki otelleri işletip işletmeyeceğinin sorulması üzerine şu yanıtı verdi: "One Hotels bu projede yer almıyor. Kardeşim kendi işini iyi yapıyor. Bana danışmıyor da. Dellis Cay’daki otelleri Asya orijinli bir firma işletecek. Kesinlik kazanınca ismini açıklayacağız."
Demek ki Kraliçe bu işe bozulmamış
İNGİLTERE Kraliçesi’nin adadaki projeye ne tepki verildiğinin sorulması üzerine Cem Kınay, "Kraliçenin tepkisini bilmiyorum. Adayı özel kişiden satın aldım. Oradaki hükümetin yatırımcıya iş yapmalarını sağlayıcı çok güzel teşvikleri var. Bize de adanın geliştirilmesi için güzel teşvikler verdi. Demek ki bu işe bozulmamış" diye konuştu.
10 Türk’e kontenjan
CEM Kınay, adayı genel olarak ziyaret edenlerin yüzde 65-70’inin Kuzey Amerika’dan geldiğine değinerek, "İlgi gösterenlerin de yine aynı oranlarda olmasını bekliyoruz. Projenin yüzde 65-70’ini Kuzey Amerikalılar alır. Kalanını Amerika dışı... Her ülkeye belli kontenjanlar ayırdık. Türkiyenin kontenjanı 10 villa" diye konuştu. Kınay 10 Türk’ü neye göre seçecekleri sorusuna "İlk gelen alır" diyerek yanıt verdi. Proje, Kuzey Amerika’dan Uzakdoğu’ya tüm dünyada OPC’nin stratejik ortakları aracılığıyla satılıyor.
Proje koleksiyon olarak hazırlanıyor
OPC’nin Başkan Yardımcısı Emre Oral, projedeki konut ve otelin koleksiyon gibi hazırlandığını belirterek şöyle konuştu: "Sınırlı sayıda bir koleksiyon olacak. Bir villa tasarımından maksimum 10 tane olacak. 3 tane olanlar da var. Bu projede yer alan mimari tasarımlar başka bir projede kullanılamayacak. Bir villa en az 3 dönüm alana sahip olacak. Shigeru Ban, David Chipperfield, Zaha Hadid, Kengo Kuma, Piero Lissoni ve Carl Ettensperger’den oluşan dünyanın önemli 6 mimarı projede yer alıyor. Bunları dünyanın en saygın ve yüzyılın en önemli mimarlarından. Singapurlu Carl Ettensperger, Karayipler’in ilk su üstü villalarını tasarlıyor. Bunlar 10 tane olacak."